Vente appartement 2 pièces 36 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'appartement : Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement T2 de 36,81 m² offre un cadre de vie calme au cœur du village de Val de Virvée. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son accès direct au jardin. La cuisine ouverte et aménagée d'allier espace repas et coin salon. La chambre, séparée de la pièce principale, offre un espace nuit indépendant et suffisamment spacieux. Une salle de bain avec baignoire complète ce bien, wc séparé. Le jardin privatif, accessible depuis la pièce de vie et depuis la chambre, constitue un véritable atout. Les commodités : Le logement se situe à proximité immédiate des services essentiels du village : école, boulangerie, épicerie ouverte 7 jours sur 7 ainsi qu'une pharmacie et coiffeur. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles : N10 et A10 Prix : 109 000 € HAI DPE classe énergie : D, classe émission A Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) 06 12 30 29 05 (réf. 603790 ).

T2 loué avec balcon – investissement locatif clé en main à saint-andré-de-cubzac situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 918767.

À environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement proche des transports en commun Trans gironde. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants. À l'intérieur, ce bien de 40 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Sur Saint-André-de-Cubzac, à proximité des commerces et du collège, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée avec un balcon donnant sur un espace vert, rafraichit récemment. Une place de parking vendue avec le bien dans une résidence fermée et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

L'appartement : Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement T2 de 36,81 m² offre un cadre de vie calme au cœur du village de Val de Virvée. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son accès direct au jardin. La cuisine ouverte et aménagée d'allier espace repas et coin salon. La chambre, séparée de la pièce principale, offre un espace nuit indépendant et suffisamment spacieux. Une salle de bain avec baignoire complète ce bien, wc séparé. Le jardin privatif, accessible depuis la pièce de vie et depuis la chambre, constitue un véritable atout. Les commodités : Le logement se situe à proximité immédiate des services essentiels du village : école, boulangerie, épicerie ouverte 7 jours sur 7 ainsi qu'une pharmacie et coiffeur. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles : N10 et A10 Prix : 109 000 € HAI DPE classe énergie : D, classe émission A Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 198 029 Greffe de LIBOURNE) 06 12 30 29 05 (réf. 603790 ).

À st antoine, charmant t2 en duplex – entièrement rénové, prêt à vivre ! Laissez-vous séduire par ce t2 en duplex, entièrement rénové avec goût. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie agréable, lumineux et optimisé. Situé à proximité immédiate des commodités, idéal premier achat ! Pas de charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

T2 loué avec balcon – investissement locatif clé en main à saint-andré-de-cubzac situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 918767.

T2 loué avec balcon – investissement locatif clé en main à saint-andré-de-cubzac situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant t2 de 36,66 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Investissement locatif en place emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 943047.