Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Julien-en-Born (40170)

Un pied-à-terre sur Contis Plage, dans un immeuble comprenant 3 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 36 m² situé à l'entresol offrant : une salle à manger avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Proche des commerces et pistes cyclables. Belle opportunité résidence secondaire avec rendements locatifs saisonniers Référence agence : 2597.

Charmant T2 neuf situé dans une résidence récente au premier étage à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des plages landaises. Vous pourrez y découvrir une entrée avec un placard, belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse couverte d'environ 10 m², grand cellier, salle d'eau avec wc, une chambre avec placard aménagé. Une place de parking. Un cadre de vie séduisant, à seulement 10 minutes de l'océan. Référence agence : 1293.

Découvrez en exclusivité la charmante résidence HAMEAU DE MICSE, idéalement située au cœur de la splendide forêt landaise, à proximité des plages. Cette résidence offre 10 villas nichées le long de la lisière de la forêt, ainsi que des petits immeubles comprenant des appartements de type T2 et T3, tous pourvus de terrasses et de jardins privés. Chaque villa dispose d'un garage communicant avec la maison, garantissant un confort supplémentaire. Les appartements, quant à eux, bénéficient de vastes séjours lumineux et bien orientés. Venez découvrir ces logements au caractère unique, alliant charme et fonctionnalité dans un cadre enchanteur.

À quelques pas du centre et moins de 10 min de l'océan, résidence 'le hameau de micse' divisée en petits collectifs de 8 à 14 logements composés d'appartements de types t2, t3 et t4. Les appartements sont pensés pour offrir un espace de vie optimal, lumineux et fonctionnel. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 4ème trimestre 2025. Copropriété de 120 lots - dont 44 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Dans un ensemble résidentiel, composé de 145 lots, (dont 63 logements) T2 d'environ 47 m² (séjour, cuisine US, chambre, salle de bains avec WC). Jardin privatif clos au fond de la résidence au calme, une place de parking. Idéalement situé au coeur du village à deux pas des commerces et environ 7 km de la plage idéal pied à terre de vacances ou rapport locatif. Charges courantes 90 EUR / mois. Le bien vous est vendu par les agences b2s immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en Born.

Au coeur du village, dans une résidence de 145 lots dont 63 appartements, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec une cuisine neuve. À seulement 8 km des plages et à proximité de toutes les commodités, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse donnant sur un jardin privatif clos. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 70 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement placé, sur le courant, au calme et à proximité des commerces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, joli appartement rénové type t2 en duplex, dans une résidence sécurisée donnant sur une grande terrasse, avec 1 place de parking nominative. Possibiité de revenus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Mimizan, entre bordeaux et bayonne, en bordure de l'océan pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire dans cette station autant recherchée. Au cœur d'une vaste pinède à seulement 800 mètres des plages et des commerces. Économisez plus de 35 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis complémentaires que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 5 461 euros par an (c'est à dire 455 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Deux semaines occupation proprietaire gratuites investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Charmant appartement dans une résidence de vacances à 150 m de l'océan. Construction récente, excellent état, piscine au centre de la résidence. Appartement comprenant un séjour avec cuisine intégrée et balcon, chambre avec balcon, cabine avec 2 lits superposés, salle de bains et toilettes séparées. Bien libre de toute occupation ou engagement fin 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Mimizan pour réussir votre investissement, c'est ce que nous vous proposons dans la nouvelle résidence Bleu Canopée. Situé à 500m de la plage et du centre, entre forêt et océan, cet appartement est entièrement meublé et équipé. Une conception responsable avec de la végétation, des pergolas bois, des panneaux solaires, des matériaux biosourcés locaux etc; Sécurité des loyers assuré par bail commercial triple net (0 charges 0 travaux 0 taxe foncière) rentabilité et fiscalité avantageuse LMNP avec 500€ mensuel de revenus net d'impôts. Possibilité d'allier l'utile à l'agréable en choisissant votre formule, avec ou sans occupation. Résidence neuve au prix de l'ancien dans une région en plein boom. Piscine, espace fitness, réception, sauna, vestiaire, laverie, parkings. Cet appartement sera géré par un exploitant de tout premier plan et vous assurera un revenu supplémentaire important sans aléas locatifs, idéal pour préparer la retraite, retrouver du rendement, et protéger votre famille. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements et disponibilités. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Charmant appartement traversant situé à 50 m de l'océan avec terrasse et balcon. Un séjour lumineux avec sa cuisine, une chambre spacieuse, couloir avec dressing ou coin nuit, une salle de bains, et wc séparé. Place de parking couverte en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et laverie, au coeur des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sien d'une résidence de cachet au calme, situé à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement-plateau type t2 en duplex, à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À quelques mètres de la plage, en limite de rue piétonne venez découvrir cet appartement de standing idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité LMNP avec bonne rentabilité. Notre agence peut vous aider dans votre investisement en vous proposant un accompagnement dans l'aménagement et la préparation de la mise en location.

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

Dernière opportunité ! En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec les dispositifs LLI et / ou Jeanbrun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref. 03 / 72-72494) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités ! En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref. 03 / 72-71625) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée " la perle de la Côte d'Argent" avec près de 10 kilomètres de plage de sable fin, cette commune vous offre un cadre de vie des plus agréables. Venez découvrir cette résidence intimiste d'une vingtaine de logements. Son architecture s'intègre parfaitement dans le paysage local. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiez des avantages du centre-ville, avec pour votre confort la proximité avec les commerces, les écoles et les services.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1.

À coté du lac, et proche des plages, appartement lumineux en rdc avec ses deux terrasses. Il est composé d'un séjour avec une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur une autre terrasse, une salle d'eau, un wc, un dégt. Une place de parking privée. Environnement calme et en lisière de forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au bord du lac, appartement T2 lumineux avec balcon, un séjour avec sa cuisine, une grande chambre avec placard, une salle de bains. Résidence sécurisée. Place de parking privée. Un local à vélos commun ainsi qu'une laverie à votre disposition dans la résidence. Une piscine pour les moments de détentes. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Charmant Appartement T2 Rénové avec Terrasse à Mimizan Découvrez ce ravissant appartement de type 2, idéalement situé à Mimizan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages de sable fin. Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour cuisine de 21 m², offrant un agencement optimal pour profiter des moments de convivialité. Une chambre cosy de 11 m², une salle d'eau, et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une décoration soignée et d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les convecteurs électriques assurent une chaleur douillette en hiver. De plus, une agréable terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, idéale pour des dîners entre amis ou simplement se détendre. Dans la copropriété, vous trouverez un système de digicode assurant votre sécurité, ainsi que la présence d'une antenne TV pour votre confort. De plus, une place de parking est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement des charmes de Mimizan, que vous souhaitiez vous adonner aux activités nautiques, découvrir la richesse naturelle de la région ou tout simplement vous détendre sur la plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un cocon douillet dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.25€ par mois (soit 327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .