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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Vannes (56000)
217 000 €

Appartement 3 pièces Vannes (56000)

Situé au cœur de vannes (56000), à proximité immédiate du port, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie pleinement de la vie citadine dynamique de la ville. Cet appartement de 55 m² se présente ainsi : - une entrée avec placards sur-mesure. - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec électroménager récent. - un salon-séjour lumineux grâce aux grandes ouvertures double vitrage, avec sa bibliothèque et sa tv sur support pivotant vous permettant de profiter de vos programmes préférés dans la cuisine comme dans le salon. - deux chambres dont une avec son dressing sur-mesure (espace avec table à repasser intégrée), son lit avec coffre de rangements et sa verrière. La seconde chambre dispose également d'un placard. - une salle d'eau rénovée avec douce bac extra-plat, sèche-serviette, espace buanderie et wc suspendu. Les aménagements et matériaux de qualité ainsi l'optimisation des espaces et des rangements dans cet appartement offrent un confort de vie quotidien exceptionnel, à deux pas du centre-ville historique. Une cave de 9 m² complète cet ensemble offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux a prevoir ! Installation immediate ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey muller, tél. : 07 84 52 51 28, e-mail : geoffrey.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 157 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 672 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 3 945 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1284824
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Vannes (56000)
Photo appartement à vendre à Vannes (56000) N° 1
Photo appartement à vendre à Vannes (56000) N° 2
Photo appartement à vendre à Vannes (56000) N° 3

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