Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Vallier (26240)

EN EXCLUSIVITÉ : Situé en plein coeur de Saint-Vallier (26240), dans une petite copropriété bien entretenue sans procédure en cours, cet appartement T2 de 58,29 m² en loi Carrez (et 66,98 m² utiles avec la loggia) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, orientée plein ouest, donnant directement sur un jardin de copropriété, surélevé par rapport à la rue. La cuisine, aménagée dans une alcôve, bien délimitée tout en restant ouverte, complète intelligemment l'espace avec ses 6,12 m². Une loggia fermée de 5,67 m², accessible depuis la pièce de vie, prolonge l'espace intérieur avec une large baie vitrée exposée ouest. L'espace nuit, à l'écart du séjour, propose : - Une chambre de 10,59 m², - Une salle d'eau de 4,34 m², - Et un WC indépendant, spacieux et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires d'y imprimer leur style tout en maîtrisant leur budget. Un devis de travaux est disponible, et un accompagnement complet jusqu'à la livraison peut être proposé si souhaité. Atouts supplémentaires - DPE : D, attestant d'une bonne performance énergétique - Petite copropriété calme, bien entretenue - Aucun travaux collectifs à prévoir - Stationnement aisé à proximité Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche d'un logement lumineux et central, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Visites sur rendez-vous uniquement. Cabinet Saint-Charles Votre partenaire de confiance en immobilier. 1.

Situé au centre ville (proche mairie), dans petite copropriété au 3ème et dernier étage ! Appartement type 2 de 34 m², à rénover, comprenant une pièce à vivre, une chambre, wc et salle d'eau. Sur le même palier, deux greniers de 12 m² et 10 m² pour effectuer du rangement. Une petite cave au sous-sol.

T2 lumineux avec stationnement privatif – saint-vallier-sur-rhône (26) venez découvrir ce charmant appartement t2 vendu meublé, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de saint-vallier-sur-rhône. D’une superficie de 48 m², ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 34 m², d’une chambre de 10,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. Une cave privative, un emplacement de stationnement et un local à vélos commun viennent compléter l’ensemble. Les atouts du bien : - vendu meublé - entièrement rénové en 2018 - stationnement privatif - très lumineux - cave privative - local à vélos - copropriété calme et bien entretenue idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 536 euros par mois, mais sera libre lors de la vente. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 296 euros / an - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement t2 48 m² avec vue sur un parc et le rhône. À deux pas de la gare, des ecoles et au coeur de toutes les commodités du centre de saint vallier, un bien rare qui coche toutes les cases de l'investissement locatif serein et rentable. Situé au rez de chaussé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) un bien entretenu sans travaux a prevoir l'appartement est en excellent état général, la décoration est sobre et actuelle, les prestations sont de qualités. Vous entrez et vous posez vos valises ou vous laissez vos locataires profiter du confort existant. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une petite cave et de nombreux rangements bien pensés. + 1 local à vélo et une place de parking actuellement loué en meublé à l'année à 536€ ttc / mois ce bien offre une stabilité locative exemplaire. Le bail en cours se poursuit jusqu'à fin juillet 2026, assurant à son futur propriétaire un revenu immédiat et sécurisé dés la signature. Avec une rentabilité de 6,6% ( 6,1% frais inclus) un investissement clé en main, rentable et sécurisé, idéal pour un particulier investisseur souhaitant un placement stable le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 14 lots, les charges sont raisonnables 300 / an aucune procédure en cours. Prix de vente 83 000 € honoraires : 5 000 € ttc (6,41 %) inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à saisir investissement locatif saint-rambert-d'albon - t2 loué - rentabilité immédiate vous recherchez un bien à fort potentiel pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un appartement t2 de 32,55 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien est parfait pour un premier achat locatif ou pour compléter votre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 77 75 26 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est proposé sont disponibles sur le site géoriques : .

Appartement t2 saint rambert d'albon - appartement type t2 à vendre au deuxième étage d'un immeuble proche du centre-ville, gare sncf à 2 minutes à pied. Le logement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie principale avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique par convecteurs. Bien que le logement soit de construction récente, il nécessite quelques travaux de propreté. Bien soumis a la règlementation des copropriété, 18 logements honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Opportunité à saisir pour un investissement locatif : appartement de type 2 vendu avec locataire en place. Situé à proximité immédiate du lycée hôtelier, cet appartement d'environ 30 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une petite terrasse exposée sud-est. Double vitrage, chauffage électrique. Il comprend également un garage privatif et une place de parking extérieure. Environnement calme, emplacement recherché et bonne rentabilité locative. Loyer mensuel actuel : 454EUR et 51EUR pour le garage. DPE E Ges B. Bien soumis à la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Agent commercial EI Contact Sophie Charlon 06 87 36 90 96 1.

T2 de 38 m² –nous vous proposons cet appartement d'environ 44 m² (38 m² carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Situé dans un petit immeuble sur une rue calme à proximité immédiate du lycée gabriel faure, du château de tournon, du commissariat et de la passerelle (pont piéton vers tain), il profite du dynamisme du quartier et d'une proximité immédiate de tous les commerces et commodités (grande rue, quai farconnet et centre ville). De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec wc. Les parties communes viennent d’être refaite, toutes les fenêtres sont neuves (pvc double vitrage posées en 2020) et l'installation électrique à été rénovée très récemment (aucun défaut sur le diagnostic). Sa très bonne localisation le place à 5 min à pied de la gare routière de tournon, à 10 min à pied de la gare sncf de tain l'hermitage, et 10 min de l'accès de l'autoroute a7. Le logement se trouve à moins de 30 min du centre-ville de valence, 40 min d'annonay et 1h de lyon. Dpe : e facilement améliorable / ges : b copropriété de 3 lots charges annuelles : 170 € prix : 74.900 € pas de procédures en cours honoraires à la charge du vendeur.

Locataire en place Annonay immobilier : au coeur de la ville d'Annonay, à deux pas des commodités et de l'hôpital, vous propose un duplex de 29 m² (loi Carrez), 48 m² habitable Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, un petit coin salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre sous les combles (réisolés dernièrement). Le bien est entièrement meublé (mobilier, électroménager, télévision. ) et bénéficie d'une belle luminosité et de calme. Situé au 2e étage (sans ascenseur). Chauffage électrique (radiateur principal neuf), double vitrage, fibre optique. Investissement locatif : Loué actuellement 360 EUR hors charges (charges de 30EUR qui comprennent l'eau et l'électricité et entretien des communs). Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

Emplacement Exceptionnel : Situé au coeur d'Annonay, cet appartement de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa porte d'entrée s'ouvre directement sur une place de ville tranquille, à l'abri de la circulation intense, tout en restant proche des commodités. De grande fenêtres baignent l'appartement exposé sud tout au long de la journée. Une cave spacieuse de 18 m², au sol, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous profiterai de charges de copropriété réduite, un avantage économique, non négligeable. La façade en pierre de l'immeuble a été ravalé, il y a environ environ deux ans, et un suivi de la toiture a été réalisé, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Annonay immobilier vous présente cet appartement de type t2 au domaine de la gare. Au 1er étage d'une copropriété, comprenant un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Une cave complète le tout. Le quartier est calme. Chauffage gaz de ville.  l'appartement est actuellement loué 413eur + 45eur de charges.

En lancement de commercialisation enveloppe de 20.000EUR de remise commerciale ( à répartir sur 4 logements) hors 3 T2 à 159000EUR Prix de lancement T2 à 159 000EUR et T3 à 229 000EUR Le jardin des Auches est un village senior situé en plein centre de Boulieu-les-Annonay proche des commodités dans un environnement calme avec une vue dégagée. Il est composé d'appartement T2 et T3 spécialement pensé et conçu pour les besoins des ainés, avec des accès de plain-pied fonctionnel et des prestations adaptées. Le village sénior est composé de 28 appartements répartis en 7 blocs. Ils sont tous de plain-pied. -T2 de 51 m² avec terrasse à partir de 159 000EUR -T3 de 70 m² avec terrasse à partir de 229 000EUR Chaque appartement (performance, R.E 2020) sera chauffé avec une pompe à chaleur réversible, rafraîchissant pour l'été. Il sera doté de placard dans chaque chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilette. Des parkings et garages sont aussi disponibles. Des résidents pourront profiter d'une salle commune de convivialité équipée, et profiteront d'espaces verts idéal pour recevoir leurs proches. Réservez vite votre appartement et contactez pour plus de renseignements Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.