Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : saint barthelemy centre lumineux et fonctionnel. Balcon de 6 m² avec une orientation sud. (3 mn à pied des commerces) proches de toutes les commodités (bus, et commerces) parking extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité re2020 batiment basse consommation faibles charges frais de notaire réduits plans, informations et rendez-vous sur demande photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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VENTE d'un appartement T3 lumineux à Trélazé, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Trélazé, spécial investisseurs. Découvrez cet appartement au premier étage d'un immeuble, avec ascenseur, situé à quelques minutes à pied des différents commerces et transports. Ce bien se compose d'un séjour-salon spacieux de 31 m², de deux chambres avec placards, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un balcon orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur la forêt environnante. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante, sans vacance locative à prévoir. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien lumineux et calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 99 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphanie dronne vous propose cet appartement situé dans une résidence de 32 logements à trélazé, à proximité des commodités et à seulement 10mn du centre ville d'angers. Appartement de 56,90 m² situé au 1er étage / 2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux, avec accès au balcon, débarras, chambre avec placard, salle de douche, wc séparé. -chauffage collectif (gaz) -fenêtres double vitrage - volets roulants -charges copro : 240 euros / mois (chauffage et eau compris) dpe : e - 290 kwh / m² / an - ges : e - 61 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 120 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 451616sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 2880 euros. Stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Angers ? Avenue pasteur t2 de 2023 ? Vendu loué ? Idéal investisseur ? Loggia + parking sous-sol situé au 281 bis avenue pasteur, au sein d'une résidence moderne livrée en 2023, ce t2 de 40 m² avec loggia représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur dynamique, parfaitement desservi et très recherché par les locataires. Un investissement clé en main le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place : loyer : 650 euros / mois ? Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à anticiper. Un appartement moderne et fonctionnel l'appartement propose : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte loggia : agréable espace extérieur chambre avec rangement salle d'eau moderne wc séparé place de stationnement privative en sous-sol résidence récente et mobilités immédiates résidence sécurisée, normes récentes, faibles charges tram et bus au pied de l'immeuble commerces et services accessibles rapidement quartier fonctionnel, apprécié des locataires pour sa praticité et ses mobilités un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr, récent, déjà loué et situé dans un secteur à forte demande locative. Prix : 169 000 euros hi honoraires à charge vendeur un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr, un revenu immédiat et un patrimoine récent sans travaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454905. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 29258 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Boulevard Henri Dunant, appartement trois pièces, 70 m², très bien entretenu, balcon, loué Situé dans la résidence des Hauts Pasteur qui fait l’objet de travaux votés (à la charge du vendeur) ambitieux (changement de la toiture, isolation intégrale des murs, des caves, raccordement au réseau de chauffage urbain, coup de jeune sur la façade, installation de panneaux photovoltaïques sur la façade sud…), venez découvrir ce bel appartement de près de 70 m² situé au deuxième étage avec son balcon donnant sur le côté opposé au boulevard. Actuellement loué jusqu’en septembre 2027, l’appartement offre une véritable entrée distribuant d’un côté une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain, de l’autre, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur une seconde chambre transformée en salle à manger. La situation du balcon permet d’en profiter dans un calme complet. Un cellier, des toilettes séparées, une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.