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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
320 000 €
-2.73 %

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - jean-marc thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * charmant appartement f2 rénové, quartier adamville * . À quelques pas des bords de marne. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (lignes 107,112 et 317) ainsi que de la gare rer a (le parc de saint-maur). * description * : •superficie : 51 m² environ •étage : deuxième étage avec ascenseur, en arrière lot, au calme. •composition : entrée indépendante avec dressing, wc séparés, cuisine aménagée, salon, chambre avec salle de bains attenante, balcon orienté plein sud. •annexes : cave et place de parking sécurisée en sous-sol. * caracteristiques generales * •appartement lumineux dans un bâtiment en bon état. •chauffage collectif par radiateurs monotubes. •fenêtres et portes-fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants en aluminium. •entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat (espace accueillant et prêt à habiter) ou pour un investissement locatif attractif dans un quartier recherché. Faibles charges (280,00 € / mois tout inclus). Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marc thomas ei (id 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 6 275 € / m²)
    -2.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.73 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1404193
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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