Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, ce nouveau programme vous offre un cadre de vie alliant authenticité landaise et proximité urbaine. À seulement 10 km des plages et quelques minutes de Bayonne, vous profitez d’un environnement préservé, tout en restant connecté aux principaux axes et transports : gare TGV, aéroport de Biarritz, frontière espagnole. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois dynamique et apaisant.

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, ce nouveau programme vous offre un cadre de vie alliant authenticité landaise et proximité urbaine. À seulement 10 km des plages et quelques minutes de Bayonne, vous profitez d’un environnement préservé, tout en restant connecté aux principaux axes et transports : gare TGV, aéroport de Biarritz, frontière espagnole. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois dynamique et apaisant.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardin – Centre village, résidence récente Au cOEur du village et à deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,80 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente de 2018, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pratique pour le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers l’extérieur. Vous profiterez d’une agréable terrasse semi-couverte exposée sud-est, idéale pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un jardin privatif clôturé avec accès indépendant par portillon. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. La résidence propose un local à vélos ainsi qu’un jardin potager partagé, favorisant un cadre de vie convivial. À proximité immédiate, vous trouverez une aire de jeux pour les enfants ainsi que l’école accessible à pied, un vrai confort au quotidien. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un primo-accédant, à la recherche d’un appartement récent avec extérieur, au cOEur de la vie du village. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de l’accession à prix maîtrisé et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire plus facilement ! Découvrez en avant-première, la résidence Aterpe Ona ! Elle s’implante dans le quartier du Séqué à Bayonne et se compose de 73 logements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments en R + 4. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur  : loggia, balcon ou terrasse, permettant de profiter du paysage environnant et de prolonger naturellement les espaces de vie. La résidence Aterpe Ona prend place dans le quartier du Séqué, un écoquartier tourné vers la nature, sur les hauteurs de Bayonne. Le centre-ville historique avec sa cathédrale Sainte-Marie, ses remparts, ses maisons colorées et ses nombreux commerces se situe à environ 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la campagne et du calme, ce bien est fait pour vous. Situé à Lahonce, à seulement 10 minutes de Bayonne, ce charmant studio duplex offre un cadre de vie paisible avec une vue bucolique et imprenable sur l'Adour. Très bien agencé et optimisé, il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la nature. - D'un espace cuisine fonctionnel. - D'un coin nuit en mezzanine offrant un vrai espace distinct. - D'une salle d'eau pratique. L'agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous apprécierez également : - Le stationnement facile. - La situation au sein d'un complexe avec professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes). - Une pizzeria à proximité immédiate. - Le calme absolu tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Cadre verdoyant, sérénité et praticité réunis — une opportunité rare à découvrir rapidement. Référence agence : 64.

Iad France - Alexandre Gourgues vous propose : Centre-ville de Ondres à proximité de toutes commodités, au second et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement type 2 en excellent état composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon de 5 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999189657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Bayonne, au cœur des coteaux de Lahonce, la résidence Baketsua propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de deux petits immeubles à l’allure de maisons basques, cette copropriété intimiste de seulement 20 logements privilégie le confort et la tranquillité. Les appartements, du T2 au T4, sont spacieux, lumineux et bien agencés, avec terrasse, cellier, parking en sous-sol et local vélo. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines.

Duplex lumineux en excellent état, niché dans un quartier prisé de Tarnos. D'une surface de 50 m² environ, cet appartement en duplex offre un séjour convivial, une chambre confortable, et une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous sol. Construite en 1990, la résidence présente de solides prestations et un entretien soigné. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rapidement. Actuellement loué a l'année. Référence agence : 871.

TARNOS, proche de BAYONNE, proche mairie, tram'bus et bus, commerces de proximité, plage à 10 minutes et crèche et écoles à pieds, médiathèque ainsi que nouveau complexe aquatique à venir. T2 d'une surface habitable d'environ 47 m², avec une terrasse couverte de 4,4 m², le tout exposé Sud. Situé en rez-de-chaussée de cette résidence, il est composé d'un hall d'entrée qui mène coté jour, à un spacieux séjour avec cuisine ouverte a aménager et équiper, le tout s'ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, une chambre avec placard penderie, toilettes indépendantes et une salle d'eau. Multiples ouvertures qui génère un ensoleillement permanent. Agencement optimal pour un confort de vie maximal. En annexe : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez votre futur havre de paix à Tarnos ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité tout en étant à proximité des commodités.

TARNOS centre, proche BAYONNE, proche mairie, tram et bus et commerces de proximité et plages à 10 minutes. T2 d'une surface habitable d'environ 50 m² avec une terrasse couverte de 7 m². Situé au 2ème étage avec une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis, il est composé d'un hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur le salon / séjour avec cuisine ouverte, avec accès terrasse. Côté nuit, un dégagement dessert des WC indépendants, la chambre avec placard et une salle de bain. Agencement optimal pour un confort de vie maximal. Plages à 10 minutes et infrastructures de la crèche au lycée en passant par la médiathèque. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Copropriété de 201 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Situé dans une résidence bien entretenue construite en 2002, ce charmant appartement T2 de 35 m² offre une surface parfaitement optimisée. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, d’une véritable chambre avec placard intégré, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un grand placard pouvant servir d'espace de rangement. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien L’appartement est très propre et bien entretenu. La résidence ne nécessite aucun travaux à prévoir. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter cet appartement.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Appartement Moderne de 47 m² avec balcon de 10 m² à Bayonne. Situé dans un quartier prisé de Bayonne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence sécurisée vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement idéal. Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, cet appartement de 47 m² offre des espaces de vie optimisés pour un confort au quotidien. Le balcon de 10 m², orienté à l'est, est l'endroit parfait pour profiter du soleil matinal tout en dégustant un café. Cette résidence, construite en 2002, est en excellent état et bénéficie de diverses commodités telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Avec son bon état général, son balcon ensoleillé et son emplacement stratégique, son emplacement de parking, son garage à vélo et sa cave, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer à Bayonne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre verdoyant du quartier Arrousets à Bayonne, la résidence Iguspegi propose 42 appartements neufs, du rez-de-chaussée avec jardin privatif aux attiques dotés de grandes terrasses. Chaque logement dispose d’un extérieur et d’un parking couvert. Calme et résidentiel, ce quartier offre un accès rapide au centre historique, aux plages basques et aux grands axes menant vers l’Espagne ou les Landes. Une adresse idéale alliant nature, praticité et douceur de vivre.

Situé près du quartier Arrousets, ce programme immobilier neuf à Bayonne bénéficie d’une localisation privilégiée dans cette ville dynamique et prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Alliant calme et accessibilité, le quartier résidentiel offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant proche des plages et bénéficiant d’une forte dynamique économique. Cette résidence neuve, à l’architecture contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans son environnement. La taille humaine du bâtiment et la diversité des appartements, allant du 2 au 4 pièces, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement a été pensé pour offrir un aménagement optimal, avec des prestations de qualité qui renforcent le confort et le bien-être des résidents. Les appartements neufs sont prolongés par un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse, une loggia ou un balcon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, particulièrement appréciables lors des beaux jours. La résidence dispose également d'un jardin paysager commun, offrant un cadre paisible et agréable. Entre emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire d’une résidence principale. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier calme et recherché de sainsontan, au sein d'une résidence moderne de 2019, venez découvrir ce charmant t2 de 44,07 m², situé au 1er étage, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, avec cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose : - d'une chambre confortable de 12,97 m², - d'une salle d'eau moderne avec wc. À l'extérieur, un balcon de 9,43 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Confort moderne & économies d'énergie - résidence récente (2019) - dpe b – 58 kwh / m² / an - faibles charges énergétiques : estimation entre 317 € et 429 € / an - chaudière individuelle gaz à condensation - double vitrage & volets roulants aluminium - vmc hygro b aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 943240.

Découvrez cette résidence, située à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne et de ses commodités. Ce projet moderne propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis les logements en dernier étage et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une opportunité unique de combiner cadre de vie exceptionnel et praticité urbaine.

Les commodités à pied, l'océan à 10 mn en vélo, venez découvrir ce joli T2 baigné de lumière avec son grand salon et sa cuisine exposés plein sud. Une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking complète ce bien à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

À proximité immédiate du centre de Labenne, de ses commerces et transports, bel appartement 2 pièces de 43.43 m² Carrez en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec rangements, Salon / Salle à manger / Cuisine avec accès sur l'extérieur. Chambre, salle de bains avec Wc. Parking privatif extérieur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Réalisez un investissement idéal à Labenne, tout près des plages et des promenades en forêt, avec un accès rapide à Capbreton, Hossegor et à la côte Basque. Cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée se fait par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Idéalement situé à 300 mètre de la plage, venez découvrir cet appartement de deux pièces avec un balcon. Il bénéficie de deux places de parking en sous sol ainsi qu'un local à vélos. Cet appartement est parfait pour ses vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Rare en exclusivité sur Labenne Océan ! Réaliser un investissement proche des plages de Labenne, des balades en forêt, tout en étant proche de Capbreton - Hossegor et de la côte Basque c'est possible en devenant propriétaire de cet appartement en rez-de-jardin. L'accès à l'appartement se fait par un jardin privatif et une terrasse. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Deux places de parking privatives extérieures. et local à vélos dans la résidence. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 06 / 2025. Loyer : 542 € / mois CC. Copropriété : 28 lots principaux - Charges 792€ / an. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Dans un environnement privilégié, à seulement 300 mètres de l'océan, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T2 de 45 m² situé au premier étage dispose d'une terrasse avec vue sur la forêt. De plus vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo. Vendu Libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé en plein coeur de Boucau, en face de la mairie, à proximité immédiate de Bayonne, cet appartement T2 de 36 m² en surface carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes principaux, ainsi que de la digue de Tarnos et des plages accessibles en quelques minutes. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour, confortable et chaleureux, est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.  Côté nuit, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. L'atout rare de cet appartement réside dans ses extérieurs : un jardin privatif d'environ 50 m² avec cuisine extérieure et jacuzzi sous pergola, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 11 m² vient compléter le bien. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un excellent confort énergétique (DPE C). Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 30 juin 2026 (loyer de 830 EUR / mois). Il est possible d'acquérir le bien occupé dans le cadre d'un investissement locatif, ou libre de toute occupation à échéance du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Antoine Schirmann Carmen Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurent Vaginay Optimhome a l'honneur de vous présenter cet appartement de type T2, dans la résidence "Les jardins de Canditte". Situé au premier étage (sur 4), cet ensemble immobilier, sur le modèle de la "citée jardin" est circonscrit par un cadre paysagé prégnant, avec essences locales, pins parasols, pins maritimes, chênes lièges qui en font une singularité locale appréciée : calme et nature. Cet appartement, avec une chambre et un salon cuisine ouvert sur une vaste terrasse d'environ 23 m², véritable pièce supplémentaire de ce bien, offre un cadre reposant loin de la cité Bayonnaise pourtant toute proche. Un parking sous terrain avec place attitrée et ascenseur apporte un confort rendant ce bien adapté à tout âge. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1210€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 606761 ).