Vente appartement 2 pièces 37 m² Sète (34200)

À Sète, dans le quartier des Quilles, proche des plages, et situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état et vendu entièrement meublé. Il est composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, et un wc séparé. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48 / Référence agence : 2024.

L'immobilier vous propose en Centre Ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil un joli T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Fraîchement rénové l'appartement se compose d'une pièce de vie avec son espace salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec wc. Implanté à proximité des commerces et de toutes les commodités qu'offre le Centre de Sète, il est le produit Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Ses autres atouts : des faibles charges ainsi qu'un double vitrage et une isolation intérieure qui lui confèrent un très bon positionnement en terme de performances énergétiques. Une visite s'impose!

Appartement 2 pièces 29 m² À seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et du Pôle Universitaire Michèle Weil, ce T2 de 29 m² entièrement rénové et traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement lumineux, fonctionnel, avec menuiseries PVC double vitrage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien facile à louer sur Sète. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

SÈTE – Studio d'exception avec loggia plein sud Dans un environnement calme et recherché, découvrez un studio rare, lumineux et parfaitement optimisé. 26 m² au total (19 m² Carrez), prolongés par une loggia plein sud offrant une vue dégagée sur les bateaux. Un bien élégant, moderne, pensé pour un confort absolu. Un intérieur soigné, prêt à accueillir • Climatisation réversible • Alarme connectée • Serrure électronique sécurisée • Fibre optique • Salle d'eau contemporaine avec lave‑linge • Optimisation possible des rangements et des couchages Un espace harmonieux, fonctionnel, sans travaux — idéal pour une installation immédiate. Une adresse privilégiée À quelques minutes à pied : • Les plages • Les commerces • Les transports • Les quais et les canaux Un emplacement authentique, vivant, très recherché pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Un investissement à forte valeur • Demande saisonnière soutenue • Dernier étage • Exposition plein sud • Bien sécurisé, moderne, facile à exploiter Performances estimées • Location meublée : 650 à 750 € / mois • Saisonnière : 70 à 120 € / nuit • Revenus annuels : 10 000 à 16 000 € • Rendement brut : 6 à 9 % Un actif rare, liquide, idéal pour diversifier un patrimoine ou débuter sereinement. Sète, l'élégance méditerranéenne Entre traditions, culture, gastronomie et douceur de vivre, Sète offre un cadre unique où chaque journée a le goût des vacances. Un studio lumineux, sécurisé, parfaitement situé Un bien rare, séduisant, pensé pour durer. Un lieu où l'on se projette instantanément. Contactez‑moi pour une visite privée. Les biens de cette qualité trouvent rapidement leur acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 929795.

À vendre à Sète, à deux pas de la plage et des commerces animés de la Corniche, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec fenêtre, ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. En option, un parking sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié : à visiter sans tarder ! À deux pas de plage et des commerces du Centre de la Corniche.

Situé dans le quartier Haut à Sète, ce charmant T2 développant 31 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre, des commerces et des transports. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfaitement optimisé avec de nombreux rangements en hauteur, idéal pour maximiser l'espace. La chambre confortable bénéficie également de belles solutions de stockage. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Pour plus de confort, le logement est équipé d'une climatisation, un atout précieux en été. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les résidents profitent aussi d'une cour commune, agréable pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué, ce T2 représente un investissement avec rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Sète. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 599722 ).