Appartement 2 pièces à vendre à Ugine (73400)

Ugine : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4,85 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au pied des montagnes, Ugine offre un cadre de vie naturel tout en restant proche des principaux services du quotidien. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, restaurants, cinéma et différents services. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des parcs. Pour les actifs, Albertville et son bassin d’emplois sont accessibles en seulement 12 minutes de route. Côté loisirs, les premières plages du lac d’Annecy se rejoignent en 24 minutes, tandis qu’Annecy et Aix-les-Bains sont situées à environ 1 heure en voiture. La résidence mêle architecture contemporaine et inspirations savoyardes afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle se compose de 6 maisons ainsi que de 38 appartements du 2 au 5 pièces, répartis au sein de 6 bâtiments. Chaque logement bénéficie de volumes agréables et de plans fonctionnels permettant d’aménager facilement les espaces selon vos envies. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien, tandis que de larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Elles permettent également de profiter de vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos viennent compléter les prestations et faciliter les déplacements au quotidien. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITÉ, Chef ? Lieu d'Ugine, T2 de 45 m² au dernier étage Situé au sein de la copropriété « Le Mont Bisanne », découvrez cet agréable T2 de 45 m². L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et son coin repas, ainsi qu'un espace salon avec placard. La partie nuit est desservie par un dégagement avec grands placards, offrant un espace de rangement appréciable. Elle comprend une chambre et une salle de bain avec WC, complétées par une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un véritable atout : l'appartement bénéficie de deux caves en sous-sol, offrant du stockage supplémentaire. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un pied-à-terre à Ugine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 avenue de Serbie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5,25 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au coeur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min * en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min * en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min * en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min * . Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 + coin nuit ? 34,73 m² Loi Carrez ? Balcon ? Cave et casier à skis ? À 100 m des pistes ? Crest-Voland (73590) À seulement 100 mètres des pistes de l'Espace Diamant, cet appartement rénové de 34,73 m² Loi Carrez sera idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et de profiter d'une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Mont-Charvin. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un second coin nuit pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, ainsi qu'un espace complémentaire offrant la possibilité d'aménager un troisième couchage avec des lits superposés selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une capacité d'accueil appréciable pour les séjours à la montagne. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage du matériel de ski, des vélos ou des équipements de montagne, ainsi que d'un casier à skis. La copropriété dispose également d'un parking privatif à emplacements libres. Le centre du village se rejoint en seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants, boulangerie, magasins de sport et services du quotidien. De nombreuses activités sont accessibles à proximité tout au long de l'année : ski, randonnée, VTT, trail et bien d'autres. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La résidence Chalet Varoche propose une collection exclusive de 17 appartements allant du 2 au 4 pièces. Nichée au pied du téléski des Reys, elle vous offre un accès direct au coeur de l'Espace Diamant, dans le cadre somptueux de Crest-Voland. Son architecture réinvente le luxe savoyard avec une subtilité qui s'inscrit avec grâce dans les panoramas majestueux du Val d'Arly. Les matériaux dialoguent avec dynamisme et élégance : bardage bois, enduits minéraux, toiture bac acier discrète et menuiseries aluminium anthracite. Ce bâtiment de deux étages avec combles incarne l'allure intemporelle d'un refuge confidentiel. Les appartements ont été conçus comme des havres de paix, offrant des volumes généreux, lumineux et résolument contemporains. Le salon, sublimé par un mur habillé de bois, vous plonge dans l'atmosphère feutrée des chalets cossus. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux, une loge privée pour savourer en toute saison le spectacle vivant de la nature alpine. Profitez de prix de lancement avant le démarrage des travaux sur une sélection d'appartements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Swann Haddou vous propose : Idéal investisseur, T2 de 68 m² au sol sur Saint Nicolas la Chapelle Rentabilité brute de 7% ! Venez découvrir ce joli appartement, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots. Cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud- Est Une chambre dans la continuité avec son accès à la salle d’eau. L'appartement est actuellement loué 670€ / mois Cuisine et salle de bain rénovées en 2020 Store neuf de 2024 Toiture de la copropriété neuve de 2019. Nouvelle porte d'entrée et réfection des parties communes en 2025 Possibilité d'acquérir un place de garage fermé au prix de 10.000€ en supplément Navette au pied de l’immeuble direction les pistes de ski ! En été profitez de jolies balades et randonnées, centre-ville à 5 min à pied. À 15 min de Megève, 30 min de la Clusaz et 30 min d’Albertville. Copropriété au bord de la route Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.35€ par mois (soit 208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village authentique de Manigod, cet appartement 2 pièces de 36,35 m² profite d'une situation privilégiée, rare dans le secteur. Implanté dans un environnement calme, il permet de vivre la montagne à l'année : ski, randonnées, activités en famille… Tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux arrêts de bus et aux services du village, accessibles en quelques pas seulement ! Un lieu où praticité, charme et qualité de vie se rencontrent. ! Ses points forts : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé nord‑ouest - Chambre indépendante - Salle de bains fonctionnelle, WC séparés - Cuisine à réinventer selon vos envies - Cave pour optimiser le rangement - Stationnement facile à proximité - Copropriété entretenue, en excellent état général - Chauffage électrique - Local à vélo commun L'appartement peut être occupé immédiatement, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement progressif pour révéler pleinement son potentiel. Certaines images présentent un rafraîchissement visuel léger, uniquement destiné à illustrer le potentiel du logement et faciliter la projection dans une future rénovation, à moindre coût. Un bien qui s'adapte à tous les projets, Que vous soyez : Investisseur à la recherche d'un bien rentable dans une station recherchée, Primo‑accédant souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, Ou en quête d'un pied‑à‑terre à la montagne, Cet attrayant T2 répond à de nombreux profils. Un bien polyvalent, attractif, dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez‑moi dès à présent. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Manigod, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité) : 978€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf. 963556.

En plein cœur de la station des Saisies, ce magnifique T2 est à vendre ! Venez découvrir ce très bel appartement aux Saisies : - un salon-cuisine de 17.87 m², exposé Est - une chambre de 8.43 m² - une salle de bains avec wc séparés - un balcon de 7.3 m² En termes d'annexes, il est parfait : un casier à skis et une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave réservée exclusivement aux propriétaires. Ce bien est lié à un bail commercial qui : - vous offre 2 semaines pour venir profiter de la montagne : 1 semaine en très haute saison l'hiver et une semaine en très haute saison l'été. - vous permet de toucher un loyer fixe grâce à la mise en location par le gestionnaire La résidence a tout ce qu'il faut pour vous séduire : une piscine intérieure, un spa, un club enfants, un club ados. Pour le côté pratique, vous aurez aussi accès à des services pour vous faciliter le quotidien comme la buanderie, la vente de pain et de viennoiseries, la location de matériel, etc. Situé au cœur de la station, il est sûr qu'une fois la voiture garée, vous n'aurez plus à l'utiliser : vous pouvez tout faire à pied comme rejoindre les remontées mécaniques, le domaine nordique, la luge en 4 saisons, les commerces, les départs de randonnée et les navettes pour aller explorer les alentours. Venez découvrir sans plus tarder ce T2 qui vous permettra d'allier rentabilité et vacances à la montagne ! Nombre de lots de la copropriété : 477, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait charges + travaux votés en AG) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf. 942763.

Appartement 1 chambre rez de jardin 48.2 - notre dame de bellecombe (73590) résidence neuve au centre de notre dame de belleccombe (73590) résidence à taille humaine (23 appartements) et en pleine propriété à notre-dame-de-bellecombe (73590) située à proximité du centre du village de notre-dame-de-bellecombe et également à proximité du départ des pistes de ski de l'espace diamant et ses 192kms de pistes, ce programme neuf est constitué de 24 logements : un chalet, deux demi chalets et 23 appartements du t1 au t4 duplex / cabines avec chacun 1 balcon ou 1 jardin privatif. Casier à skis, cave et parking en sous sol. Vue panoramique sur la chaine des aravis et le mont charvin. Appelez laurence drevon pour plus de renseignements : . Terrain acté début des travaux printemps 2026 livraison deuxième trimestre 2028 notre-dame-de-bellecombe se situe à 15 min de megève, 20 min des saisies, 1h15 de genève et 2h10.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement - 25,56 m² (32,32 m² au sol) - balcon - 200m des pistes - 73590 notre-dame-de-bellecombe sur les hauteurs de notre-dame-de-bellecombe, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes de l'espace diamant. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en hiver qu'en été. Situé au dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par son balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs environnants. Grâce à sa grande baie vitrée et à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 25,56 m² loi carrez, il propose un agencement optimisé avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine permettant d'augmenter facilement la capacité d'accueil. Pour davantage de confort et de praticité, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un garage est également disponible en option. À proximité immédiate, profitez des pistes de ski, des chemins de randonnée, du plan d'eau, ainsi que des commerces et restaurants du village pour profiter de la montagne toute l'année. Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Notre-Dame-de-Bellecombe : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Notre-Dame-de-Bellecombe : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11,1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Notre-Dame-de-Bellecombe T2 + terrasse + stationnement Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéalement situé au pied des pistes, au cœur du prestigieux domaine de l'Espace Diamant, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir confortablement plusieurs occupants grâce à un grand lit ainsi qu'un canapé convertible, avec matelas séparés pour un meilleur confort. La résidence propose des prestations haut de gamme : Piscine, sauna accessibles aux résidents Navettes gratuites reliant les différentes stations de l'Espace Diamant Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire, alliant confort, accessibilité et emplacement exceptionnel.

Dans le village de Flumet, tous commerces à pieds, à 200m du départ de la navette gratuite pour les pistes et à 3 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vendu meublé et équipé, il comprend également un casier à skis. Idéal pour un pied à terre à la montagne été comme hiver ! À visiter sans tarder ! La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes. À 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 27 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 769,8 / an Aucune procédure en cours menée sur le.

Appartement 2 pièces + 2 coins nuit plein sud aux Evettes à Flumet (73590). Aux pieds des pistes de skis de l'Espace Diamant, cet appartement est idéal pour vos vacances à la montagne. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé et un accès à une belle terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, 1 chambre, 2 coins nuits, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis. Flumet se situe à 10 min de Megève, 1h15 de Genève et 1h45 de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de lEspace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Praz-Sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété : 103 lots Charges courantes : /trimestre Pas de procédures en cours.

Saint-Ferréol 2 pièces 46 m² + terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Au coeur de Faverges, découvrez HORIZON, une résidence idéalement située à deux pas des commerces et à moins de 15 minutes du lac d'Annecy. À deux pas des commerces et services du quotidien, profitez d'une adresse pratique et agréable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. La résidence HORIZON propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de différents profils d'acquéreurs, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement. Les logements bénéficient de plans fonctionnels favorisant une utilisation optimisée des espaces au quotidien. Chaque appartement dispose d'un prolongement extérieur privatif, sous la forme d'un jardin en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une loggia selon sa configuration. La résidence s'inscrit dans un environnement paysager aménagé comprenant des espaces verts et une mare naturelle intégrée au coeur d'îlot. Pour compléter les prestations, une place de stationnement (parking aérien ou bien garage fermé en sous-sol) peut être acquise en supplément selon les disponibilités. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et adapté aux usages du quotidien ! Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 en étage avec balcon exposition Est APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2028 Découvrez ce bel appartement T2 situé au 2 étage d'une résidence contemporaine, idéalement implantée au cOEur de Faverges, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un appartement raffiné : Cet appartement T2 de 44 m² environ se prolonge par une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Chambre confortable. Salle d'eau moderne. Terrasse de 8 m² environ. Stationnement en supplément : 8 000 €. Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité dès le matin. La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort, économies d'énergie et charges maîtrisées. Résidence et localisation : Résidence sécurisée. Située en plein centre de Faverges, à proximité immédiate des commerces et services. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée au cOEur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Vos avantages : Toutes les garanties du neuf. Aucun travaux à prévoir. Profitez d'un appartement moderne et lumineux dans un environnement privilégié, idéal pour habiter ou investir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 159 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine neuve, équipée d'une plaque, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort. Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement de 54,85 m² situé en plein centre-ville d'Albertville, à vendre pour 139 000 €. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en très bon état, il bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité dans le séjour. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle neuve et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, et les fenêtres en double vitrage qui contribuent à une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une cave pour vos rangements. Le standing est bon et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, le Collège privé Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Raymond Noël. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacies, et un supermarché à quelques pas. Photos non contractuelles ? aménagement et mobilier générés par intelligence artificielle à des fins de projection. Prix de vente : 139 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Iad France - Hadrien Moulin vous propose : Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au cOEur de Praz-sur-Arly, à quelques pas des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Baigné de lumière, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre montagnard tout au long de l'année. Son coin nuit avec lit double, sa salle d'eau et son toilette indépendant ont été pensés pour offrir un espace à la fois fonctionnel et confortable. Parfaitement agencé afin d'optimiser chaque mètre carré, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la station en toutes saisons. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 145 600 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 569 € ht - rentabilité brute : 5,20 % - rentabilité nette * : 4,68 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2016 - type de résidence : résidence seniors - gestionnaire / exploitant : domitys - type de bail : bail commercial meublé le bien : au 2ème étage : un appartement comprenant 2 pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec w. C. Et balcon. Au rez-de-chaussée, un parking. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence seniors - domitys - le parc de jade - albertville investissez en savoie au sein d'une résidence seniors stratégique. Au carrefour des 4 vallées, cet actif allie cadre verdoyant et hyper-centre. Un emplacement premium entre lacs et montagnes garantissant une forte demande locative et une valeur pérenne. Adresse : 47 avenue eugène ducretet, 73200 albertville le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 12 / 2016 - date d’échéance : 31 / 12 / 2027 le gestionnaire / exploitant : domitys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.