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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Royan (17200)
397 900 €

Appartement 2 pièces Royan (17200)

Royan quartier du port - appartement vue mer - situé à 350m de la plage de foncillon, dans le quartier du port de royan et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, home & company immobilier vous présente ce bel appartement de type duplex avec une vue mer, développant 50 m² habitables. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce beau duplex joliment rénové, offre une entrée, un beau séjour lumineux exposé se, une cuisine ouverte ouvrant sur un balcon et une salle d'eau avec wc. L'étage regroupe une chambre, une salle d'eau avec wc et un couchage d'appoint mansardé avec velux de 7,54 m² de surface utile non comprise dans la surface habitable. L'architecture des années 50 se fait ressentir dans les lieux. Cet appartement fonctionnel séduit par son emplacement et sa magnifique vue surplombant la vie animée de royan. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850eur et 1180eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : 350m de la plage de Foncillon - 700m du Marché central
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 032 €

A propos du prix de cet appartement

  • 397 900 € (soit 7 958 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 323
Immobilier Home & Company

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