Appartement 2 pièces à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

Idéal premier achat ou pour un investissement, venez découvrir cet appartement proche des commodités. Cuisine ouverte sur séjour avec climatisation. Chambre spacieuse et lumineuse. Terrasse avec vue sur les pyrénées. Piscine et place parking couvert. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

BIEN SOUS COMPROMIS Appartement T2 Meublé - 34.50 m² - En Excellent État Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2008. Avec ses 34.50 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un espace de vie de 19 m² avec sa cuisine US aménagée / équipée, le dégagement dessert une chambre avec placard, la salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Il dispose également d'un balcon d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnements sont incluses, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité immédiatement. La piscine de la résidence vous offrira des moments de détente inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une élémentaire à 15 minutes à pied, deux restaurants à 10 minutes à pied, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Plein centre ville petit appartement avec jardinet sur une parcelle de 427 m² à finir de restaurer ! Permis accepté et travaux commencés Plusieurs matériaux déjà achetés et présents sur les lieux n'hésitez pas à m'appeler directement pour le détail des travaux Petite copropropriété de 5 lots d'une maison de ville divisée. À viabiliser, autorisations acceptées 1.

Situé à Seysses (31600), dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bel appartement T2 de 40 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Sa situation privilégiée, à proximité de Toulouse et de Muret, en fait une adresse particulièrement recherchée. Construit en 2017 et situé au 2 ? étage, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout est son vaste balcon d'environ 15 m², offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos. Actuellement loué 478 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 de 38 m² avec balcon, parking privatif – VENDU LIBRE SEYSSES –Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages construite en 2014. L'appartement, achevé en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale, avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 13 m², baignée de lumière et dotée de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. Les atouts : •Résidence livrée en 2014 •Appartement achevé en 2017 •Balcon exposé sud-ouest •Place de parking privative •Local deux-roues sécurisé •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants manuels et électriques •Chauffage individuel au gaz de ville •Connexion internet haut débit Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare de Muret, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes en TER. L'accès à l'autoroute A64, situé à seulement 3 km, offre une excellente connexion vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi du sud toulousain. En résumé : Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité, un agencement optimisé, un extérieur confortable, une place de parking privative et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannis belkassem vous propose : nouveauté exclusivité la salvetat-st-gilles situé à seulement 20-25 minutes de toulouse, cet appartement t2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable. Caractéristiques du logement : •chambre de 12,55 m² avec placard intégré •salle d’eau avec wc : 5 m² •grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m² •terrasse : 8,40 m² •jardin privatif : 102 m², exposé nord •place de parking incluse •appartement lumineux dans une résidence très calme informations financières et locatives : •loyer actuel : 521,26 € / mois •charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois •rentabilité brute : 5,2 % •rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 % •taxe foncière : 766 € / an •charges de copropriété : 257 € / trimestre •appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseurs informations copropriété : •42 lots d’appartements et 54 lots de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannis belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : LA SALVETAT-SAINT-GILLES – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVÉ Si vous cherchez un vrai petit havre de paix, cet appartement T2 de 42 m² est une très belle opportunité. Il se trouve au calme dans une résidence privilégiée, à taille humaine et particulièrement bien placée. Entièrement rénové avec goût du sol au plafond, vous profitez d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes où il n'y a plus qu'à s'installer. Son vrai point fort ? Le charmant jardinet clos de haies qui, associé à la terrasse, offre un bel espace supplémentaire venant prolonger naturellement la pièce de vie. C'est un logement moderne et ultra fonctionnel avec son parking sous abri et toutes les commodités à portée de main. - 2019 : Rénovation complète et soignée du sol au plafond avec des matériaux contemporains - Esprit moderne pour la pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte neuve et équipée - Espace nuit confortable avec une salle d'eau moderne, épurée et fonctionnelle -Rez-de-jardin privatif clos de haies verdoyantes, vous garantissant une belle intimité et limitant le vis-à-vis - Espace extérieur agréable pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au calme - Copropriété à taille humaine préservant la tranquillité de ses résidents, à l'écart des grands ensembles immobiliers - Place de parking extérieure couverte et privative, située sous abri au sein de la résidence - Emplacement de choix avec un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de bus 121, ainsi qu'aux commerces et commodités de la commune Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Suggestion de présentation : les visuels meublés ont été réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration non contractuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif pour ce joli T2 loué 560 euros / mois, en parfait état, situé au premier et dernier étage. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 42 logements vous apprécierez en premier lieu sont état irréprochable. Il se compose d'un séjour + cuisine de plus de 21 m² donnant sur un agréable et large balcon de 8 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau fonctionnelle avec wc, espace buanderie, une vasque et douche d'angle et enfin une grande chambre de 13 m² avec placard. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Petits commerces et bus à proximité, calme assuré. Le Locataire est en place depuis 1 an, en CDI, soigné et sérieux. L'appartement est vendu loué pour un investissement rentable immédiatement et serein. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 960230.

Investisseur lmnp- découvrez ce t2 loué- idéalement situé. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente aux normes pmr- proche des commodités. Cuisine ouverte sur séjour- une chambre- sde récente et wc séparé. Grande terrasse de 19 m² sans vis à vis vous offre une vue dégagée- cellier indépendant et stationnement sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Fiche id-sit170996 : premier contact par téléphone pour plus d'infos. Appartement t2 de 48 m² avec balcon, situé à deux minutes à pied de la gare sncf de muret et du centre-ville. Emplacement idéal pour de la courte ou longue durée. Possibilité d'avoir une place de parking privative. Libre de toute occupation, vendu meub lé ou vide, selon vos besoins. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 134071 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125300 euros) - dpe réalisé le : 09 / 12 / 2019 - classe energie d : 220 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 960 euros / an (soit 80 euros / mois) - affaire suivie par mr philippe madelaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Opportunité Neuf : Appartement T2 de standing Situé dans une résidence de prestige tout juste livrée, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations de haute qualité. Descriptif du bien : Séjour / Cuisine : Espace convivial avec cuisine semi-équipée, prolongé par une agréable terrasse. Espace Nuit : 1 chambre avec placards aménagés. Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC indépendants. Stationnement : Inclus, deux places de parking privative en sous-sol et une en extérieur Profitez de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal. Référence agence : 2971.

T2 en duplex de 52 m² (Loi Carrez), situé dans le quartier calme de Vasconia, tout près de la gare de Muret. C'est idéal si vous devez aller sur Toulouse rapidement. À 1 913 € / m², le prix est très compétitif par rapport au secteur où les prix moyens tournent plutôt autour de 2 400 € / m². Gros point fort : il est classé DPE B (très économe en chauffage, aucun problème pour louer). Il a aussi une belle hauteur sous plafond de 2,50 m partout, ce qui donne un vrai sentiment d'espace. Côté agencement : le salon est lumineux avec une cuisine ouverte et son comptoir "bar" super sympa. On trouve aussi un placard à l'entrée. La chambre et la salle de bain, ainsi qu'une vraie buanderie bien pratique pour ranger sont à l'étage. Les peintures viennent d'être refaites. La copropriété est saine (charges de 110 € / mois, pas de travaux prévus) et on se gare très facilement et gratuitement juste devant. À prévoir : changer le parquet du bas et le tableau électrique (environ 1500 € de travaux, déjà déduits du prix). Bien remis sur le marché après défection de l'acquéreur suite à accident de la vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Situé dans la charmante commune de Seysses (31600), ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Seysses est apprécié pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité. Les habitants bénéficient d'un environnement dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour s'installer confortablement. Cet appartement de type 2, construit en 2014, propose une surface habitable de 39 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante, ainsi que d'une salle de bain équipée d'un WC. Un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Appartement avec Balcon à Muret - Idéal Investissement Situé à Muret, cet appartement de type 2, d'une surface de 36,53 m², dans un immeuble de 2 étages construit en 2003, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement conçu pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,34 m², d'une cuisine ouverte non équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Chaque pièce est bien agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une fibre optique pour un confort technologique optimal. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à diffusion par convecteurs électrique. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. En annexe, une place de parking en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate cet appartement est une véritable opportunité. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à Muret. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.37€ par mois (soit 916.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toutes commodités à pied, vue sur la garonne, appartement de type 2, à mettre à son goût, atypique. Pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une sdb, et une buanderie cellier. Honoraires inclus dans le prix : 9.75%.

31600 MURET - Dans une résidences de 17 logements, appartement de type 2 au premier et dernier étage composé d'une entrée avec séjour cuisine (23,52 m²), une chambre (13,22 m²), une salle d'eau (6,12 m²) et toilette. Loggia 8,93 m². Chauffage Gaz Individuel. Une place de parking privative. Surface habitable : 44,32 m²; Surface Utile : 53,25 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

La résidence est composée de 35 appartements, du 2 au 3 pièces, cette résidence à l’élégance simple et discrète est pensée pour le bien-être de ses habitants. Le volume des appartements, les prestations, les nombreuses ouvertures pour emplir les logements de lumière naturelle, les espaces extérieurs, les stationnements en sous-sol, sont autant d’agréments visant à offrir un confort agréable et une belle qualité de vie, dans un quartier et dans une ville à la fois paisible et vivante. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muret avec ses pistes cyclables et piétonnes. À 25 minutes de Toulouse, à proximité de commerces, services et groupe scolaire. Places de parking et box en sous-solLocal à vélos sécuriséRésidence conforme et adaptée aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduiteRésidence sécurisée avec code Vigik et système intratoneAccès parking avec télécommandePortes palières et serrures renforcées – A2P * Nombreux espaces vertsEspaces extérieurs pour tous les logements Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Muret, découvrez ce charmant T2, de 43 m², en très bon état, avec ascenseur, situé au 3éme et dernier étage d'une résidence idéalement située, avec tous les commerces, services et transports accessibles à pieds. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un agréable espace de vie d'environ 23 m² avec sa cuisine US aménagée / équipée, d'une chambre avec placard aménagé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une loggia exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une situation privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien ! Pour tout renseignement ou visite : Solange O6.61. 37.68. 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Muret - Idéal pour investissement locatif ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, située à Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse, se trouve ce charmant appartement de 36,43 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon. L'agencement optimisé des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, et un système de vidéophone. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. À la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Bail allant jusqu'au 2 janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leguevin - rue monplaisir - a proximité du centre et de ses commodités. Pour investissement locatif * vendu loué * appartement 2 pièces de 45 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse de 10 m², jardin 15 m². Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking privatif extérieur complète la prestation. Loué 457 euros hors charges / mois. Classe énergie c. Charges annuelles de 1028 euros. Agence lamy colomiers tel : 05 31 54 77 38.

Exclusivité, léguevin à seulement 1 km à pied du plein centre. Agréable appartement t2 en rez de jardin avec vue dégagée sur la nature. Vous apprécierez le calme de son environnement à l'écart des grands axes et sa luminosité tout en étant à proximité du centre. Il se compose d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, une entrée, une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec espace buanderie, un wc. Vous bénéficierez d'une jolie terrasse donnant sur un jardin de 20 m² et d'une place de parking aérienne privative. Résidence de récente et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938944.

Spécial investisseur ! À LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48 m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine de 30 m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparé. La terrasse de 10 m² + jardin privatif Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers. Loyer : 530€ + 65€ de charge - Loyer annuel : 6360€ Rentabilité de 5% ! DPE C / A Un investissement idéal et serein, contactez nous Copropriété de 76 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.

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Prix exceptionnels à muret, rue de vasconia, à deux pas du cœur de ville, les logements neufs profitent d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités. Petite résidence de 17 logements répartis dans deux bâtiments. Places de stationnement en pleine propriété et sécurisées. Logements livrés en février. Film de la residence : =0 visite virtuelle : =0.

Charmant appartement T2 de 43 m², situé au sein d'une résidence calme à Frouzins. Vendu loué avec un bail sécurisé jusqu'au 4 novembre 2027, c'est l'opportunité parfaite pour un investissement serein avec rentabilité immédiate ! Clé en main et sans travaux, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain moderne et 1 place de parking privative. Emplacement recherché & Commodités à pied : Transports : Linéo 11 (accès Toulouse), lignes 87 / 53 (vers Métro Basso Cambo) et ligne 321 (Gare de Portet) au pied de la résidence. Commerces & Écoles : Boulangerie, supermarché, pharmacie, banques et écoles à proximité immédiate. Un placement patrimonial solide dans la première couronne toulousaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 07 71 13 12 29, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897.