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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
215 000 €
-8.51 %

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m² idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel du Vieux Saint-Maur. Situé au 2e étage d’une copropriété très bien entretenue l'appartement offre une belle distribution avec des volumes agréables et de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée aménagée - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, d’un beau séjour de 18 m² exposé ouest, sans vis à vis, avec parquet au sol et d’une chambre de 10 m² également exposée ouest avec dressing. La salle de bain avec baignoire et vasque nécessitera une rafraîchissement, toilettes séparés. Une cave en sous sol complète ce bien. l'eau chaude et le chauffage collectifs sont inclus dans les charges. La copropriété particulièrement calme se situe à 8 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil, TVM. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 5 119 € / m²)
    -8.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.51 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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