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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Vannes (56000)
220 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Iad france - frédérique seveno (06 08 65 52 46) vous propose : nouveauté, vannes, en exclusivite : appartement de type t2 situé dans une résidence calme aux portes du centre ville de vannes. Niché au 2ème étage avec ascenseur, l'habitation s'ouvre sur une large entrée qui dessert les wc indépendants, la cuisine séparée aménagée / équipée, la chambre, la salle d'eau avec douche à l'italienne et le salon séjour pourvu d'un balcon. Vous serez séduis par l'emplacement de la résidence à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, son marché et ses commerces. À 10 minutes à pied se situe la gare de vannes ainsi qu'un supermarché. En sus, un garage fermé, une place extérieur et une cave. La résidence a été construite dans un écrin de verdure, loin du tumulte de la ville et du vis-à-vis. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frédérique seveno ei (id 43828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 717 et 971 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484428
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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