Vente appartement 2 pièces 48 m² Vayres (33870)

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Vayres - Coup de coeur pour cet appartement T2 à Vayres, en très bon état général Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construit en 2004.

Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif.

Le joli salon spacieux de 20 m² offre un cadre agréablee, la cuisine est aménagée, récemment aménagée.

L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une salle de bain fonctionnelle et un balcon orienté sud-ouest.

De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking et d'un local vélos Le loyer actuel est de 570 €cc Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros / an.

Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 500,00 euros.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .