Appartement 2 pièces à vendre à Plouha (22580)

Situé à Plouha (22580), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à seulement 3.8 km du centre offrant toutes les commodités. Les plages de Palus se trouvent à 3 min (1.3 km) pour des moments de détente proches de chez vous. L'immeuble abrite 6 appartements sur un terrain de 840 m², avec terrasses en rez-de-chaussée, balcons à l'étage, car port ou garage individuel, et jardin partagé. À l'extérieur, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire. L'assainissement est individuel pour le bâtiment et conforme aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cage d'escalier et la possibilité d'améliorer les performances énergétiques par une isolation extérieure. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets persiennes assurent confort et sécurité. À l'intérieur, ce T2 de 38 m² propose un spacieux séjour avec cuisine intégrée et cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés, espace de rangement avec ballon d'eau chaude, chambre donnant accès à la salle d'eau et à la terrasse arrière avec jardin partagé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel à l'immeuble et conforme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

À PLOUÉZEC, au pied de la plage de BRÉHEC, découvrez cet agréable appartement rénové situé dans un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un cadre privilégié ! Résidence secondaire, investissement locatif à proximité immédiate de la mer. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Appartement en front de mer à Saint-Quay-Portrieux ! Laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en front de mer, dans une résidence sécurisée et prisée, à seulement 300 mètres de la plage ! Vous profiterez également d’un accès direct aux sentiers côtiers, pour de belles balades face à la mer. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle avec de grands placards, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les plus de ce logement : De nombreux rangements, une cave privative, et une place de parking pour votre confort au quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel. Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire animée de la Côte du Goëlo : plages, port, commerces et restaurants à proximité ! Un cadre de vie unique où chaque jour sent les vacances ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey boura vous propose : binic-etables-sur-mer - hyper centre - 3eme et dernier etage - vendu libre - appartement de type t2 de 29 m² - en plein coeur de binic, rue piétonne, cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété, immeuble en pierres sans ascenseur. Avec ses 29 m² habitables (46 m² au sol), ce beau deux pièces constitue un pied à terre idéal ou une opportunité à saisir pour un projet de rénovation et d'investissement. L'agencement intérieur se compose d'un séjour avec sa petite mezzanine qui forme le coeur de l'appartement. La cuisine, compacte et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La chambre, cosy, bien délimitée et donnant sur l'arrière de la propriété, espace avec un espace de rangement, offre l'accès à la salle d'eau (douche et baignoire) avec wc. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rénovation et de mise à votre goût sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser chaque recoin selon vos envies. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel incontestable et à l'emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : binic - appartement - t2 45 m² - lumineux- terrasse - jardin 28,5 m² - 1 place parking bien situé à binic, cet appartement t2 de 45 m² occupe le rez-de-jardin d'une résidence construite en 2007, bénéficiant d'une exposition à l'est. L'agencement intérieur est bien pensé : une entrée dessert un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La vmc assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome des consommations. Une terrasse et un jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est fermée et bien entretenue. Un espace de rangement et la fibre optique viennent compléter les équipements de cet appartement. Vous apprécierez la place de parking privative. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.42€ par mois (soit 713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : binic - tres belle vue mer - appartement - t2 45,5 m² - parking - très bon état - cave - plages a pied - proche des commodites - balcon laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 45,5 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de binic, où le véritable atout est sa superbe vue mer, offrant un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter chaque jour. Construit en 2006 et parfaitement entretenu, cet appartement en excellent état bénéficie d’une exposition est, apportant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon où la vue sur la mer crée un cadre de vie privilégié, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou simplement admirer le paysage. L’espace nuit comprend une chambre confortable et paisible, une salle de bains soignée ainsi que des wc indépendants. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d’un digicode, d’un interphone, d’une porte sécurisée et d’un accès contrôlé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Un appartement rare par son emplacement, son environnement paisible et surtout sa magnifique vue mer, qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.39€ par mois (soit 712.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPTIMO vous propose cet appartement de 38 m², idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble en plein coeur de PAIMPOL, à proximité immédiate des commerce, du port et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez OPTIMO ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Paimpol : 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 23.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - marie-laure guinard (07 86 27 88 53) vous propose : au centre de paimpol / 2ème etage avec ascenseur / sejour de plus de 24 m² environ / chambre de plus de 12 m² environ / au calme / vue degagee / plages et commerces a pied / navette paimpolaise a proximite / très bel appartement t2 de standing à 400 mètres du port. Place de parking. Balcon. Résidence sécurisée avec espaces verts. Prestations très qualitatives tant au niveau du bâti (isolation phonique, thermique, habillage extérieur) qu’au niveau intérieur : gammes de matériaux choisis parmi des catalogues de villeroy et boch, grohe, jacob delafon… sols avec une garantie résidentielle à vie et avec une résistance aux glissements. Une opportunité qu’on ne retrouvera plus sur paimpol ! Appelez-moi vite. Livraison premier trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard ei (id 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .