Vente appartement 2 pièces 32 m² Sète (34200)

Quartier conservatoire, appartement T2 30 m² au 1er étage d'une résidence. Comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau. Appartement climatisé au calme. Idéal investissement locatif ou premier achat.

À vendre ce t2 en centre ville à sète proche des commerces dans une copropriété intimiste. Résidence avec toiture neuve et les balcons vont être refaits. Cet appartement est traversant, lumineux, calme. Il possède une cour commune et un emplacement pour les vélos. Un cagibis complète le tout. En complément des charges de 716 euros et une taxe foncière de 781 euros. Pierre barritou (ei) agent commercial - numéro rsac : 830962809 - montpellier.

Investissement locatif – t2 en centre-ville de sète (quartier haut) situé au cœur du très recherché quartier haut de sète, découvrez ce charmant appartement t2 en rez-de-chaussée de 31,27 m² loi carrez, vendu occupé avec un loyer actuel de 423 € charges comprises. Ce bien optimisé se compose de : un agréable espace séjour / salon / cuisine équipée un coin mezzanine offrant des couchages supplémentaires une chambre avec nombreux rangements une salle d'eau avec wc un cellier pratique pour le stockage les copropriétaires bénéficient également : d'une cour commune conviviale d'un toit-terrasse avec vue exceptionnelle sur sète et ses alentours les atouts investisseurs : emplacement privilégié en centre-ville proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus appartement équipé de la climatisation à seulement 7 minutes à pied des plages du lido faibles charges de copropriété petite copropriété à taille humaine excellent potentiel de location courte durée grâce aux multiples espaces de couchages un bien rare idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation locative dans l'un des secteurs les plus authentiques et attractifs de sète nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 599722 ).

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' Spécial Investisseurs ' Achat au prix de 110833 € HT avec récupération de la TVA Une nouvelle résidence étudiante voit le jour à Sète, en collaboration avec la mairie de Sète, sur notre belle Avenue Victor Hugo, 15 lots sont disponibles dont ce 2 pièces de 22,44 m². Des appartements meublés avec services communs, à proximité du nouveau parking construit par la ville, du Théâtre Molière, ainsi que du nouvel IUT de Montpellier qui accueille aujourd'hui plus de 200 étudiants ! Une rentabilité de 5,82% avec un loyer annuel de 6445€ HT pour cet appartement, ainsi qu'une gestion encadrée par nos soins sur la totalité des lots. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Sète, dans le quartier des Quilles, proche des plages, et situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état et vendu entièrement meublé. Il est composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, et un wc séparé. L'appartement sera vide de toute occupation. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48 / Référence agence : 2024.

Baisse de prix exceptionnelle – prix ferme 109 000 € 90 000 € sète – studio lumineux avec loggia & vue sur marina 2eme et dernier étage – calme – fort potentiel – investissement idéal à sète, dans le très recherché secteur des quilles, découvrez ce studio lumineux de 26 m² au total (19 m² carrez), situé au dernier étage d'une résidence calme. Le quartier des quilles est particulièrement apprécié pour son ambiance vacances toute l'année, sa proximité immédiate avec les plages, la marina, les pistes cyclables et les commerces accessibles à pied. Un secteur recherché aussi bien pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière. Son véritable atout ? Une loggia avec vue dégagée sur les bateaux, apportant lumière et espace de vie supplémentaire toute l'année. Studio déjà équipé et fonctionnel : • climatisation réversible • fibre optique • alarme connectée • serrure électronique sécurisée • salle d'eau moderne avec lave-linge • loggia exploitable immédiatement • appartement sain et bien entretenu des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le personnaliser selon vos envies. Pas de place de parking un bien parfait pour : • pied-à-terre à sète • investissement locatif • location saisonnière • projet d'optimisation intérieure gros potentiel d'aménagement : possibilité de créer un véritable coin nuit, rangements sur-mesure, espace bureau ou ambiance “studio haut de gamme” pour maximiser la rentabilité. Rentabilité estimée : • location meublée : 550 à 700 € / mois • saisonnier : 70 à 120 € / nuit emplacement recherché : • plages • transports • commerces • centre et canaux accessibles rapidement à 90 000 € prix ferme, ce bien devient une vraie opportunité sur sète. Contact rapide conseillé. Les petites surfaces bien placées partent très vite. Nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 929795.

Exclusivité. Côté médiathèque, à deux pas des halles de sète, type 2 en rez-de-chaussée, traversant et lumineux de 30 m², belle hauteur sous plafond, séjour / cuisine, une chambre, salle de bains et buanderie. Idéal pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Seulement dans votre agence coté sud a vendre sur sète, à quelques minutes de la gare et des écoles appartement de 30 m² avec balcon. Le bien se compose d'un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, et une mezzanine (très peu de hauteur) pour du rangement, un matelas pour les copains de passage, un coin gamers, puzzle. Les commerces sont a juste a coté. L'appartement peut convenir pour un premier achat, un pied a terre sur sète ou pour faire de l'investissement locatif contactez moi sans plus tarder carine herbuveaux 06 22 48 03 22 (8.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Carine herbuveaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 452 908 403 - montpellier.