Iad France - Elodie Guichard (06 50 05 30 51) vous propose : Découvrez ce magnifique GRAND 2 pièces LUMINEUX de 56 m² environ, niché au cOEur d'un paisible havre de verdure, au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Un emplacement privilégié : Cet appartement exposé Sud-Est vous offre une luminosité inégalée et une vue apaisante sur le jardin arboré de la résidence. Profitez d'une ambiance sereine et relaxante au quotidien avec la vue directe sur les jardins accessibles de la copropriété. Un agencement Idéal : L'intérieur impeccable se compose d'une spacieuse entrée de 7 m² environ avec des espaces de rangement astucieux, d'un séjour généreux de 22 m² environ, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une vaste chambre de 15 m² environ. La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent au confort de cet espace de vie. Commodités Incluses : Cette résidence offre un service de régisseur sur place, le chauffage, l'eau froide et chaude collectifs pour plus de tranquillité. De plus, une cave spacieuse et une place de parking en sous-sol sont incluses, garantissant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos biens. Emplacement Stratégique : Situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 1, vous bénéficierez d'une connexion facile à Paris et à ses environs. De plus, vous serez entouré de tous les commerces dont vous avez besoin, et à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, idéal pour les professionnels en quête de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant au cOEur de l'action. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Puteaux. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, appelez-moi ! Photos non contractuelles aménagement 3D La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.