Appartement 2 pièces à vendre à Toulon (83)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon – La Loubière Dans un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 37 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. L’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud / nord et s’ouvre sur un extérieur d’environ 25 m² composé d’une terrasse et d’un petit jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement refait à neuf, ce bien combine confort, simplicité et praticité, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges de copropriété : environ 20 € / mois Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs. Toulon ouest prox centre ville t2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons, 1 grande cave, 1 chambre, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, une salle d'eau avec douche, 1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition est -ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique. À 10 mn des lieux de loisir, des plages du mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Spécial investisseurs. Toulon ouest prox centre ville t2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons, 1 grande cave, 1 chambre, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, une salle d'eau avec douche, 1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition est -ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique. À 10 mn des lieux de loisir, des plages du mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE – T2 avec terrasse – Idéal investissement locatif Situé au 5ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée (façades, toiture et cour intérieure refaites à neuf), découvrez ce charmant appartement de 26 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m². Entièrement rénové, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa terrasse offre un véritable espace extérieur, rare et recherché. L’appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, réglant régulièrement ses loyers. Loyer actuel : 550 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Idéalement situé à Toulon, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des transports en commun, facilitant le quotidien. Les + : * Terrasse de 10 m² * Résidence rénovée (façades, toiture, cour intérieure) * Aucun travaux à prévoir * Locataire fiable en place * Emplacement recherché à Toulon, proche commodités et transports * Idéal investissement locatif Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe appartement T2 situé dans le quartier recherché de Claret, à proximité immédiate de l'hôpital Sainte-Anne, de la gare de Toulon, de la préfecture et du conseil général. Ce logement se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur et offre une entrée, un séjour / cuisine lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², une chambre avec un grand placard, une salle de bains aménagée et un WC séparé. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Un garage en sous-sol de plus de 20 m² complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes commodités.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : EXCLUSIVITÉ – Grand T2 lumineux avec balcon, parking et fort potentiel – Saint-Jean Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et soigné, découvrez ce beau T2 de 46 m² au sein d’une résidence moderne de 2006, parfaitement entretenue et sécurisée. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes confortables. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large ouverture sur l’extérieur, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante laisse entrevoir un véritable potentiel d’aménagement. Il est notamment possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’obtenir une vaste pièce de vie moderne et particulièrement appréciée aujourd’hui. L’espace nuit se compose d’une belle chambre lumineuse, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces faciles à optimiser. Côté confort, vous bénéficierez également : - d’une place de parking privative en garage sécurisé, - d’un ascenseur, - d’une résidence récente et de bon standing, - d’un emplacement recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale avec valorisation à la clé. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulon Ouest, dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par un portail électrique, découvrez ce T2 d'environ 58 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur. À proximité établissements scolaires, commerces, transports, accès autoroutiers et à 30 minutes à pied de l'Arsenal de Toulon. L'appartement propose une pièce de vie climatisée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une terrasse d'environ 6 m². Le bien comprend également une entrée avec placard, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cette résidence récente offre un confort appréciable grâce à son isolation thermique et acoustique ainsi qu'à ses menuiseries en double vitrage PVC isolant et l'ensemble de ses prestations. Normes PMR. Fibre optique. Une place de stationnement privative complète le bien. Eau froide et eau chaude incluses dans les charges. Locaux communs à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Investissez au coeur de Toulon : T2 avec balcon et fort potentiel à Saint Roch À moins de 1,5 km de l'arsenal et du centre-ville de Toulon, découvrez ce T2 de 37 m² situé dans le quartier vivant de Saint-Roch, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, le charme de l'ancien et ses belles possibilités d'aménagement. Cet appartement a été loué jusqu'en janvier 2026, il représente une opportunité intéressante pour préparer sereinement votre projet immobilier. Ses atouts : * Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte * Porte-fenêtres donnant sur un balcon en ferronnerie * Rosace et moulures au plafond apportant un véritable cachet * Chambre spacieuse de 14 m² avec cheminée * Salle d'eau fonctionnelle * Cave de 7 m² * Espace commun de stockage Son prix attractif permet d'envisager des travaux de modernisation qui révéleront tout son potentiel. Un appartement fonctionnel, bien situé et plein de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.

Toulon-83200-Les Routes Superbe appartement de type 2 de 56,25 m² SANS CHARGE ! , situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble à taille humaine avec terrasse commune, dans le secteur recherché des Routes, à proximité immédiate des commodités et des arrêts de bus. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que son confort grâce à la climatisation. Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À saisir rapidement ! Référence agence : 5942.

Iad france - ombeline negre vous propose : nouvelle exclusivité – toulon sainte-musse à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli t2 d’environ 38 m² loi carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour avec sa cuisine ouverte, d’une belle chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’un agréable balcon côté jardin, idéal pour les soirées d’été. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les + : double vitrage dernier étage ascenseur balcon une place de parking à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ombeline negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Pages vous propose : .T2 rénové avec parking privatif – Toulon ouest quartier Saint-Roch À découvrir sur le secteur recherché de Saint-Roch à Toulon Ouest, ce T2 de 45 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon séjour, lumineuse et traversante, apportant une agréable sensation d’espace et une circulation fluide entre les pièces. L’appartement se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparées, un vrai plus au quotidien. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports et les commerces : bus au pied de l’immeuble, café, supérette, écoles et hôpital accessibles rapidement. L’appartement dispose également d’une grande place de stationnement privative en sous-sol permettant de garer une voiture ainsi qu’une moto. Un local moto est aussi à disposition, offrant la possibilité d’optimiser l’espace et d’envisager un revenu locatif complémentaire. Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-michel py vous propose : toulon ouest - appartement t2 ​recent avec balcon et parking privatif. ​cet appartement de 58 m² en parfait état propose des prestations modernes dans une copropriété récente (2021) et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un sejour de 30 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le séjour ainsi que la chambre s'ouvrent sur le balcon de 6 m². Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement est vendu avec un stationnement privatif. Un parking à motos et deux grands locaux à vélos sont également à la disposition des copropriétaires. À seulement 5 minutes des portes malbousquet et castigneau de la base navale de toulon. À proximité des commerces, des transports et des écoles. Accès rapide à l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour organiser une visite de ce grand appartement prêt à habiter. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 38 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-michel py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : * Opportunité à saisir à Toulon - Charmant appartement 2 pièces * Situé dans un quartier prisé de Toulon, cet appartement de 43 m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Description des pièces * L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. * Avantages * - * Situation géographique idéale * : Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique. - * Bonne distribution des pièces * : Chaque espace a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale, idéal pour une vie quotidienne agréable. - * En bon état * : L'appartement est bien entretenu et en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - * Quartier calme * : Situé dans un quartier paisible, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et propice à la détente après une journée bien remplie. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable dans une ville dynamique et attractive comme Toulon. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : À Toulon, secteur Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une première terrasse, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec accès à une seconde terrasse, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Double vitrage, rénovation récente, faibles charges avec gestion ASL. Idéal premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la basse ville de TOULON, à proximité immédiate du centre commercial Mayol, retrouvez au 1er étage ce studio lumineux de 20 m². Il dispose d'une grande pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous faux plafond, vous permettant d'envisager la création d'une mezzanine avec environ 50cm supplémentaires au dessus du faux plafond. Précédemment utilisé comme un local associatif, cet appartement conviendra tout à fait à une profession libérale recherchant un cabinet en plein coeur du centre ville de TOULON. Faibles charges et proche de toutes les commodités ! Référence agence : 5934.

Iad France - Emma Colin vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse, dans résidence récente arborée, avec ascenseur et place de parking privative en sous sol. Situé au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 49 m² au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur terrasse sans vis à vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité ainsi qu'une consommation d'énergie optimisée. Il respecte aussi les normes PMR. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien du jardin, des parties communes et de l'ascenseur. Idéal pour un investissement locatif rentable, ou pour une habitation principale clés en mains. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée à Toulon. Offrant une surface de 49 m², ce bien dispose d'une chambre confortable, d'un séjour accueillant débouchant sur une terrasse / balcon de 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Doté d'une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés, cet appartement bénéficie de volets roulants électriques. La résidence, construite en 2018, vous assure confort et tranquillité avec ses excellentes normes d'isolation et d'accessibilité grâce à la présence d'un ascenseur. Côté praticité, un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant ainsi commodité et sécurité au quotidien. L'appartement se situe à proximité d'établissements scolaires allant de la maternelle au secondaire, accessibles entre 200 et 800 mètres à pied. Pour vos moments de détente, le parc Le Balai vous attend à seulement 500 mètres, vous offrant un agréable espace vert. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1274 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Claret - extremement bien placé, au calme absolu, appartement en rdc surrélevé composé d'une entrée sur pièce de vie, terrasse sud, chambre, sde avec wc. Une place de parking complète ce lot. Actuellement loué 609eur / mois (571eur hc + 27eur c + 10.50eur tom) depuis le 30 / 04 / 2022. Investissement stable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À toulon, dans le très recherché quartier du mourillon, découvrez ce lumineux appartement de type t2 de 47 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère des années 30. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilette séparé. Vous apprécierez son charme de l’ancien, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché provençal et des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact : isabelle duforest-janin - 06 45 71 07 11 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

À toulon, au cœur du quartier prisé du le mourillon, découvrez ce charmant et lumineux appartement de type t2 de 47 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère des années 30. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de wc. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal et des plages. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contact : isabelle duforest-janin - 06 45 71 07 11 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

En Exclusivité chez Orpi, A Toulon Ouest dans le quartier de Valbertrand, découvrez ce joli T2 de 40 m² avec terrasse construit en 2022. Cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de près de 23 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous sol. Proche des écoles, commerces et transports. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4745.

Nichée dans le quartier prisé de Cap Brun à Toulon, cette pépite immobilière vous propose un appartement de 2 pièces avec un somptueux jardin de 220 m² et deux larges terrasses, idéal pour savourer des moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant. Avec une superficie de 53 m², cet appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence recherchée avec ascenseur conjugue élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille chaleureusement avec un séjour lumineux de 20 m² s'ouvrant sur le jardin et la première terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée offre un espace convivial, parfait pour partager de précieux instants en famille ou entre amis. La chambre, astucieusement agencée avec placards intégrés et dressing, donne un accès direct à une salle d'eau moderne. Des toilettes indépendants complètent cet espace optimisé pour un confort quotidien maximal. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles comme l'École maternelle La Serinette et l'École maternelle Cap Brun, toutes situées à moins de 600 m. Les plages du Mourillon et l'anse Méjean sont aisément accessibles en quelques minutes en voiture, vous ouvrant les portes d'un littoral exceptionnel. Le quartier, quant à lui, se distingue par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités et transports en commun. Caractéristiques techniques : - Superficie : 53 m² - DPE : C (126), GES : À (4) - Climatisation réversible, double vitrage - Charges incluant l'eau froide, entretien et ménage - Cave en sous-sol - Entièrement rénové en 2023 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et d'urbanisme habituellement nécessaires à une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à maintenir les informations à jour et à répondre de manière claire aux questions sur les documents ou les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - priscille bruno vous propose : à vendre : charmant t2 rénové avec parking – résidence « le parnasse », toulon quartier saint roch l'appartement : découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans une résidence calme et sécurisée de 1985. Alliant confort moderne et entretien rigoureux, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre indépendante, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² (toiture de la loggia neuve). L'exposition nord garantit une belle luminosité constante sans les fortes chaleurs estivales, complétée par l'installation de ventilateurs de plafond pour un confort optimal. L'appartement a bénéficié de plusieurs vagues de travaux : •confort et énergie : fenêtres en double vitrage, radiateur électrique haute performance dans le séjour, volets électriques avec commande centralisée et fibre optique installée. •cuisine : moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements optimisés. •sols & électricité : sols (entrée, séjour, cuisine) et tableau électrique refaits à neuf en 2014. Disjoncteur général remplacé début 2026. •sanitaires : wc et robinetterie de baignoire remplacés en 2023. La copropriété : située au sein de la résidence recherchée « le parnasse », vous bénéficiez d'un cadre de vie serein avec un voisinage calme et respectueux. •entretien : présence d'un gardien assurant l'entretien courant. •sécurité : accès sécurisé, ravalement de façade déjà effectué. •stationnement : inclus, une place de parking privée au sein de la copropriété (marquage au sol refait à neuf en 2025). Points forts à retenir : - aucun gros travaux à prévoir (double vitrage, électricité aux normes, façade ok). - place de parking privative incluse. - rangements optimisés et loggia très agréable. - proximité des commodités de saint roch et du pont-du-las. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le calme de cette résidence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 526 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Toulon – T2 vendu loué – Investissement clé en main À vendre, agréable appartement T2 de 36 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, générant un loyer mensuel de 500 € – idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Un immeuble entièrement rénové : La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : façade, toiture et cour intérieure entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : Situé à proximité Arsenal de Toulon immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), tout se fait facilement à pied. Les + du bien : * Appartement déjà loué * Locataire stable * Immeuble rénové * Quartier pratique et dynamique * Idéal investissement locatif ou premier achat ⸻ Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur recherché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE – Joli T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové (façade, toiture et cour intérieure refaites), venez découvrir ce charmant appartement T2 d’une superficie de 37 m². Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers – un atout idéal pour un investissement sécurisé. Les + : * Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure) * Appartement refait à neuf * Exposition plein sud * Aucun travaux à prévoir * Locataire fiable en place Une belle opportunité pour un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.