T2 duplex avec cour privative – Velaux village

Au cœur du vieux village de velaux, à quelques pas des commerces, découvrez cet appartement t2 en duplex de 45,3 m² avec un véritable atout : une cour privative de 15 m², intime et au calme.

La pièce de vie de 22,5 m² séduit par son cachet : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cuisine américaine équipée et accès direct à l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée, une salle d'eau et un espace bureau / dressing.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux.

Climatisation, dpe c et stationnements à proximité.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif : le bien a précédemment été loué 950 € / mois.

Un t2 avec extérieur rare dans le centre ancien de velaux, à découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance) : 205€ soit 17€ par mois, avec syndic bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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