Appartement 2 pièces à vendre à Rodilhan (30230)

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : RODILHAN - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Rodilhan, construit en 2010, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. D'une surface habitable de 35 m², ce 2 pièces au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et aérée, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter l'ensemble pour un logement complet et pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 rodilhan dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages.

 t3 d’une superficie de 63 m². 
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 il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de placards de rangement. 

 
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AO Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de 35,16 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue au cœur de Rodilhan. - Bien vendu loué - Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché de Rodilhan, alliant praticité, confort et emplacement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €.

Découvrez cet appartement T2 de 50m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour / salon qui donne sur la terrasse et le jardinet. Pour votre confort vous trouverez une chambres équipée de placard, un placard dans l'entrée, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Garantie de parfaite achèvement 2 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis Référence agence : 5019.

Découvrez cet appartement T2 de 47m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour / salon qui donne sur la terrasse et le jardin. Pour votre confort vous trouverez une chambres équipée de placard, un placard dans l'entrée, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Garantie de parfaite achèvement 2 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis Référence agence : 2321.

Grand appartement T2 en rez de jardin sécurisé, facile à aménager grâce à sa pièce principale en long qui donne sur un extérieur de 25m carré. Pour votre confort le logement est climatisé, équipé de placards, d'un WC séparé et une d'une salle d'eau toute équipée avec douche. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211.

T2 de 42 m² avec terrasse 15 m² et parking a vendre - nimes - quartier route d'arles - appartement t2 42 m² avec grande terrasse 15 m² et parking au sein de la résidence aristea construite en 2014, privée et sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur, située à proximité des commodités, transports en commun (bus) et axes routiers, cet appartement t2 est composé : d'un séjour ouvert avec coin cuisine équipée de 22,63 m², une chambre de 13,52 m² avec placard / penderie intégrés, une salle de douche en bon état et fonctionnelle avec wc. La pièce de vie ainsi que la chambre disposent chacune d'un accès direct à une vaste terrasse de 15 m². Les prestations comprennent des menuiseries en pvc avec double vitrage, sol entièrement carrelé, volets électriques, fibre optique, chauffage électrique individuel et eau chaude solaire collective (comprise dans les charges de copropriété). Une place de parking en extérieur complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 620 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 56 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 620 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Iad France - Déborah Lopez vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 55 m² - TRÈS BON ÉTAT IDEAL INVESTISSEUR Idéalement situé à Nîmes, cet appartement en très bon état vous accueille au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 55 m² habitables et son agencement soigné, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien distribué, où le salon vaste de 25,3 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est bien fonctionnelle. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le balcon, orienté pour profiter de la lumière, apporte une vraie plus-value à cet appartement. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la résidence sécurisée avec interphone garantit une tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes Métropole dispose d'un bassin d'emploi très attractif avec 21 parcs d'activités, 3 pépinières d'entreprises, 22 plateformes technologiques ainsi qu'une plateforme aéroportuaire, sans oublier le pôle européen de la sécurité civile. Entre plaine et garrigue, la commune de Marguerittes est située à 10 km au nord-est de Nîmes, 30 km d'Avignon et 50 km de Montpellier. Elle possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les 'costières nîmoises'), un espace protégé (les 'Costières de Nimes') et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. À 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine. Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. Découvrez un appartement 2 pièces lumineux de 50 m² avec terrasse er jardin pour une surface extérieur de 26 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Les prestations sont de qualité : - Salle de bain ou salle d'eau équipées - Chauffage électrique par convecteurs rayonnants - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - Carrelage grès cérame 45 x 45 dans toutes les pièces - Peinture lisse sur tous les murs - Baies équipées de volets roulants avec manoeuvre électrique - Séjour / cuisine équipé de pompe à chaleur - Visiophone et système Vigik - Placards équipés - Place de parking extérieur Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 165990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du centre ville de Nîmes, au coeur d’un parc de 6000 m² boisé, la résidence « Les Terrasses du Manoir» est idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 250 m du centre ville de Courbessac, il offre toutes les commodités d’une vie citadine. Le parc, agrémenté entre autre de chênes et de pins, accueille un cèdre bicentenaire, des fontaines et une piscine à débordement. Aménagé pour permettre aux résidents de bénéficier d’un environnement paisible où la nature est mise à l’honneur, le parc possède une déclivité importante qui permet une implantation en gradin des 4 bâtiments. Il jouit d’une très belle exposition et offre un cadre de vie marqué par la douceur du climat méditerranéen. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se compose de 4 bâtiments de 10 à 17 appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du 18e siècle. Elle se distingue par la qualité de ses prestations mais aussi par sa conception architecturale qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. « Les Terrasses du Manoir» c’est la promesse d’investir dans une résidence durable et intemporelle.

Nîmes Av Pierre Mendes France venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² au rdc, construit en 2015, en très bon état. Idéalement situé proche des transports en commun, il offre un séjour avec coin cuisine lumineux exposé sud, une chambre confortable, une terrasse agréable et un parking en sous sol privé. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5133.

Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Grézan, proche du centre-ville (Trambus T2 et ligne 15 à 2 / 3 minutes à pied) et des commodités de la route de Beaucaire (Carrefour Market, Lidl, Picard etc.), votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous présente ce ravissant T2 de 40 m² Carrez avec balcon, grande cave et garage. Niché au second étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein SUD avec balcon. La cuisine équipée est indépendante mais offre un beau potentiel d'évolution : une simple cloison la sépare du séjour, vous permettant de créer un espace de vie moderne et ouvert selon vos envies. Le coin Nuit dispose d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Électricité entièrement refaite Menuiseries PVC Double vitrage oscillo-battant et volet roulant Climatisation réversible et chauffage collectif avec répartiteurs individuels (Chauffage et eau sont compris dans les charges) LES ANNEXES : Une grande cave en rez-de-chaussée (accès facile) et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé : 6.67% brut / 5.51% Net Grâce une récupération optimisée des charges à 94% (chauffage et eau comprise) le reste à charge propriétaire est quasi nul : une performance nette rare sur le marché Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2505€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 607460 ).

Appartement T2 comprenant une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 10 m². En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Prix affiché en TVA réduite, nous contacter pour valider votre éligibilité. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

En exclusivité située au nord-est de nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 2 avec terrasse, stationnement privatif, cuisine équipée, placards aménagé climatisation réversible, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 160.008€ avec tva réduite. Éligible ptz. Référence agence : 7710.

Iad france - charlotte feneon (06 24 44 34 95) vous propose : appartement t2 neuf – livraison prévue 1er trimestre 2027 découvrez ce bel appartement t2 en cours de construction, conçu selon les normes re2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • une chambre • une salle d’eau • wc séparés • une terrasse les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes re2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte feneon ei (id 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - TERRASSE ET PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce bien d'une très belle luminosité ravira les amateurs de soleil. Organisé en duplex avec au premier niveau la lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. 2 grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse de plus de 21 m². La salle d'eau et les WC sont également sur ce plan. À l'étage la grande chambre de plus de 25 m² au sol est équipée de placards et serait aisément divisible. Ce bien rare sur le marché propose des équipements de qualité et très récents (2024) comme la climatisation réversible dans toutes les pièces, un grand store banne motorisé, une cuisine équipée et meublée, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce T2 peut être transformé en T3. Il développe 58 m² au sol dont près de 50 en carrez. Evidemment, le plus réside dans la place de stationnement privative et souterraine ! À proximité des écoles (dont l'institut d'Alzon), des transports Trams / Bus à 100 m, de la gare (1 km soit 1 arrêt de tram), du centre ville de Nîmes (1 km des Arènes), des commerces alimentaires, pharmacie, station service. Ce bien profite d'une situation optimale autant pour être en ville que pour en sortir. En vue d'un investissement locatif, ce bien peut se louer plus de 750 € HC en bail vide. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée Terrasse Parking Proche commerces et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour organiser une visite. Référence agence : 4862.

Appartement de type 2 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. -Appartement libre de toute occupation -Résidence sécurisée -Terrasse agréable -Parking privatif Proximité immédiate des commerces et des transports Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Référence agence : 0000.

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, cave et parking – Nîmes Situé à Nîmes, au 3ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45 m² offrant un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Balcon • Cuisine aménagée et équipée • Cave privative • Place de parking • 3ᵉ étage • Proche des commerces, transports et commodités Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 5094.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Appartement T2 au centre de Nîmes, proche de la Gare avec garage. Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous contacter moi par téléphone uniquement. La presente annonce immobiliere vise 549 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.58€ par mois (soit 1795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – BEAUSOLEIL – T2 DE 42 m² AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires et universitaires, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de deux niveaux. Orienté Est, il bénéficie d'une agréable luminosité matinale et propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un cellier pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché. La résidence, construite en 1986, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.58€ par mois (soit 1963 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes secteur richelieu - appartement t2 bis en exclusivité, jean-christophe huleux vous propose ce bel et grand appartement t2 libre situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements, du studio, t2 et t3, tous proposés à la vente, dont 5 actuellement loués. Une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour double (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante avec accès au balcon côté jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une cave vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : exclusivité. Potentiel d'aménagement. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 250 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Alonso vous propose : *Charmant appartement T2 - Emplacement idéal à Nîmes * Au cOEur de Nîmes, cet appartement T2 meublé d’une surface de 43,4 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira avec son emplacement idéal à 10 min à pied du centre de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre de 10,3 m² avec une ouverture sur le balcon de 2 m², d'une salle de bain de 3,76 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 8,12 m² et d'un salon de 14 m² avec climatisation donnant accès à la terrasse de 16 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et les caméras assurent un niveau de confort élevé et une tranquillité d'esprit. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Nîmes qui demande à être rafraîchi (photos avant / après home staging). Offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la tranquillité. Un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les + -climatisation -Stationnement dans la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un emplacement de premier choix à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. * Inter Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.45€ par mois (soit 2261.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 41,3 m² à vendre, idéalement situé au 20 Avenue de la Méditerranée, en plein centre-ville de Nîmes. Construit en 2018 et en parfait état, ce logement moderne offre une chambre, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8,10 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien pratique. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Contactez-nous pour une visite au 04 66 87 18 57 Référence agence : 5055.