Appartement 2 pièces à vendre à Toulon (83200)

Iad france - mehdi aznar vous propose : toulon centre – place sadi carnot – t2 de 46 m² a rénové – emplacement stratégique – idéal militaires – cave privative au coeur de toulon, sur la très recherchée place sadi carnot, découvrez ce spacieux appartement t2 de 58 m² partiellement rénové, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et conviviale, cette pièce centrale bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures et offre un espace de vie particulièrement appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse et calme, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’agencement de ce bien. L’appartement est situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa situation géographique exceptionnelle. Implanté à quelques minutes seulement de la base navale, de l’arsenal de toulon, de la gare, du port et du centre-ville, il constitue une opportunité idéale pour les militaires en mutation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un secteur à forte demande locative. Une cave privative d’environ 6 m² complète les prestations de cet appartement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Les atouts du bien : • emplacement privilégié place sadi carnot • appartement t2 de 46 m² entièrement rénové • rez-de-chaussée pratique et accessible • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée • climatisation réversible • chambre spacieuse et calme • salle de bain fonctionnelle et wc indépendant • cave privative de 6 m² • commerces, transports, gare et port accessibles à pied • proximité immédiate de la base navale et de l’arsenal de toulon • idéal primo-accédants, militaires en mutation ou investissement locatif diagnostics en cours de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony bottasso vous propose : retour a la vente pour ce magnifique appartement qui saura séduire un nouvel acquéreur ! Toulon – t2 duplex meublé – résidence récente et sécurisée – dernier etage – vue faron magnifique appartement t2 en duplex de 53 m² de surface au sol dont 46,85 carrez, idéalement situé à toulon, à seulement 5 minutes à pied de l’arsenal et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers et hôpital…). Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme moderne et ses prestations clés en main. L’appartement est vendu entièrement meublé, équipé et actuellement loue 830€ en bail meublé (durée restante 7 mois) l'appartement se compose comme suit : • un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m² • une salle d’eau moderne et élégante • une mezzanine optimisée avec un très grand dressing • une belle luminosité grâce a une grande baie vitrée avec vue dégagé sur le mont faron sans vis-a-vis ! Les + du bien : • dernier étage • résidence récente et sécurisée • appartement entièrement rénové • vendu meublé et équipé • faibles charges : seulement 59 € / mois • aucun travaux à prévoir • proximité des commodités : hôpital et arrêt de bus immédiat, centre ville et gare (5min a pied), porte castigneau (5min a pied) • parking moto et vélo disponible et gratuit au sous -sol de l'immeuble a noter que des places de stationnement sont proposé régulièrement a la vente ou a la location au sous-sol comprenant 3 niveaux. Toulon, une magnifique ville ou tout se fait a pied ! Disponible 7j / 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobilier ! Inter-agence, bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon Ouest- 83200- Valbertrand Nous avons le plaisir de vous présente un grand Type 2 de 53 m² situé à Toulon Ouest, dans le quartier recherché de Valbertrand, au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement offre un beau séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis et au calme. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement collectif au sein de la copropriété. La résidence dispose aussi d'un jardin collectif, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. À visiter sans tarder Référence agence : 5950.

Iad france - mehdi aznar vous propose : toulon ouest – rez-de-jardin en bas de villa – entièrement rénové – sans travaux – grand garage privatif – calme à toulon ouest, au sein d'un secteur résidentiel et recherché à deux pas de saint-roch découvrez ce charmant t2 de 49 m² en bas de villa, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie clé en main et de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Fonctionnel et agréable à vivre, cet espace profite d'une rénovation moderne et de prestations soignées. L’espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée, bénéficiant de rangements optimisés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc. À l'extérieur, vous disposez d'un accès direct à une terrasse arborée, idéale pour profiter des beaux jours. Le véritable point fort de ce bien : un grand garage privatif et indépendant de 16 m², équipé en eau et en électricité, accessible directement depuis l'intérieur par la terrasse, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage très rare sur le secteur. L’appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif rentable. Sa situation géographique conviendra également parfaitement aux militaires grâce à sa proximité avec l’arsenal de toulon et les principaux axes routiers. Les atouts du bien : • configuration bas de villa (pas de charges, pas de copropriété) • entièrement rénové, aucun travail à prévoir • pièce de vie chaleureuse avec cuisine moderne équipée • chambre confortable avec rangements intégrés • salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • grand garage privatif de 16 m² avec eau, électricité et porte à enroulement • accès à une terrasse extérieure • double vitrage et prestations récentes • environnement calme et résidentiel • proximité immédiate des commodités, des commerces du pont-du-las et des accès autoroutiers • idéal primo-accédants, militaires, seniors ou investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lory quarrez vous propose : charmant appartement 2 pièces à toulon st-roch avec balcon opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif avec rendement à toulon. Cet appartement de 37 m², construit en 1950, est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'un hall, un séjour lumineux de 18.5 m² avec cuisine et salon, une chambre, une salle d'eau, un agréable balcon orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal et d'une cave de 7 m². L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de créer un espace de vie à votre image. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de st-roch, à 5 mn de la base navale et des axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à toulon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lory quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Toulon Ouest, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d'une élégante résidence Art Déco des années 30 parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'équipements modernes et haut de gamme : climatisation gainable, parquet neuf, cuisine aménagée, salle d'eau élégante. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est clé en main, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.      .

Situé dans le quartier recherché du Faron à Toulon, cet agréable appartement de type 2 de 49 m² et se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière et offre, depuis la chambre, le salon et la cuisine, une vue mer panoramique qui accompagne le quotidien. La pièce de vie et la chambre se prolongent sur une vaste loggia d'environ 15 m², véritable espace supplémentaire qui permet de profiter pleinement de l'exposition et de la vue tout au long de l'année. Ce prolongement offre une continuité très agréable entre intérieur et extérieur, et donne une sensation d'espace particulièrement appréciable. L'agencement est fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien, avec une salle de bain et des volumes faciles à aménager. L'appartement dispose de rangements complémentaires, notamment une cave d'environ 4 m² sur le même étage, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant un vrai confort dans ce quartier prisé où le stationnement est précieux. Le tout se situe dans une petite copropriété, apportant une atmosphère plus intime et conviviale que les grands ensembles. Le cadre de vie proposé par ce bien combine donc la vue, la lumière et la praticité : un appartement au calme, avec un extérieur généreux, un stationnement réservé et des annexes utiles, dans un environnement agréable. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1237€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Spécial investisseurs. Toulon ouest prox centre ville t2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons, 1 grande cave, 1 chambre, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, une salle d'eau avec douche, 1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition est -ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique. À 10 mn des lieux de loisir, des plages du mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Spécial investisseurs. Toulon ouest prox centre ville t2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons, 1 grande cave, 1 chambre, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, une salle d'eau avec douche, 1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition est -ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique. À 10 mn des lieux de loisir, des plages du mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

À Toulon Ouest, dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par un portail électrique, découvrez ce T2 d'environ 58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. À proximité établissements scolaires, commerces, transports, accès autoroutiers et à 30 minutes à pied de l'Arsenal de Toulon. L'appartement propose une pièce de vie climatisée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une terrasse d'environ 6 m². Le bien comprend également une entrée avec placard, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cette résidence récente offre un confort appréciable grâce à son isolation thermique et acoustique ainsi qu'à ses menuiseries en double vitrage PVC isolant et l'ensemble de ses prestations. Normes PMR. Fibre optique. Une place de stationnement privative complète le bien. Eau froide et eau chaude incluses dans les charges. Locaux communs à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Toulon-83200-Les Routes Superbe appartement de type 2 de 56,25 m² SANS CHARGE ! , situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble à taille humaine avec terrasse commune, dans le secteur recherché des Routes, à proximité immédiate des commodités et des arrêts de bus. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que son confort grâce à la climatisation. Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À saisir rapidement ! Référence agence : 5942.

Iad france - jean-michel py vous propose : toulon ouest - appartement t2 ​recent avec balcon et parking privatif. ​cet appartement de 58 m² en parfait état propose des prestations modernes dans une copropriété récente (2021) et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un sejour de 30 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le séjour ainsi que la chambre s'ouvrent sur le balcon de 6 m². Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement est vendu avec un stationnement privatif. Un parking à motos et deux grands locaux à vélos sont également à la disposition des copropriétaires. À seulement 5 minutes des portes malbousquet et castigneau de la base navale de toulon. À proximité des commerces, des transports et des écoles. Accès rapide à l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour organiser une visite de ce grand appartement prêt à habiter. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 38 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-michel py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : * Opportunité à saisir à Toulon - Charmant appartement 2 pièces * Situé dans un quartier prisé de Toulon, cet appartement de 43 m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Description des pièces * L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. * Avantages * - * Situation géographique idéale * : Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique. - * Bonne distribution des pièces * : Chaque espace a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale, idéal pour une vie quotidienne agréable. - * En bon état * : L'appartement est bien entretenu et en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - * Quartier calme * : Situé dans un quartier paisible, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et propice à la détente après une journée bien remplie. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable dans une ville dynamique et attractive comme Toulon. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : À Toulon, secteur Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une première terrasse, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec accès à une seconde terrasse, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Double vitrage, rénovation récente, faibles charges avec gestion ASL. Idéal premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Colin vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse, dans résidence récente arborée, avec ascenseur et place de parking privative en sous sol. Situé au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 49 m² au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur terrasse sans vis à vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité ainsi qu'une consommation d'énergie optimisée. Il respecte aussi les normes PMR. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien du jardin, des parties communes et de l'ascenseur. Idéal pour un investissement locatif rentable, ou pour une habitation principale clés en mains. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claret - extremement bien placé, au calme absolu, appartement en rdc surrélevé composé d'une entrée sur pièce de vie, terrasse sud, chambre, sde avec wc. Une place de parking complète ce lot. Actuellement loué 609eur / mois (571eur hc + 27eur c + 10.50eur tom) depuis le 30 / 04 / 2022. Investissement stable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité chez Orpi, A Toulon Ouest dans le quartier de Valbertrand, découvrez ce joli T2 de 40 m² avec terrasse construit en 2022. Cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de près de 23 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous sol. Proche des écoles, commerces et transports. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4745.

Iad france - priscille bruno vous propose : à vendre : charmant t2 rénové avec parking – résidence « le parnasse », toulon quartier saint roch l'appartement : découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans une résidence calme et sécurisée de 1985. Alliant confort moderne et entretien rigoureux, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre indépendante, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² (toiture de la loggia neuve). L'exposition nord garantit une belle luminosité constante sans les fortes chaleurs estivales, complétée par l'installation de ventilateurs de plafond pour un confort optimal. L'appartement a bénéficié de plusieurs vagues de travaux : •confort et énergie : fenêtres en double vitrage, radiateur électrique haute performance dans le séjour, volets électriques avec commande centralisée et fibre optique installée. •cuisine : moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements optimisés. •sols & électricité : sols (entrée, séjour, cuisine) et tableau électrique refaits à neuf en 2014. Disjoncteur général remplacé début 2026. •sanitaires : wc et robinetterie de baignoire remplacés en 2023. La copropriété : située au sein de la résidence recherchée « le parnasse », vous bénéficiez d'un cadre de vie serein avec un voisinage calme et respectueux. •entretien : présence d'un gardien assurant l'entretien courant. •sécurité : accès sécurisé, ravalement de façade déjà effectué. •stationnement : inclus, une place de parking privée au sein de la copropriété (marquage au sol refait à neuf en 2025). Points forts à retenir : - aucun gros travaux à prévoir (double vitrage, électricité aux normes, façade ok). - place de parking privative incluse. - rangements optimisés et loggia très agréable. - proximité des commodités de saint roch et du pont-du-las. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le calme de cette résidence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 526 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon ouest – t2 50 m² + terrasse 13 m² – résidence sécurisée avec parc la villa d'espagne dans un secteur recherché de toulon, découvrez ce t2 lumineux de 50 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing au coeur d’un environnement verdoyant. Les + du bien : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 13 m² vue dégagée sur parc arboré chambre avec rangements cuisine indépendante à aménager, grand cellier salle d’eau + wc séparés climatisation réversible cadre de vie privilégié : résidence fermée, calme et arborée, proche commerces, transports et accès rapide au centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Charges : chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et froide, entretien des parties communes la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux investisseurs, l'Agence vous propose cet appartement Type 2 d'une superficie de 44 m² en duplex situé Boulevard Flamenq dans le quartier Saint Roch à Toulon. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1939 il se compose de plain-pied d'une entrée, coin cuisine aménagé-équipé, salle d'eau avec vasque et w-c, séjour. À l'étage, une chambre et un dressing. Actuellement loué 538 EUROS (dont une provision pour charges de 10 euros) dans le cadre d'un bail d'habitation nu depuis le 9 février 2024. Double vitrage et climatisation réversible installés, tableau électrique conforme. Charges mensuelles de copropriété 58 euros. Locataire sérieux en place, appartement géré par l'Agence. Référence agence : 38047.

TOULON, au calme absolu ! Spacieux T2 de 47 m² en 1er étage, d'une grande luminosité et en parfait état, à deux pas de toutes commodités et transports. Immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur. Hall d'entrée, beau séjour et cuisine ouverte donnant sur balcon exposé Ouest, Une grande chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage. Cave - Possibilité location emplacement véhicule. Rare sur le secteur ! Référence agence : 38020.

Haut de Villa refait à neuf, composé de 2 pièces à Toulon, dans un quartier très demandé des routes, proche de tous les commerces, école, collège ou Lycée. D'une surface de 70 m², il est doté d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'une spacieuse et lumineuse pièces à vivre avec cuisine ouverte. Situé au 1er étage d'une villa, il bénéficie d'un balcon, d'un jardin / Terrain avec stationnement de 2 voitures, d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Le logement est équipé d'un chauffage & climatisation par pompe à chaleur. Bien vendu en viager occupé par une dame de 75 ans. Valeur vénale : 283 000€ Bouquet : 106 980€ Rente : 313€ mensuelles Bien en excellent état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 980 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 980 € soit 18,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 06 03 29 81 13, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197.

Iad France - Amandine Clanget vous propose : Toulon - Charmant Appartement 2 Pièces, Lumineux, Exposition Plein Sud Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'un quartier vivant de Toulon. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Un salon lumineux de 14 m², une cuisine ouverte de 4 m², une chambre de 15 m² est un véritable cocon, propice au repos et à la détente et une salle d'eau de 3 m² composent ce logement. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces à seulement 50 mètres, une médiathèque à 200 mètres, le parc des oiseaux à 400 mètres et la base navale à 1 000 mètres, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les équipements tels que la fibre optique et un espace de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cet appartement encore plus attractif. Tous les travaux de copropriété importants ont été effectués récemment. Seulement 10 copropriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Et si vous pouviez investir sereinement, sans travaux ni vacance locative dès le premier jour ? Découvrez ce grand T2 situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué depuis un an, offrant un bon rendement locatif. Le locataire bénéficie d’une garantie Visale validée (garantie loyer impayé gratuite), assurant une réelle tranquillité d’esprit pour l’investisseur. L’appartement a été entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose également d’un balcon. Le bien se situe dans un environnement pratique avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu’un accès à l’autoroute en moins de 5 minutes. Un emplacement recherché qui facilite la location et sécurise votre investissement sur le long terme. Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur souhaitant un produit clé en main, rentable et sans contraintes. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.68€ par mois (soit 248.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Toulon Ouest, dans le quartier de Saint Roch, grand T2 de 52,93 m², vendu avec locataire en place. Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu il bénéficie du belle hauteur sous plafond, tomettes au sol, l'électricité et le double vitrage sont refaits. Actuellement loué 541,00 EUR par mois, locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans. Une cave complète le lot, une place de parking loué à un copropriétaire de la résidence. Peu de charges, bonne rentabilité locative. Pour investisseurs. DPE D. À voir sans tarder.