Appartement 2 pièces à vendre à Penmarc'h (29760)

Iad France - Emilie Royer vous propose : Situé dans une charmante copropriété de seulement 7 logements, ce bien rare offre une vue dégagée sur le port de Saint Guénolé, à quelques pas des plages de Pors Carn, la Joie et du Spot de la Torche, et à seulement 30 minutes de Quimper. Un atout rare, Cet appartement en front de mer ne se situe pas en zone submersible Vous serez séduit par cet appartement de type T2 de 30 m² vendu entièrement meublé se composant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, grande ouverture sur balcon vue mer exposé Sud Ouest Une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et toilette indépendant Atouts majeurs : *Piscine couverte et chauffée dans la résidence ouverte de Mai à Octobre pour les 7 copropriétaires. * Vue Mer et Port exposition Sud Ouest * Place de parking privative incluse * Possibilité d acquérir une grande cave (en supp) * Copropriété bien entretenue sans procédure en cours * Hors zone submersible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libre de toute gestion, résidence de standing, au bord de l'eau, célèbre cité de la pêche en mer, achetez votre résideence secondaire, ou votre pied à terre au bord de l'océan, dans une résidence implantée en centre-ville, Une piscine chauffée, un espace détente, et un parking. Appartement de type T2 meublé en parfait état vendu en dessous de son prix.

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Derniers appartements disponibles ! Située sur la pointe Sud-Est du Finistère, au coeur de la capitale du Pays Bigouden, découvrez votre résidence à Pont l'Abbé ! TRAVAUX EN COURS ! Ville dynamique à taille humaine et idéale pour sa tranquillité à quelques min des plages, la résidence Les Arcades propose des appartements du 2 au 4 pièces, en cours de construction, tous prolongés d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Résolument contemporaine, la résidence vous offre une architecture et des prestations de qualité et moderne : matériaux de choix, équipements domotiques Eugénie pour vous faciliter la vie. Profitez des avantage du neuf : frais de notaire réduits, garanties, performance énergétique. Plus que quelques appartements disponibles ! Offrez vous un appartement neuf dans un quartier calme et pavillonnaire, afin de profiter d'un très beau lieu de vie ou d'un bel investissement ! Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP ou LLI. Contactez nous pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Investissez dans une résidence séniors meublée et gérée en bretagne. Jusqu'à 3,9% de rentabilité ! Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement située à loctudy, en cœur de ville la résidence heurus est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. Et de la plage de langoz à 500 mètres. Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs et de logements aux typologies variées (t1 au t3). Les 108 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs, se déploient du rez-de-jardin au 3 ? Étage. Être loueur en meublé non professionnel (lmnp) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés. Deux conditions cumulatives doivent être réunies afin de ne pas basculer sous le statut de loueur en meublé professionnel (lmp). Le montant de vos revenus locatifs doit être inférieur à 23 000 euros par an ou représenter moins de la moitié de vos revenus globaux. Pour obtenir ce statut, il vous suffit de déclarer le début d’activité via le formulaire p0i et de choisir votre régime fiscal. En termes de fiscalité, la location meublée est plus avantageuse. Vous devez en effet déclarer les recettes locatives perçues dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (bic), et non en tant que revenus fonciers, comme c'est le cas pour les locations vides. Vous pouvez alors choisir entre le régime du micro-bic et le régime réel. • le régime du micro-bic permet de déduire 50 % de charges de ses loyers encaissés mais ne peut toutefois s’appliquer que si les recettes ne dépassent pas 70 000 euros annuels. • le régime réel permet, quant à lui, de déduire les charges hab certains prix sont affichés en lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - amélie thomas vous propose : duplex avec balcon & terrasse à île-tudy découvrez ce magnifique appartement en duplex situé à l'île-tudy, un petit coin de paradis en bretagne. Construit en 1974, ce duplex de 48 m² vous offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée et un salon lumineux. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, on y trouve une chambre spacieuse avec un balcon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un mezzanine. Une place de parking privative est incluse pour plus de praticité. L'île-tudy est un lieu prisé pour son charme authentique, ses plages, ses activités nautiques et ses restaurants pittoresques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, dans un environnement préservé et apaisant. Ce duplex est un véritable coup de coeur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983921875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.