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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Soulac-sur-Mer (33780)
164 000 €

Appartement 2 pièces Soulac-sur-Mer (33780)

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Dans l'hyper centre de Soulac-sur-Mer, venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'un emplacement d'exception, à seulement quelques mètres de la plage centrale et de la rue piétonne tout en étant au calme grâce à son accès par une cour privative. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et entièrement rénové en 2019, il comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous aurez la possibilité d'installer un coin repas et détente, dans une ambiance intimiste. Vendu meublé et en excellent état, il est idéal pour des personnes en recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien dans notre authentique station balnéaire où l'océan, les boutiques locales, les restaurants et commodités deviennent accessibles en quelques enjambées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 249.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 522 et 706 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 249 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 4 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1479236
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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