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Appartement 2 pièces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Appartement 2 Pièces à vendre Pyrénées-Atlantiques (64) : découvrez les 402 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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LE FLEURON — photo 1
neuf
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Réalités

Appartement à vendre

LE FLEURON

167 560 €4 087 € / m²

2 pièces41 m²

Pau (64000)

MeubléCalme

Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel. Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien. Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée. Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prix moyen au m²
5 052 €/m²
pour un appartement à Pyrénées-Atlantiques
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Immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) : prix, tendances et villes clés 2026

Immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Pyrénées-Atlantiques offrent un marché immobilier très contrasté, entre le littoral basque sous forte tension et un intérieur plus accessible autour de Pau et du Béarn. En 2026, la demande reste soutenue sur la côte, portée par l’attractivité résidentielle et patrimoniale, tandis que Pau concentre une demande plus rationnelle pour la résidence principale et le locatif. L’emplacement, le DPE, l’état du bien et les contraintes réglementaires locales jouent un rôle clé dans la formation des prix et la rapidité des transactions.

À propos de l’achat d’appartement 2 pièces à Pyrénées-Atlantiques

Appartement 2 Pièces à vendre Pyrénées-Atlantiques (64) : découvrez les 402 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Pyrénées-Atlantiques

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.