Appartement 2 pièces à vendre à Guilherand-Granges (07500)

Guilherand-granges, dans une petite résidence de standing de 2018, le centre-ville, le calme, la luminosité et une belle vue sur le vercors pour cet appartement f2 de 46 m² avec terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable pièce de vie de 26 m² : la cuisine joliment intégrée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée  prolongeant naturellement l'espace vers une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre de 12 m² avec un pan de mur en placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un spacieux garage de 32 m² avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Chauffage par le sol au gaz de ville et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée avec le confort thermique et phonique d'une construction récente. Charges annuelles : 764eur (syndic, assurance, entretien, ascenseur. ) dpe : c 70  -  ges : c 12 copropriété de 30 appartements. Prix : 215 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Appartement de type 1 de 29 m² au cœur de guilherand-granges ' au cœur de guilherand-granges, appartement de type 1 de 29 m², composé d'une entrée de 3 m², une cuisine équipée et aménagée de 13 m², un séjour de 9 m², une salle de douche avec toilettes de 4 m² et une cave, vendu loué 450 euros cc, fin du bail le 14 / 02 / 20227,.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivité à guilherand-granges, proche des commerces et des transports en commun, dans un secteur calme. Très bel appartement t2 en duplex d'une surface de 45.11 m² avec une belle terrasse de 18 m². Au premier étage sans ascenseur, le bien offre un séjour salon, une cuisine indépendante (possibilité de décloisonner), un wc avec lave mains et une terrasse orientée au sud-ouest avec vue dégagée. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement dans la copropriété. Charges mensuelles de 57 comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.

Appartement t1 de 39 m² au cœur de guilherand-granges ' au cœur de guilherand-granges, appartement de type 1 de 39 m², composé d'une entrée de 4 m², une loggia de 2 m², une cuisine de 7 m², un séjour de 18.60 m², une salle de bains et toilettes de 6 m², un dressing de 2 m² et une cave, vendu loué 450 euros charges cc, fin du bail au 28 / 05 / 2029,.

SAINT-PÉRAY – Quartier des Brémondières – Récent T2 avec terrasse et garage Au cœur du quartier des Brémondières, découvrez cet appartement de 49,71 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, livrée en 2024 et répondant aux normes RT 2012. Le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et W. C. indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² complète ce bien bien. Profitez également d'une terrasse d'environ 9 m² exposée Est. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en permettant un accès rapide au centre de Saint-Péray. Un bien récent, avec des faibles charges, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial (EI) – RSAC 982 938 987.

Rare en centre-ville ! Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,2 m², entièrement rénové, avec un véritable atout : un jardin privatif d'environ 76 m² en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, bénéficiant d'une belle lumière traversante, d'une grande chambre avec un vaste placard, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC et ouverture. Il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz de ville neuve. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable et confortable, sans travaux à prévoir. Pour davantage de rangements et d'espace, ce bien est également complété par une cave d'environ 8 m² ainsi qu'une grande jacobine au grenier d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable. Et surtout, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 76 m² ! Un véritable coup de cœur pour un appartement situé en plein centre. Cet extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin repas, un espace détente ou simplement de bénéficier d'un agréable écrin de verdure au quotidien. Référence agence : 103.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à valence. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence les jardins du cèdre, située avenue de l'yser, à valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - bus lignes 8,14, 15, cité1, dim1 et intercitéa «latour maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence.

Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Grand Charran – Valence | T2 en RDC de 48 m² avec accès indépendant * Situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, distinct de l'entrée des parties communes de la copropriété. Un véritable atout qui apporte confort, intimité et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous intégrerez une petite copropriété de seulement * 6 lots * , avec de * faibles charges d'environ 35 € / mois * . Le chauffage est * électrique individuel * , permettant une gestion autonome de votre consommation. Le bien est vendu avec une * cave * , offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que vous souhaitiez créer un logement qui vous ressemble ou envisager un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Taxe foncière : 715 € * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez cet appartement de 47 m² avec des combles attenantes aménageables d'environ 30 m², déjà équipées de Velux. L'immeuble, dont la toiture a été entièrement rénovée et bientôt doté d'un ascenseur, allie le charme de l'ancien à des améliorations modernes. Situé en face du Champ-de-Mars, dans un environnement calme et lumineux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez cet appartement de 47 m² avec des combles attenantes aménageables d'environ 30 m², déjà équipées de Velux. L'immeuble, dont la toiture a été entièrement rénovée et bientôt doté d'un ascenseur, allie le charme de l'ancien à des améliorations modernes. Situé en face du Champ-de-Mars, dans un environnement calme et lumineux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. ().

Découvrez la Résidence 'Les Jardins du Cèdre' à Valence ! Située Avenue de Romans et Avenue de l'Yser, Les Jardins du Cèdre vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités à Valence dans un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire composeé d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : , qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Un lieu où modernité, confort et praticité s'harmonisent pour répondre à tous les styles de vie Les plus de ce programme neuf : Personnalisation des intérieurs pour un logement à votre image, places de stationnement en sous-sol et espaces vélos sécurisés, des équipements modernes et des garanties solides pour un achat serein, énergie performante : chaudières individuelles gaz à condensation, et respect de la norme RE 2020 pour des économies d’énergie, intérieurs élégants : parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre, faïences murales dans les salles de bains, volets roulants, confort et sécurité : accès sécurisé avec vidéophone et Vigik, ascenseurs desservant tous les étages et éclairage des parties communes avec détecteurs de présence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez réserver votre futur appartement par l'agence DE MAISON PIERRE. TVA réduite - Plan et prix pour le B103. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027.

Dans un quartier résidentiel - Proche Gare Au sein d'une copropriété de standing réalisée en 2021 - Appartement de type 2 situé au 3 ème étage sur 4 - ascenseur - accés PMR. Cet appartement de 48.8 m² de surface carrez vous offre des prestations de qualités : équipements électroménager - cablage pour home cinéma - domotique et agencements bibliothèque - rangement et climatisation. Une magnifique terrasse de 20 m² vous permettra d'aggrandir votre espace de vie pour recevoir et profiter du coucher de soleil sur l'Ardèche. Elle est équipéé d'une pergola bioclimatique avec capteur de pluie et ouverture des lames télécommandées. Ce bien est vendu avec deux annexes : Un garage de 20 m² en sous-sol avec de la copropriété ainsi qu'une place de parking privative en exterieur. Un appartement clé en main à 5 min de la gare en vélo ! Copropriété de 188 lots dont 69 lots principaux répartis sur 4 bâtiments - Estimation des coûts annuels du logement 450 à 710EUR - Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé au coeur de la vieille ville de Valence, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 36 m² entièrement meublé. Installé au 3ème étage, ce bien atypique séduit par sa luminosité et son calme. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez d'un environnement recherché, au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793.64 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

En limite de Valence et Bourg les Valence  Dans une copropriété de 2006 très bien entretenue - sécurisée et  avec piscine.  Appartement de type 2 avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre une surface de 44 m² habitables loi carrez. Il se compose d'un bel espace d'entrée -  une cuisine ouverte sur le salon double exposition Nord et Ouest ouvrant sur le jardin. Espace nuit composé d'une chambre avec rangement - une salle de bains et wc séparés. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduites. Il est possible d'exercer une profession libérale au sein de la copropriété. Taxe Foncière 1138EUR Charges annuelle de 760EUR - Chauffage individuel éléctrique - Double vitrage - Volets Roulants. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde - Nombre de lots principaux 110 répartis dans 4 batiments.   Estimations des coûts annuels d'energie du logement compris entre 590EUR à 850EUR - Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune de Valence, découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m² avec un balcon de 9 m². Spéciale Rentrée ! 5000EUR par pièces offerts, contactez dès à présent votre Agence Immobilière Korine Olivier Valence pour en savoir plus si vous cherchez à acquérir au sein d'un nouveau programme. Copropriété sécurisée, avec stationnement (voir les conditions avec notre agence) et proche des commodités. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage, satisfait aux critères du label bâtiment basse consommation. TVA réduite. MNo134 / JMZ RC820 046 084 FAI Honoraires charge vendeur, copropriété de 55 lots, pas de procedure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisques : 1.

À découvrir à Valence, dans un secteur recherché, ce charmant appartement T2 d'environ 43 m² vendu entièrement meublé. En très bon état, il offre un intérieur soigné et aménagé avec goût, prêt à vivre. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Prêt à vivre et idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement offre une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 85 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761.48 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

À Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, dans la copropriété sécurisée Le Flandreysy, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 62,19 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Très lumineux, il se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’une pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs. Une pompe à chaleur air / air apporte un confort complémentaire. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée, le prix de commercialisation tient compte de ces travaux. Montant prévisionnel et documents relatifs aux travaux disponibles auprès de l'agence. Une fois les travaux réalisés, la performance énergétique de la résidence sera améliorée et réduira les charges de fonctionnement. Une cave de plus de 6 m² ainsi qu’une place de stationnement privative, couverte et sécurisée, complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Valence Centre-ville, à deux pas de la gare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Dans une agréable résidence des années 80, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement type 2 d'environ 45 m², il comprend une entrée avec placard, salon avec balcon, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique. Cave en sous sol. Prévoir des travaux. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié en centre ville.

Exclusivité à valence. À vendre, appartement t2 vendu loué dans une résidence récente. Le bien offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle terrasse orientée à l'ouest, une cave et un parking privatif. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel de 573,65 + 50 de provisions sur charges.

Offres exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .