Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Julien-en-Born (40170)

Un pied-à-terre sur Contis Plage, dans un immeuble comprenant 3 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 36 m² situé à l'entresol offrant : une salle à manger avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Proche des commerces et pistes cyclables. Référence agence : 2597.

Découvrez en exclusivité la charmante résidence HAMEAU DE MICSE, idéalement située au cœur de la splendide forêt landaise, à proximité des plages. Cette résidence offre 10 villas nichées le long de la lisière de la forêt, ainsi que des petits immeubles comprenant des appartements de type T2 et T3, tous pourvus de terrasses et de jardins privés. Chaque villa dispose d'un garage communicant avec la maison, garantissant un confort supplémentaire. Les appartements, quant à eux, bénéficient de vastes séjours lumineux et bien orientés. Venez découvrir ces logements au caractère unique, alliant charme et fonctionnalité dans un cadre enchanteur.

Bel appartement de 80 m², entièrement rénové et idéalement situé au cœur du village de Lit-et-Mixe. Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec grand placards, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie. Luminosité et volume caractérisent cet appartement, parfait pour une vie de famille ou comme pied-à-terre. Proche des commerces et services, il bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1153.

À quelques pas du centre et moins de 10 min de l'océan, résidence 'le hameau de micse' divisée en petits collectifs de 8 à 14 logements composés d'appartements de types t2, t3 et t4. Les appartements sont pensés pour offrir un espace de vie optimal, lumineux et fonctionnel. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 4ème trimestre 2025. Copropriété de 120 lots - dont 44 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Dans une résidence de 145 lots (dont 63 logements), découvrez ce charmant T2 de 48 m² environ, parfaitement aménagé et équipé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Chambre confortable, Salle de bains avec WC, Jardin privatif clos, Place de parking attitrée. Idéalement situé au coeur du village, à seulement deux pas des commerces et à environ 7 km des plages, ce bien constitue un pied-à-terre de vacances parfait ou un excellent investissement locatif. Charges courantes : 83 EUR / mois. Ce bien vous est proposé par les agences B2S Immobilier à Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.

Appartement T3 de 59 m², idéalement situé au cœur de Lit-et-Mixe. En très bon état, cet appartement dans une petite copropriété de 5 logements offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres bien exposées, d'une salle d'eau d'un cellier et d'un WC indépendant. Proche des commerces et des services du centre-village, il séduira les amateurs de tranquillité et de vie de proximité. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1152.

Idéalement situé en bordure du courant, à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au calme, joli appartement type t2 en duplex, entièrement rénové, donnant sur une grande terrasse, avec une place de parking nominative. Bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Nouveau ! Appartement T2 à Mimizan Plage avec Balcon et Parking Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur de Mimizan Plage. Cette perle rare, entièrement rénovée, est un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'un salon séjour spacieux de 20.9 m² exposé plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée, une chambre, salle de bain, cellier et WC séparé. Le balcon, tourné vers le sud, est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais à tout moment de la journée. Ce bien bénéficie d'une place de parking extérieur, un avantage non négligeable pour faciliter votre quotidien dans cette région prisée, d'une cave et local à vélo. Idéalement situé dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement au 3ème étage offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, propice à la détente. Profitez du confort et des prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel par système mural électrique, résidence sécurisée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être utilisé comme investissement locatif saisonnier très rentable vu sa localisation entre plage, commerces locaux et activités de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Appartement Coquet T2 à Mimizan - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Cet appartement T2 de 41,51 m², offre un cadre de vie agréable à 5m a pieds des plages de Mimizan et Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des animations de la ville, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter des douceurs de la côte landaise. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec lavabo et douche pour un maximum de praticité, et d'un WC. L'agencement de cet appartement offre un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée et un séjour bien décoré. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble de l'appartement meublé. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique et d'une entrée sécurisée dans les parties communes. La résidence propose un chauffage individuel par radiateurs électriques a inertie sèche assurant un confort thermique adapté à chaque occupant. Possibilité d'ajouter une climatisation réversible autorisé par la copropriété. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes au gré des heures. Deux caves permettent un espace de rangement supplémentaire et sont idéal pour stocker équipements de plage ou matériel de loisirs. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un bon rapport qualité prix à Mimizan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200 m de l'océan, au coeur de la station de Mimizan plage, charmant duplex spacieux et lumineux avec une grande hauteur sous plafond. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre, avec salle de bains, wc séparé. Une loggia ainsi qu'une place de parking privée. Résidence sécurisée, plage à pieds. Travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

MIMIZAN, entre Bordeaux et Bayonne, en bordure de l'océan : Nous vous proposons à l'achat de cet appartement de type T2, meublé, géré avec un bail en cours, une surface de 37 m² avec une terrasse de 14 m² située dans une résidence en parfait état. Cet appartement meublé, géré offre un un loyer 491 euros par mois, dont le montant est garanti et indexé sur la hausse de la vie, tout en étant sans impôt, et sans CSG ! Cet APPARTEMENT a un prix de vente fixé à 20 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix aussi avantageux, quant on connait les fortes augmentations de prix sur la côte atlantique ! Si vous cherchez une résidence principale, ce bien n'est pas fait pour vous : sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, ce bien ne répondra pas non plus à vos attentes, et donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si vous êtes dans la recherche d'une résidence secondaire avec des séjours « propriétaire » évalués à quelques semaines par an, et que vous souhaitez également louer le reste du temps afin de payer les charges, la taxe foncière et même, c'est important, recevoir des loyers réguliers, garantis, sans impôt, sans vous en occuper quotidiennement, ce bien qui rapporte chaque mois, louée ou pas par le gestionnaire, 491 euros net par mois, a toutes les chances d'être faite pour vous ! ET si, pour finir, votre recherche porte sur un bien dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers, défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce bien est manifestement fait aussi pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

À 100 m de la plage nord, à proximité des commerces, joli appartement rénové, au 1 er étage d'une petite copro comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur 1 balcon, 1 grande chambre avec placard, 1 salle d 'eau, 1 place de parking nominative. Local à vélo commun. Bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Mimizan pour réussir votre investissement, c'est ce que nous vous proposons dans la nouvelle résidence Bleu Canopée. Situé à 500m de la plage et du centre, entre forêt et océan, cet appartement est entièrement meublé et équipé. Une conception responsable avec de la végétation, des pergolas bois, des panneaux solaires, des matériaux biosourcés locaux etc; Sécurité des loyers assuré par bail commercial triple net (0 charges 0 travaux 0 taxe foncière) rentabilité et fiscalité avantageuse LMNP avec 500€ mensuel de revenus net d'impôts. Possibilité d'allier l'utile à l'agréable en choisissant votre formule, avec ou sans occupation. Résidence neuve au prix de l'ancien dans une région en plein boom. Piscine, espace fitness, réception, sauna, vestiaire, laverie, parkings. Cet appartement sera géré par un exploitant de tout premier plan et vous assurera un revenu supplémentaire important sans aléas locatifs, idéal pour préparer la retraite, retrouver du rendement, et protéger votre famille. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements et disponibilités. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Vue sur l'océan et vue sur le courant, bel appartement baigné de lumière avec ses deux orientations et son grand balcon pour profiter de l'océan autour d'un repas. Entrée avec placards et coin cabine, séjour, une chambre donnant sur balcon, sde, et wc séparé. Résidence aux pieds de la dune. Place de parking privée. Local à vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une résidence de cachet et au calme, située à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement- plateau type t2, en duplex à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copropropriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre appartement Mimizan Plage Au cœur de la station balnéaire de Mimizan Plage, venez découvrir cet appartement situé à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes idéales pour vos balades, et surtout des superbes plages de sable fin. Un cadre de vie agréable et convivial qui séduit autant les résidents à l'année que les vacanciers. La résidence bénéficie d'un environnement calme. Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. L'appartement, situé au 3 ? étage avec ascenseur, a été entièrement rénové. Fonctionnel, lumineux et exposé plein sud, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un balcon avec vue dégagée vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre en bord de mer ou encore une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À quelques mètres de la plage, en limite de rue piétonne venez découvrir cet appartement de standing idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité LMNP avec bonne rentabilité. Notre agence peut vous aider dans votre investisement en vous proposant un accompagnement dans l'aménagement et la préparation de la mise en location.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Mimizan, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement T2 cabine, situé au 1er étage d’une résidence de standing avec piscine. À seulement quelques mètres des plages landaises, des pistes cyclables et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal entre nature et océan. L’entrée s’ouvre sur un salon baigné de lumière orienté à l’est, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée, formant un espace de vie de 19 m² agréable au quotidien. La chambre de 11 m², calme et lumineuse, complète l’espace nuit avec une salle de bain moderne, un WC séparé et un coin cabine ou bureau spacieux de 15 m² pouvant facilement devenir une seconde chambre ou un espace télétravail. La résidence, récente et sécurisée, offre des prestations de confort appréciables : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, place de parking privative en sous sol et piscine partagée pour se détendre les beaux jours venus. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique toute l’année. En bon état général, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et douceur de vivre, à deux pas du littoral atlantique. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Mimizan, entre pinède et océan. Projet de home staging personnalisé offert pour vous aider à vous projeté. Visite virtuelle en haute définition sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 comprenant une entrée équipée d’un placard en chêne massif ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de rangements en chêne massif, d’une hotte, d’une plaque à induction, d’un plan de travail en granit ainsi que d’un réfrigérateur et d’un four encastrés. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse de 10 m² environ et sur un agréable jardin privatif entièrement clôturé de 47,60 m² environ. La chambre et le salon bénéficient de grandes portes-fenêtres qui apportent une très belle luminosité à l’ensemble. Les volets roulants sont à la fois électriques et manuels. Le bien est complété par une place de parking ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’environnement est particulièrement calme, tout en restant proche du centre-ville et d’un vaste espace boisé et à seulement 10min de l’océan. La copropriété comprend 20 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges s’élèvent à 76 € par mois. La performance énergétique est excellente, avec une consommation de 58 kWh / m² / an et seulement 1 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 284 € et 384 €. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

Profitez de l'offre commerciale exceptionnelle sur les derniers appartements pour concrétiser votre projet ! Frais de Notaire offerts + 1000€ par pièce pour toute réservation du 27 / 10 / 2025 au 31 / 12 / 2025 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans un délai de 3 mois. En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref. 03 / 72-63121) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée " la perle de la Côte d'Argent" avec près de 10 kilomètres de plage de sable fin, cette commune vous offre un cadre de vie des plus agréables. Venez découvrir cette résidence intimiste d'une vingtaine de logements. Son architecture s'intègre parfaitement dans le paysage local. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiez des avantages du centre-ville, avec pour votre confort la proximité avec les commerces, les écoles et les services.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1.

Au bord du lac, charmant appartement T2 lumineux avec balcon, un séjour avec sa cuisine, une grande chambre avec placard, une salle de bains dans une résidence sécurisée. Place de parking privée. Un local à vélos commun ainsi qu'une buanderie à votre disposition dans la résidence. Une piscine pour des moments de détentes. Honoraires inclus dans le prix : 8%.