Appartement 2 pièces à vendre à Peymeinade (06530)

Situé dans une petite résidence de Peymeinade chemin des Maures et des Adrets, Appartement de type 2 pièces en duplex d'une superficie de 35,5 m² loi Carrez. Le bien comprend une entrée avec hall / penderie, une salle de douche avec w-c, un meuble lave-mains, une douche et un branchement pour lave-linges. La pièce de vie principale comprend un séjour avec belle hauteur sous-plafond (un espace de rangement) ouvert sur une jolie terrasse couverte. À l'étage, une mezzanine (plancher béton) qui permet d'aménager une jolie chambre. À l'extérieur, 2 places de stationnements complètent le bien. Les charges comprennent : l'eau froide (eau chaude par cumulus), entretien espaces verts et parties communes : 1285€ / an. Taxe foncière : 630 € environ. Complément d'informations et prises de rdv par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Iad france - angéla gest vous propose : appartement / villa rénové 2p 50 m² - terrasse tropézienne plein sud 50 m² - garage - stationnement privatif - parc. Vue panoramique sur le village. Sans vis-à-vis. Au calme. Rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel avec accès direct sur un sentier vert, le bien est en position dominante et offre un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de grasse, cabris et sophia antipolis. Super compromis entre l'appartement et la villa. Descriptif : une entrée ouvre sur une pièce de vie traversante avec cuisine traditionnelle équipée donnant sur séjour / salle à manger et accès tropézienne, une chambre version suite avec toilettes, dressing et douche, et accès terrasse. Proche commodités. Double vitrage. Climatisation réversible. Moustiquaire. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Informations et prise de rdv par téléphone. Peymeinade, Appartement de type 2 pièces d'une superficie d'environ 33 m² carrez. Le bien sera à rénover. Il comprend une entrée avec placard, une salle de douche avec w-c et branchement pour machine à lave-linge. Une pièce de vie composé du séjour et d'une kitchenette ouvert sur une jolie terrasse couverte (loggia) pouvant accueillir une table à manger et l'installation de la clim. À l'étage, la chambre. Le tout est complété de 2 stationnements privatifs vendus avec l'appartement. La résidence comprend 22 lots d'habitation (11 studio en rdc et 11 T2 à l'étage) Les charges d'un montant de 85€ / mois comprennent eau froide, parties communes et syndic. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Rare et authentique, au cœur du vieux village. Appartement d'environ 63 m² au rez-de-chaussée d'une maison de village. Composé de 2 pièces principales, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, rangement. Charme et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Auribeau-sur-siagne, appartement de type 2 pièces de 35.50 m² en deuxième étage sans ascenseur, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC ainsi qu'un balcon exposé sud.

EXCLUSIVITE Dans secteur proche centre ville à l’ouest de Grasse, dans une résidence sécurisée, appartement de type F2 se composant : entrée, séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard, cellier / bureau, salle de bains, wc indépendant, dégagement. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété de 128 lots principaux sans procédures en cours. Quote-part charges annuelles : 2605 €.

Iad France - David Chauliat vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et stationnement – Grasse Saint-Jacques À Grasse, dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 56,83 m² Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat, un couple, un senior ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable avec un véritable espace extérieur privatif. L'appartement comprend : - une entrée avec placard - une cuisine américaine ouverte sur le séjour - un espace de vie total de 36,81 m² - une chambre avec placards intégrés - une salle de bains - des toilettes indépendantes - un cellier offrant un espace de rangement complémentaire L'ensemble est en bon état général et présente une distribution fonctionnelle permettant une installation immédiate sans travaux importants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 11,50 m², prolongée par un jardin privatif de 21 m² exposé Sud-Est, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les propriétaires d'animaux de compagnie. Le bien est vendu avec : - une place de stationnement privative située dans un garage collectif fermé - une cave Prestations et équipements : - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - fibre optique - double vitrage - ventilation mécanique - résidence sécurisée avec interphone - ascenseur Situation et environnement : - commerces et supermarché à environ 1 km - écoles, collège et lycée à proximité - accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes (2,5 km) - quartier Saint-Jacques apprécié pour sa vie de proximité et sa facilité d'accès Informations complémentaires : - charges de copropriété : environ 190 € par mois incluant l'eau froide et les charges communes - copropriété de taille réduite - aucune procédure en cours Les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec extérieur, stationnement, cave et accès rapide aux principaux axes apprécieront particulièrement la fonctionnalité de ce bien et sa localisation. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le projet Néo Campus offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre à la fois historique et moderne. Ce programme immobilier est situé en plein cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en pleine expansion qui accueillera plus de 1200 étudiants d'ici peu. Néo Campus se compose de 77 logements étudiants, répartis entre une partie historique (ancien bâtiment de la prison pour hommes) et une partie neuve (réhabilitation de l'ancienne prison pour femmes). Ce cadre unique, alliant patrimoine et modernité, est destiné à offrir aux étudiants un cadre de vie confortable et adapté aux exigences de la génération Z. Les appartements, de 14 à 29 m², sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants tout en respectant les normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour les investisseurs, Néo Campus propose des logements en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), avec un bail commercial de 10 ans signé avec LOGIFAC, un opérateur reconnu dans la gestion des résidences étudiantes. L'investissement en LMNP permet de bénéficier d'une rentabilité locative attractive tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la location meublée, notamment la déduction des charges et l'amortissement du bien. L'opérateur LOGIFAC gère déjà plus de 6000 logements étudiants dans toute la France, garantissant ainsi une gestion de qualité et une forte demande locative. Ce projet constitue donc une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte demande, tout en profitant des avantages fiscaux de la LMNP. Grâce à l'emplacement stratégique de la résidence et à l'expertise de l'opérateur, les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité stable et sécurisée, avec un bien immobilier qui conserve toute sa valeur dans le temps. Référence agence : 0000.

Iad France - Julia Frangoulis (06 22 42 74 61) vous propose : EXCLUSIVITE ! Au cOEur du village médiéval d’Auribeau-sur-Siagne, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces de 63,44 m² environ, au calme absolu, réparti sur deux niveaux et bénéficiant d’une entrée indépendante depuis une rue piétonne pleine de caractère. Au premier étage, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux exposé sud / ouest, agrémenté d’une cheminée, ainsi que par une cuisine attenante et des toilettes invités. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’un coin bureau, d’une salle de bain avec WC, d’un espace dressing / buanderie et d’une spacieuse chambre de 20 m² environ offrant une belle vue dégagée sur la vallée de la Siagne. (possibilité de créer deux chambres) Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation. Une très belle opportunité à saisir, idéale pour les amoureux de charme et d’authenticité. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

M-OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4757 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Profitez d'une très belle vue mer depuis cet appartement situé au premier étage. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. - À votre service : Armand CHAMPAVIER - 06 58 78 49 83 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4757-ACH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

À deux pas du cours honoré cresp, au cœur d'un quartier vivant où grasse se retrouve au fil des marchés, des festivités et des promenades, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Ce charmant 2 pièces traversant, en excellent état, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux. Avec son ascenseur, sa terrasse, sa cave et son double stationnement – un véritable atout dans le secteur – il réunit tous les ingrédients d'un quotidien simple, pratique et serein. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie grassoise, sans compromis sur le confort. - surface carrez : 58.1 m² charges : 118€ / mois eau froide incl. Monreseau-immo. Com - perez valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 483 981 379 - prix 175.000 ttc et honoraires à charge vendeur ttc - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – belle opportunité pour ce t2 dans résidence sécurisée avec parc situé sur les hauteurs de grasse dans le quartier de saint-françois, à seulement 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 2 pièces de 41,28 m², refait à neuf il y a 4 ans, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sans nuisances. Un concept ouvert à tous niché dans une copropriété sécurisée avec gardien offrant des services adaptés aux seniors, cette résidence reste accessible à tous. Ce bien est idéal pour : un investissement locatif performant ou des séniors à la recherche de services sur place. Le bien (3ème étage avec ascenseur - accès pmr) lumineux et ouvert sur une terrasse de 11,65 m² offrant une belle vue sur la nature et la forêt agrémentée d'un aperçu mer, l'appartement comprend : - un beau séjour de 20,04 m² équipé de la climatisation. - une kitchenette fonctionnelle aménagée et équipée. - une chambre de 9,45 m². - une salle d'eau (douche, bidet) et des wc séparés. - annexes & prestations : cave privative de 4,05 m², fibre optique, digicode et chauffage individuel électrique. Le stationnement est libre et très facile au sein de la copropriété, permettant de garer plusieurs véhicules. Charges charges de copropriété : 113€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins. ) charges de services : environ 365€ / mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux. ) infos investisseurs : valeur locative (hors charges de services payées directement par le locataire aux jardins d'arcadie) : 850€ - 950€ cc par mois opportunité unique : possibilité d'achat en lot un second appartement, strictement identique et situé directement en dessous, est également disponible à la vente. Il est tout à fait envisageable de réunir les deux lots pour créer un grand duplex. En cas d'achat groupé, une négociation du prix global pourra être étudiée. Prix : 131 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477€ par mois (soit 5724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – belle opportunité pour ce t2 dans résidence sécurisée avec parc situé sur les hauteurs de grasse dans le quartier de sant-francois, à seulement 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 2 pièces de 41,28 m², refait à neuf il y a 4 ans, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sans nuisances. Un concept ouvert à tous niché dans une copropriété sécurisée avec gardien offrant des services adaptés aux seniors, cette résidence reste accessible à tous. Ce bien est idéal pour : un investissement locatif performant ou des séniors à la recherche de services sur place. Le bien (2ème étage avec ascenseur - accès pmr) lumineux et ouvert sur une terrasse de 11,65 m² avec vue forêt, l'appartement comprend : - un beau séjour de 20,04 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. - une véritable buanderie / cellier indépendante. - une chambre de 9,45 m². - une salle d'eau (douche, bidet) et des wc séparés. - annexes & prestations : cave privative de 4,05 m², fibre optique, digicode et chauffage individuel électrique. Le stationnement est libre et très facile au sein de la copropriété, permettant de garer plusieurs véhicules. Charges charges de copropriété : 110€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins. ) charges de services : environ 365€ / mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux. ) infos investisseurs : valeur locative (hors charges de services payées directement par le locataire aux jardins d'arcadie) : 850€ - 950€ cc par mois opportunité unique : possibilité d'achat en lot un second appartement, strictement identique et situé directement au-dessus, est également disponible à la vente. Il est tout à fait envisageable de réunir les deux lots pour créer un grand duplex. En cas d'achat groupé, une négociation du prix global pourra être étudiée. Prix : 126 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudia priolo vous propose : sous offre acceptée _ grasse - 2 pièces rénové avec vue dégagée situé en bordure du centre historique, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité. La réfection de la toiture est en cours et a déjà été votée et payée. Un gage de sérénité pour votre futur investissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec placard, s'ouvrant sur un balcon qui offre une superbe vue dégagée. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Pour votre confort au quotidien, le stationnement est facilité par la proximité immédiate du parking de la roque, situé à deux pas, lequel propose des abonnements mensuels. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien et des prestations rénovées. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement traversant 2 pièces 57.48 m² carrez, situé à grasse secteur rothschild dans une résidence parfaitement entretenue, au calme et proche du centre-ville. 3ème étage avec ascenseur. Climatisation réversible dans le séjour. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique 180° sur les collines et la mer, cet appartement est composé de : une entrée avec couloir / placards, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une belle chambre, un dressing séparé, un séjour donnant sur la vue exposé sud-est. Charges : 280 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, ascenseur, parc). Une place de parking privative en face de l'entrée et une cave de 5 m² sont incluses dans le prix. À visiter rapidement ! Prix : 260000 euros fai à charge acquéreur, 6.12% d'honoraires inclus soit 15000 euros, soit 245 000 euros hors honoraires dpe : d-187 ges : d-36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Roda vous propose : Idéalement situé à Pégomas dans une petite copropriété de 28 lots au calme : Au premier étage sur un : Appartement de type studio de 27 m² avec parking. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, pouvant servir de salon et de chambre à coucher, offrant une vue agréable et dégagée vers le sud et l'ouest. Une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un espace rangement dans l'entrée complètent l'ensemble. Situé à cinq minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, ce studio présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une acquisition personnelle. Vendu avec sa place de parking privative A voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grasse – Superbe 2 pièces plein sud avec vue mer À nouveau disponible suite à un refus de financement Dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Grasse, à proximité immédiate du nouveau campus, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 45 m², entièrement meublé avec goût et meubles qualitatifs. Situé en hauteur (avant-dernier étage, avec uniquement un demi-niveau au-dessus), cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une superbe vue mer. L’appartement est vendu vide de toute occupation, ce qui en fait une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable en location classique ou en saisonnier. Emplacement privilégié : Quartier sûr et très bien fréquenté À deux pas du nouveau campus, des commodités et des axes principaux Forte demande locative Les + : Vue mer Plein sud, très lumineux Étage élevé Entièrement meublé de qualité Excellent investissement Secteur recherché Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeurs.

2 pièces en rez-de-jardin – exposition sud – calme absolu – double garage situé au plan de grasse, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces et son accès rapide à valbonne sophia-antipolis et aux grands axes routiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Au calme absolu, l'appartement, exposé plein sud, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Ce bien est vendu avec un double garage en enfilade, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine calme, accessibilité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Superbe 2 pieces - grasse hauteurs - vue mer exclusivité ! Dans une petite résidence récente ' le belvedere', à pieds de l'institut fénelon avec vue époustouflante à 180° sur la mer, beau 2 pièces d'env. 45 m². L'appartement profite d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée (plaques, frigo et lave-linge), 1 chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Espace commun avec bancs face à la mer. 1 place de parking privative. La résidence offre des prestations de standing (sols en grès, vidéophone, architecture respectueuse, portes palières iso-blindées serrure 5 points, jardins. ) 153 euros charges / mois (eau froide inclus) 14 lots principaux honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'Agence de Provence vous propose à la vente à Grasse Quartier Rothschild dans un immeuble bourgeois, le Palais Provençal, ce grand appartement qui est à rénover, avec un joli potentiel. D'une superficie d'environ 74 m², il offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée, une grande salle à manger-séjour, une grande cuisine, une grande chambre et sa salle de bains. Chacune des 3 pièces principales donne sur un balcon orienté au sud. L'appartement offre une vue imprenable sur la Côte d'Azur depuis toutes les pièces principales. De plus, l'appartement comprend une cave. Le quartier Rothschild est très recherché en raison de sa situation paisible, de son bel environnement et de sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320€, inclus le chauffage et l'eau froide. Nombre de lots principaux : 55. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an (abonnement inclus) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

L'Agence de Provence a le plaisir de vous présenter à la vente un agréable et spacieux appartement 2 pièces situé au sein de la résidence « Les Comtes de Provence », l'une des copropriétés les plus recherchées de Grasse, avec piscine et espaces verts soignés. Situé au 89 avenue Antoine de Saint-Exupéry à Grasse, cet appartement bénéficie d'une exposition sud - sud-est et d'une vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage privatif fermé, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement calme, résidentiel et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue dominique comte 06130 grasse - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais grasse (06130) – centre-ville un appartement de type 2 pièces d'une surface de 41.18 m² loi carrez, situé entre le deuxième et le troisième étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé d'un salon suivi d'une chambre, d'une salle d'eau avec w. C et d'une cuisine. Proximité immédiate de tout commerce, école, axe routier. - visites : 1ère visite : le mercredi 3 décembre 2025 de 11h00 à 12h30 2ème visite : le mardi 9 décembre 2025 de 13h30 à 15h00 contact : 06 10 99 58 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Grasse sud beau 2 pièces à vendre Exclusivité Grasse, quartier hôpital, au calme, bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, dans immeuble neuf avec belles prestations, composé d'un grand hall d'entrée avec placard, salle de bain / wc, un séjour avec cuisine équipée neuve, une chambre, terrasse et jardin privatif. Un grand garage complète cet appartement. À visiter sans tarder.

Bien installée au coeur de la vieille ville de Grasse, l'agence N2G a l'honneur de vous dévoiler un joyau immobilier, un appartement duplex de deux pièces idéalement situé au rez-de-chaussée. Cette perle rare aux lignes architecturales historiques comprend un salon chaleureux doté d'un coin cuisine fonctionnel et aménagé. En empruntant l'escalier intérieur, vous découvrirez un espace bureau indépendant pouvant facilement être utilisé comme coin nuit. La propriété comprend également une salle de bain située en haut des escaliers, une toilette indépendante, et le bonus d'une cave pour tous vos besoins de rangement. Actuellement occupé, ce bien génère un revenu locatif de 470 € / mois hors charges, ce qui en fait un investissement locatif optimal avec une excellente rentabilité. Enfin, un permis de location a été obtenu pour cette propriété, témoignant de son bon état et de sa conformité avec les réglementations locales.

Grasse centre historique - laissez vous séduire par le charme authentique de ce coquet 2 pièces de 28 m² et son annexe de 12.50 m² situé en plein coeur du centre historique et touristique de la vieille ville de grasse. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien tenu, le lot principal de 28 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine en est, d'une petite chambre et d'une salle d'eau. Au 5ème et dernier étage vous trouverez un second lot sous mansarde de 12.50 m² actuellement aménagé en chambre supplémentaire avec un débarras / grenier de 5 m² attenant. Il sera tout à fait envisageable de réunir ces 2 espaces pour faire un petit studio complétement indépendant. Pour le rangement vous disposerez de 2 espaces suppémentaires sur le pallier. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, nous vous invitons à découvrir sans attendre le potentiel que propose ce joli bien en excluvité ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 417,08 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 40.42 m².