vente appartement 2 Pièce(s)

Centre-ville, Grasse (06130)

72 000 €

2 118 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
34 m²
Surface

CaveNon meubléOrientation sud

Description du bien

Bien installée au coeur de la vieille ville de Grasse, l'agence N2G a l'honneur de vous dévoiler un joyau immobilier, un appartement duplex de deux pièces idéalement situé au rez-de-chaussée.

Cette perle rare aux lignes architecturales historiques comprend un salon chaleureux doté d'un coin cuisine fonctionnel et aménagé.

En empruntant l'escalier intérieur, vous découvrirez un espace bureau indépendant pouvant facilement être utilisé comme coin nuit.

La propriété comprend également une salle de bain située en haut des escaliers, une toilette indépendante, et le bonus d'une cave pour tous vos besoins de rangement.

Actuellement occupé, ce bien génère un revenu locatif de 470 € / mois hors charges, ce qui en fait un investissement locatif optimal avec une excellente rentabilité.

Enfin, un permis de location a été obtenu pour cette propriété, témoignant de son bon état et de sa conformité avec les réglementations locales.

Annonce publiée le 21 avril 2023

Caractéristiques

Cave
Non meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 72 000 €(2 118 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 118 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 956 € et 1 294 € par an

Prix dans la région

2 118 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Centre-ville, Grasse (06130)

Grasse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr