Appartement 2 pièces à vendre à Thizy-les-Bourgs (69240)

Dans une petite copropriété bien entretenue de 2008, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec espace cuisine semi-ouvert, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine qui accueille l'espace chambre. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage privatif. Faibles charges de copropriété : 270 EUR / trimestre comprenant le chauffage au gaz de ville, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Exclusivité, idéal investisseur, rentabilité immédiate 8.7 % appartement t2 de 64 m² loi carrez situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr, en plein centre bourg. Idéalement placé, à environ 1 heure de lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, ligne lyon-roanne). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. En excellent état, il a été entièrement rénové et mis aux normes en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataire sérieux en place. Loyer mensuel de 355,44 euros + 30 euros de provisions sur charges. Rapport locatif annuel : 4265.28 euros taxe foncière : 431 euros rentabilité brute : 8.7 % video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + possibilité d'acquérir un autre appartement déjà loué au sein de la même copropriété. Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1020,40 euros (dont ascenseur, dont environ 644,57 euros récupérables). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 49000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1020.4 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamelet : Exclusivité Plateau à rénover et à aménager élevé sur 3 niveaux. 55 m² habitables (70 de superficie utile). Pas d'amiante, pas de plomb. Travaux de rénovation à prévoir. Le Plus : Toiture neuve.

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Baisse de prix pour vente rapide ! À saisir ! Tarare centre dans rue tranquille, beaucoup de charme et ambiance cocooning pour ce t2 entièrement refait à neuf composé de : entrée avec espace bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc. Surface utile environ 85 m² (env 42 m² carrez). Petite copro de 8 lots, parties communes repeintes, façade neuve. À voir rapidement. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre conseiller indépendant local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 8 / 02 / 2024 dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein centre de Tarare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall spacieux, qui ouvre la voie vers les différentes pièces de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Depuis le hall, vous accédez à une cuisine, suivie d'une salle d'eau généreuse en espace. Le séjour, véritable coeur de cet appartement, s'ouvre naturellement depuis le hall et séduit par sa luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres. Le joli parquet en pointe de Hongrie apporte charme et élégance, faisant de cet espace un lieu idéal pour se détendre, recevoir famille et amis. La chambre, également accessible depuis le hall, est spacieuse et baignée de lumière. Elle constitue un véritable cocon pour vos nuits et moments de repos. Cet appartement rare, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement central privilégié à Tarare. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

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Special investisseur tarare centre, dans rue calme, en rez-de-chaussée, accessible pmr (personne à mobilité réduite) beau t2 entièrement refait à neuf vendu avec locataire en place. Il se compose de : entrée, pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. Petite copro tranquille de 8 lots, parties communes repeintes, façade neuve, volets roulants électriques. Actuellement loué 483 par mois hors charges (15 / mois) très bon locataire sans problème. À voir rapidement. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez vite paul maréchal, votre spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Statut agent commercial indépendant r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222.

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Metropole immobilier vous propose proche du centre de tarare ce t2 d'environ 40 m². Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots, il comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, un salon / séjour et une chambre. Appartement loué 318 eur / mois à un locataire sérieux de juillet 2000. N'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.