Appartement 2 pièces à vendre à Porte des Pierres Dorées (69)

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Au cœur du très recherché village de liergues, au sein d'une authentique bâtisse en pierres dorées pleine de caractère, découvrez ce magnifique appartement t2 de 40 m² entièrement rénové avec goût il y a seulement un an. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace chaleureux et contemporain accueille un salon confortable ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une belle chambre au calme, offrant un espace cocooning idéal pour se ressourcer. Une salle d'eau moderne et wc complète parfaitement l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente : cuisine, salle d'eau, revêtements, peintures et équipements. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Situé dans une petite copropriété de charme, ce bien profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du village. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du beaujolais. Exclusivité classe énergie : d nicolas mayoux associé - conseiller en immobilier rsac 920 016 730 ei référence agence : 5876.

Dans résidence de 2023, au 1er étage bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 47 m² comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, chauffage individuel gaz, un garage en sous-sol.

Soyez tenté par cette nouvelle résidence qui verra bientôt le jour sur la commune de Gleizé. À la vente, nous vous proposons un appartement T2 de 47 m² avec un balcon et une place de stationnement privative. Vous serez séduit par cette résidence accueillante et sécurisée. Située à 200m du centre du village, il est tout à fait possible d'accéder aux commerces de proximité à pied. Le gros plus en ce moment, les frais de notaires vous sont offerts ! Alors n'attendez et soyez tenté !

Exclusivite - alix - idéalement situé au calme dans une petite copropriété en pierres dorées au coeur du village à 5 minutes de chatillon, appartement joliment rénové d'une surface habitable de 35 m² (loi carrez 34.52 m²) comprenant : séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal jeune couple ou investissement. Statut : copropriété. Nombre de lots : 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 286 eur / an. Plus de photos / vidéo et renseignements sur cet appartement ou la commune d'alix (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou virginie falatin au 06 75 94 31 39.

Appartement t2 d’environ 45 m² habitables situé dans la résidence les terrasses de toscane, à environ 200 mètres des commerces et du centre du village, et à une dizaine de minutes à pied de la gare sncf. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d’environ 11 m² exposée plein sud, une chambre indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Chauffage électrique. Le dpe est communiqué à titre indicatif et doit être réactualisé. L’annonce sera mise à jour dès réception du nouveau diagnostic. Résidence récente et bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché du centre d’anse. Pour organiser une visite : raphaël masci au o6 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ! Situé avenue de Brianne à Anse, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 60 m², vendu loué 560 EUR par mois. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable balcon, d'un séjour lumineux donnant également accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : - Résidence avec ascenseur - Balcon confortable - Appartement bien agencé et lumineux - Place de parking privative - Accès gare à pied - Bien vendu avec locataire en place (560 EUR / mois) Situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Montant annuel des charges : 2098,4 EUR Pour toutes informations complémentaires : Sandrine Entfellner 06 87 49 66 72.

Situé au coeur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce T2 vendu en plateau de 45 m² offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Ce bien permet la création d'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau, selon votre projet. Vendu brut, il laisse une totale liberté d'agencement. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120 / 90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables.

Iad France - Lucas Bry vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vente - T2 - 62 m² - Villefranche Sur Saône VENDU LOUÉ : loyer actuel 690€ charges comprises. Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur de Villefranche-sur-Saône, Rue Nationale orienté Ouest sur l’arrière du bâtiment, côté cour et non côté rue. 2ème étage sans ascenseur. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour confortable pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces a été intelligemment pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de fonctionnalité. En plus de la fenêtre, un velux optimisera la luminosité de la pièce à vivre. Volets roulants électriques. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. De plus, la résidence bénéficie d'un système de sécurité efficace avec digicode et interphone, garantissant la tranquillité des résidents. L'exposition ouest de l'appartement lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal quelle que soit la saison. Pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour garer votre véhicule. Contactez moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité yannick sauvignet - calme assuré et proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement de type 2 en rez de jardin avec terrasse abritée et exposition plein ouest. Pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau aux normes pmr. Place de parking au sein de cette petite copropriété récente et sécurisée. Cet habitat est soumis au régime de copropriété (112 / 10000 èmes des parties communes générale) pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir à Villefranche-sur-Saône, ce magnifique appartement T2 de 38 m², entièrement rénové et en parfait état général. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une belle chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau refaite à neuf. Son atout majeur ? Une localisation idéale à deux pas de la gare, permettant d'accéder rapidement aux transports, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Le chauffage est individuel électrique. Aucun travail n'est à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave privative complète le bien pour faciliter le stockage. Grâce à sa situation privilégiée près de la gare, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif très attractif. Référence agence : 4277.

Offres exceptionnelles : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros / mois * . Éligible à la tva 5,5% (uniquement pour les 4 pièces). À villefranche-sur-saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pour un bien-être optimal, chaque logement dispose d'un balcon, d'un balcon avec rangement, d'une terrasse ou d'un jardin privatif jusqu'à 69 m². Le programme respecte les normes re 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à lyon en 30 minutes en voiture. La gare sncf de villefranche-sur-saône, qui se situe à 4 min * en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare de lyon part-dieu en 22 min * seulement. Idéalement situé entre nature et dynamisme urbain, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * voir conditions sur lnc. Fr.

L'agence immobilière pruvost vous propose ce joli t2 d'environ 43 m² entièrement rénové, dans une bâtisse en pierre dorée, et idéalement situé sur la place du charmant village de saint julien. De plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée et salon, une chambre avec placards muraux et sa salle d'eau attenante avec wc. L'appartement fait partie d'une petite copropriété. Quote part annuelle : 140 €. Ce bien entièrement rénové avec goût sera idéal pour un premier achat permettant une installation rapide sans travaux à prévoir ou pour un investissement locatif. Dpe en cours. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06xx. 49.74. 46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 pruvostimmo@orange.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m², idéalement situé en plein centre du Bois-d'Oingt, commune de Val d'Oingt, au cœur du très recherché secteur des Pierres Dorées. Situé au 2e étage de l'immeuble, l'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale accueille une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et optimisé. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : vivre au centre du Bois-d'Oingt, c'est profiter d'un village dynamique et recherché, avec commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie, professionnels de santé, services et établissements scolaires à proximité. Un cadre de vie particulièrement agréable au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, tout en restant facilement accessible depuis l'agglomération lyonnaise. Avec son DPE classé C, sa surface parfaitement adaptée à un deux-pièces et son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le marché locatif. Prix de vente : 139 000 € DPE : C – 144 kWh / m² / an GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : David Garcia 06 80 81 27 80 dg@pdli.fr.

Exclusivite - le bois d'oingt - idéalement situé avec commerces et commodités au pied de l'immeuble, il s'agit d'un appartement t2 au 3ème et dernier étage d'une bâtisse en pierres dorées, entièrement refait à neuf en 2020. Il comprend : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Surface au sol de 41.67 m² (loi carrez 31.05 m²) statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 610 eururos / an. Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune du bois d'oingt sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Exclusivite - le bois d'oingt - dans une maison bourgeoise avec parc, idéalement situé au coeur du village, cet ensemble sécurisé offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 40,17 m² loi carrez. Il comprend : une entrée avec rangement et wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une rénovation de qualité. Bien actuellement loué 680 eur / mois. Statut : copropriété. Nombre de lots : 18 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 161.77 eur / an (syndic, assurance copro, entretien ev et communs, provision d'eau). Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

À Villefranche-sur-Saône, ce plateau de 50 m² occupe tout le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Entièrement à aménager, il permet de réfléchir à l'agencement selon votre projet et votre façon de vivre : une pièce de vie ouverte avec cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des rangements. La distribution des pièces reste à concevoir. L'emplacement est idéal, avec la gare et les accès autoroutiers à proximité. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce plateau en appartement. C'est un bien qui peut correspondre à un premier achat avec un projet de rénovation ou à un investissement locatif. Référence agence : 4254-2.

Appartement studio à vendre idéal premier achat ou investissement. Lumineux et au calme, d'une superficie de 24 m², situé à Villefranche-sur-Saône. Au étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio à aménager présente un bon potentiel et une excellente rentabilité locative. Il se trouve à 3 minutes de l'accès autoroutier et à proximité des transports en commun. Prévoir un budget travaux pour l'aménagement (sols, peinture, salle d'eau, cuisine, mode de chauffage. ). Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4254.

Studio à vendre à Villefranche-sur-Saône – Idéal premier achat ou investissement locatif Vous recherchez un studio à acheter à Villefranche-sur-Saône pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ? Découvrez cet appartement de 24 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Lumineux et au calme, ce studio à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Sa surface permet d'imaginer un espace de vie fonctionnel, avec un coin cuisine et une salle d'eau, à concevoir selon vos envies et votre budget. Une opportunité pour créer un intérieur à votre goût ou aménager un logement destiné à la location. Des travaux sont à prévoir pour rendre l'appartement habitable : revêtements de sol, peinture, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que mise en place d'un mode de chauffage. Ce budget devra être intégré à votre projet d'acquisition et au calcul de sa rentabilité locative. À proximité des transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier, cet appartement bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements quotidiens. Un bien à découvrir pour les acquéreurs souhaitant se lancer dans un premier achat immobilier ou réaliser un investissement à Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4254.

Studio à vendre à Villefranche-sur-Saône – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio de 19,30 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. À aménager selon vos envies, il offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir : sols, peintures, cuisine, salle d'eau et installation d'un mode de chauffage. L'occasion de créer un espace fonctionnel et personnalisé. À proximité des transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier. Vous recherchez un appartement à rénover à Villefranche-sur-Saône ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 4251.

À Villefranche-Sur-Saône, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un LOFT aux dimensions remarquables pour un T2. L'intérieur se compose d'un espace cuisine ouverte sur séjour- salon de 110 m², salle de bain, rangement, wc à létage une chambre. La superficie intérieure habitable sort à environ 126 m², chauffage central gaz plus climatisation. Cet appartement est au 1er étage dans un immeuble sur 2 niveaux. Prix de vente proposé par l'agence immobilière Beaujolais Immobilier : environ 2 236 euros par mètre carré (275 000 euros). Pour planifier une visite, votre agence Beaujolais Immobilier est à votre disposition.

METROPOLE Immobilier vous propose ce joli appartement rafraîchi, situé à proximité du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Le bien offre un joli potentiel et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre spacieuse. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Iad france - lucas bry vous propose : exclusivité - villefranche-sur-saône - appartement - rez de jardin - t2 41 m² - box en sous sol - lumineux situé en centre ville à villefranche-sur-saône, cet appartement de 2008 au sein d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un cadre de vie soigné et bien conçu, avec une exposition ouest offrant une belle luminosité. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux, adapté pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, est bien dimensionnée et bien intégrée au plan de l'appartement. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un espace de rangement dédié. Une salle d’eau avec wc complète ce logement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse d’environ 45 m², espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un garage en sous sol complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une vmc, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : VILLEFRANCHE – Deux terrasses, du calme … À Villefranche-sur-Saône, niché dans un environnement pavillonnaire paisible, découvrez ce charmant T2 de 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et labellisée BBC. Son véritable atout ? Deux terrasses ! Deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil, s'offrir une pause lecture ou simplement savourer le plaisir d'être chez soi. À l'intérieur, les espaces sont agréablement agencés : une entrée, une chambre, une spacieuse salle de bains avec WC et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, prolongée par les deux terrasses. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails… Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec un pré-équipement permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté environnement, on apprécie le calme du quartier résidentiel et la proximité d'un parc avec des jeux pour enfants. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ? Cet appartement coche bien des cases : une résidence récente, un dernier étage, deux terrasses et un stationnement privatif. Un appartement qui mérite mieux qu'un simple coup d'OEil sur les photos… Et si on organisait une visite ? La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots et 52 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu de vie baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville ? Ce T3 actuellement transformé en T2 de 57 m², situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous offre un cadre de vie urbain et lumineux à personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Appartement très lumineux, bien exposé et bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage : Réseau de chauffage urbain Cuisine à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace moderne, fonctionnel et à votre goût Possibilité de repenser l'agencement pour exploiter tout le potentiel de ce bien et créer un lieu unique en ouvrant entre la cuisine et le séjour Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.