Appartement 2 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

À quelques centaines de mètres du bourg d'Orvault, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence récente construite en 2016. Actuellement loué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Aucun travaux à prévoir : un investissement idéal pour celui qui souhaite un bien déjà loué, avec simplement les loyers à encaisser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans l'immobilier neuf en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire ! PRIX DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À seulement quelques minutes des commerces de proximité, des plages de la Côte de Lumière et à 15 minutes des Sables d'Olonne, la résidence Clos de Chatenay vous offre l'opportunité unique d'acquérir un appartement neuf signé VEFA, conçu selon les exigences de la norme environnementale RE2020. Cette résidence de standing offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Elle comprend 4 bâtiments répartis harmonieusement pour préserver l'intimité de chaque résident. Selon vos préférences, choisissez : une orientation Est (soleil levant) pour des matinées lumineuses, une orientation Ouest (soleil couchant) pour des soirées ensoleillées. En rez-de-jardin : votre terrasse carrelée accueillera votre salon de jardin dans votre jardin clos privatif. Vous préférez le 1er étage, vous profiterez d'une terrasse individuelle. L'appartement T2 présenté se compose de : d'un séjour-salon lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. D'un espace cuisine intégré, fonctionnel et moderne. Une chambre confortable avec placard de rangement intégré. D'une salle de bains avec WC, entièrement carrelée. 1 place de parking aérien vous est dédiée ainsi qu'un accès à un local à vélos sécurisé. L'entrée dans le hall de votre bâtiment est sécurisée par un vidéophone, un digicode et badge pour déverrouiller plus facilement. Le chauffage est individuel par radiateur et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Garantie d'achèvement et garantie décennale incluses. Options possibles sur des aménagements intérieurs. Prix des T2 à partir de 197900€ fai. ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ? Dispositifs LLi et Jeanbrun ouverts à cette résidence Particuliers ou professionnels n'hésitez plus, prenez contact avec nous pour plus d'information sur la commercialisation et recevoir votre documentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 47 m² situé quartier tortière à deux pas des bords de l'erdre, dans une résidence récente, calme et très bien entretenue construite en 2017. Situé au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparés. À l'extérieur, retrouvez une grande terrasse de près de 37 m² orientée sud avec store banne et une loggia accessible depuis l'une des chambres. Un grand garage fermé complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les petits commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que les transports en commun à proximité (ligne 10,23, c1) chauffage et volets roulants électriques. Pour une personne souhaitant une seule chambre, il est possible d'agrandir très facilement la pièce de vie en démontant une cloison. Pas de travaux dans la copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe c ges c / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert louise, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467686llam le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes centre – cathédrale / erdre – appartement de caractère – 1 chambre – mezzanines – stationnement – cave – 2 greniers – local vélos en plein coeur de nantes, à proximité immédiate de la cathédrale et des bords de l’erdre, venez découvrir cet appartement de caractère situé au sein d'un ancien hôtel particulier du xviiiᵉ siècle. L’appartement propose environ 70 m² sur son niveau principal et bénéficie de deux mezzanines qui portent sa surface habitable totale à 86,39 m². Dès l’entrée, le charme de l’ancien est bien présent : hauteur sous plafond de 4,20 m, parquet en chêne massif, tomettes anciennes, moulures, boiseries et cheminée confèrent à cet appartement une véritable identité et soulignent le caractère des lieux. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour aux beaux volumes avec vue dégagée, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un cellier. Deux espaces en mezzanine complètent l’appartement. Leur configuration offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : bureau, espace nuit complémentaire, bibliothèque, espace détente ou rangements. Des aménagements permettront d’en exploiter encore davantage le potentiel. Un atout particulièrement appréciable en plein centre de nantes : l’appartement bénéficie d’une autorisation de stationnement dans la cour de la copropriété. Une cave, deux greniers et un local vélos viennent également compléter le bien et offrent de précieux espaces de stockage. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie nantaise : cathédrale, rue piétonne maréchal joffre, bords de l’erdre, commerces, transports, gare sncf, jardin des plantes et musée d’arts sont accessibles rapidement. Ses atouts : une adresse centrale – le cachet de l’ancien – une hauteur sous plafond de 4,20 m – de beaux volumes avec des possibilités d’évolution – stationnement – cave et greniers. Un appartement singulier à découvrir au coeur de nantes ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 1 chambre - stationnement - terrasse découvrez ce t2, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon, un coin cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : centre ville, quai de la fosse - superbe vue loire – 1er étage - charme de l’ancien - belle hauteur sous plafond - exposition sud est - quartier en pleine mutation - grenier privatif. 'cet appartement est une belle page blanche à écrire et fera le bonheur d'un particulier ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien en coeur de ville'. => localisation : à deux pas de la place graslin et proche du mémorial de l’esclavage. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, médiathèque. Accès direct à la gare par le tramway 1 en 12 minutes et accès au futur chu à 18 minutes à pied. => description  : 55 m² à rénover entièrement selon vos goûts et votre projet. Le bien est composée d’une entrée, d'une pièce principale, d’un toilette séparé, d'une pièce d'eau. Les porte fenêtres sur la rue en double vitrage pvc sont récentes. Un grenier privatif au 6ème étage de l'immeuble est compris dans la vente. => équipements  : absence de système de chauffage  : le bien n’est pas soumis au dpe, travaux à prévoir. => atouts  : luminosité, bien de caractère, parquet ancien. Professionnel. Les de l'immobilier, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183715 : t2 loué – proche gare – idéal investissementsitué dans un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce t2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d' une salle d'eau avec wc. Un petit rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de moderniser progressivement le logement et de le valoriser. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Déjà loué actuellement, ce t2 permet à un investisseur de bénéficier d'un bien avec une occupation locative en place, tout en disposant d'un potentiel de valorisation à moyen terme. Proche gare – commerces et transports à proximité – t2 loué – petit rafraîchissement à prévoir – immeuble sécurisé – cave – idéal investissement - mentions légales : proposé à la vente à 113360 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 06 / 2026 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - affaire suivie par mme marlene rodrigues (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183714 : t2 rénové avec poutres apparentes – proche gare – avec cavesitué dans un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce charmant t2 entièrement refait à neuf. Le logement offre un intérieur soigné et chaleureux, avec notamment de belles poutres appa rentes qui apportent beaucoup de caractère et de cachet à l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète également ce bien. Entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, ce t2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Proche gare – commerces et transports à proximité – t2 refait à neuf – poutres apparentes – immeuble sécurisé – cave - mentions légales : proposé à la vente à 96000 euros (dont 12.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85075 euros) - dpe réalisé le : 18 / 03 / 2025 - classe-energie e : 258 kwh. M2. An - affaire suivie par mme marlene rodrigues (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite ! Appartement 2 pièces dans l'ancien, idéalement situé dans une petite rue au calme entre le boulevard foch et la place de ralliement dans un immeuble de charme. L'appartement est composé d'une entréen séjour avec placards, cuisine séparée, grande chambre avec placards, salle d'eau et wc. Cave. Les 4 premières photos ont été retouchées avec l'ia.

Angers gare – t2 lumineux – beaux volumes – balcon – parking en sous-sol – cave à angers, découvrez cet appartement t2 de 46,20 m² carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bénéficiant d'un environnement agréable et paysager. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes, particulièrement appréciable pour un t2. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une large ouverture vitrée qui prolonge naturellement le séjour vers le balcon. D'une surface de 4,84 m², celui-ci offre un véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur les jardins et les espaces arborés de la résidence. La distribution est fonctionnelle avec une chambre indépendante de belle dimension, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. L'appartement nécessite une modernisation, mais dispose d'un réel potentiel : beaux volumes, luminosité et distribution permettent d'imaginer facilement un intérieur contemporain et chaleureux. Atout supplémentaire particulièrement recherché : le bien bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé, apportant confort et sécurité au quotidien. Une adresse desservie par le tramway et à deux pas d'un supermarché et commerces de proximité. Une cave de 6,32 m² complète l'ensemble. Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur d'angers. Les atouts : 46,20 m² carrez • belle pièce de vie • balcon de 4,84 m² • vue dégagée • environnement paysager • chambre indépendante • nombreux rangements • parking privatif en sous-sol fermé • cave de 6,32 m² • beau potentiel après modernisation. Un t2 lumineux et fonctionnel, complété par un balcon, une cave et un stationnement sécurisé : un ensemble particulièrement complet pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 454 770 - greffe de angers) bénédicte bur entrepreneur individuel 06 71 16 06 26 - réf. 973196.

À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant. Les lignes de transports actuelles sont facilement accessibles (Tram 3 - bus 97), et la création des lignes de tramway 6 et 7 ainsi qu'un busway ligne 8 est prévue à proximité en 2027 qui desserviront le futur hôpital, renforçant encore l'attractivité du secteur. Situé au 2 ? étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement de 53 m² est particulièrement lumineux et offre une agréable vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement aérienne et privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271.

Nantes (44000) : - nouveauté en exclusivite - quartier toutes-aides : grand et bel appartement t2 en duplex, lumineux et entièrement rénové avec goût de 67,8 m² au sol, (47,41 m² en carrez) situé au 1er et dernier étage. Coup de coeur ! Budget : 219 475 euros honoraires d'agence inclus soit 210 000 euros net vendeur). Il se compose au rdc d'une entrée / dégagement, beau salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée de 28 m², salle d'eau porcelanosa avec wc et à l'étage une chambre avec dressing et espace bureau. Un balcon de 6 m² et une petite cave complètent cette vente. Idéalement situé près des commerces à 5 mns de la place victor basch, transports (tram ligne 1), écoles. Proche centre-ville et gare. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriétés=220 euros / an. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme des années 1940, comprenant 5 lots principaux. Dpe : classe : d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1120 euros et 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°462601 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 220 euros.

Nantes 44100 - secteur zola - nouveau ! À découvrir sans tarder super t2 entièrement rénové vous cherchez un bien prêt à vivre ou un investissement de qualité ? Ce charmant t2 saura vous séduire ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages parfaitement entretenue - sans ascenseur - cet appartement baigné de lumière a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et w-c séparés. Ouvertures en pvc volets roulants électrique, chauffage individuel électrique. Vous apprécierez son emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant ou tout se fait à pied : commerces, services, transports et marché hebdomadaire du jeudi. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette opportunité répondra à vos critères. Copropriété composée de 18 lots d'habitation - pas de procédure en cours. Budget : 136 000 euros honoraires inclus 5,43% à la charge de l'acquéreur soit 129 000 euros net vendeur. Dpe : classe d (192 kwh) ges : classe b (7 kg co) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou, par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457838albv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes 44100 _ secteur zola - nouveau bien à vendre - charmant t2 lumineux, entièrement rénové. Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, bien entretenue et sans ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. L'ensemble offre des prestations soignées et un bon état général permettant une installation immédiat sans travaux. Son emplacement est un atout supplémentaire - nombreux commerces et marché hebdomadaire le jeudi - cadre de vie agréable. Primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité, cet appartement est une excellente opportunité. À visiter sans tarder. Copropriété composée de 18 lots d'habitation - pas de procédure en cours. Budget : 123 000 euros honoraires inclus 6% à la charge de l'acquéreur soit 116 000 euros net vendeur. Dpe : classe c (174kwh) ges : classe a (6kg co) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou, par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457836albv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Iad france - lydie crampon vous propose : angers - 148 rue lareveilliere - appartement type t1 bis, sur le côté arrière de la copropriété, au rdc. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec espace kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent le bien. Nous vous avons proposé un aménagement en création 3d avant-apres. Vous recherchez la proximité des services et des transports (bus / tramway) ? Ne cherchez plus, venez le découvrir ! Idéal premier achat ou investissement, il est libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1057 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.21€ par mois (soit 1178.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme - quartier la cremetterie spacieux appartement, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine et balcon, une chambre, salle de bains et wc séparés. Disposez également d'une cave et d'une place de parking privative. Copropriété calme et très bien entretenue. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 136 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2198.00 euros.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 41 m² avec jardinet situé à couëron la chabossière à proximité directe des petits commerces dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2008. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. À l'extérieur, retrouvez un jardinet d'environ 9 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les commerces de la chabossière accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que les transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement nantes. Chauffage électrique et volets roulants électriques. Pas de travaux dans copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant profiter d'un extérieur. Dpe c ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou, par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 764 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Julien bougué vous propose : appartement 149 990 euros fai maine et loire, angers, place ney / jardin des plantes / boreau, dans immeuble récent au calme appartement t2 composée pièce de vie cuisine donnant sur grande terrasse coté cours, salle de douche pmr avec wc, chambre avec porte fenêtre accès balcon. Situé au 1 ère étage avec ascenseur, parking souterrain avec place de parking privée actuellement loué possible fin de bail 07 / 2027 rafraichissement à prévoir. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 4.89% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 dpe classe c ges c prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 490 euros et 720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bougue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas nunki, au capital de 4.000 euros, 2, square de la penthière 49000 angers; siret 798 297 917, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 49012018000031356 délivrée par la cci angers; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°46210 d pour 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405 «notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» mandat réf : 4587- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 1856 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES / ZOLA – T2 de 48 m² – Balcon – Cave – Parking À proximité de la place Zola, dans une résidence récente de 2013 en parfait état, découvrez ce T2 lumineux situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec grand rangement sur mesure, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre également ouverte sur le balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, visiophone, exposition sud. À 200 m du tram et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 165600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : saint-hilaire-de-riez – plateau brut à aménager avec grand extérieur une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image ! Situé à mi-chemin entre le bourg de saint-hilaire-de-riez et la forêt, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce plateau brut viabilisé de 42 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement à aménager, ce bien offre une totale liberté de conception afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Vous bénéficierez également d’un vaste extérieur privatif d’environ 190 m², comprenant une partie couverte, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jardin, stationnement ou encore espace détente. Un bien rare offrant la possibilité de concevoir son propre appartement de a à z, tout en profitant d'un extérieur particulièrement généreux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105950 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,02% du prix du bien hors honoraires) : 6950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile senard vous propose : - t2 37 m² - nantes est - parking - dpe c - découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m² en impasse, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien se compose : une entrée fonctionnelle avec placard. Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain et un wc indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les + dpe c stationnement sécurisé. Copropriété à taille humaine. Situé dans une impasse à l'abri des grands axes. Bus c7,12 à 5mn à pied et axes rapides proches. Commerces du secteur paridis accessible en quelques minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1011.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 1 chambre - stationnement - terrasse découvrez ce t2, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse et un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Une visite 3d est disponible, faites-en la demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : appartement 2 pieces -centre ville - renove - cave - ascenseur je vous propose un très bel appartement de 39 m², en plein coeur du croisic et au calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré donnant sur une belle pièce à vivre, exposée sud avec une vue sur les jardins, d'une cuisine équipée et aménagée, d' une chambre avec deux placards intégrés, dont un coin buanderie. Une salle d'eau avec sèche serviettes soufflant et un wc séparé. Cet appartement au premier étage avec ascenseur se trouve dans une résidence de 1993 très bien entretenue et dispose aussi d'une cave. Un grand parking à 20 mètres vous permet de stationner votre véhicule. Vous serez en plein centre du croisic, un emplacement recherché pour profiter pleinement du charme du croisic aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire. Tout peut se faire facilement à pied, dans une ambiance à la fois vivante et conviviale. À proximité des quais, des commerces, du marché, des restaurants, des ruelles pittoresques. Le croisic bénéficie d’une gare sncf, offrant une liaison pratique avec les principales communes du secteur et notamment nantes. La proximité de la baule, guérande et saint-nazaire facilite également les déplacements quotidien. Mon avis : un bon produit, charmant, dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Croisic, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie croisicaise : commerces, marché, plage et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi agréable que pratique. Rénové avec soin, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Une cave complète ce bien. Un appartement élégant et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement de qualité. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre-ville du Croisic Commerces, plage et gare accessibles à pied Situé au 1er étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Une chambre Aucun travaux à prévoir Bien clé en main, prêt à vivre Une belle opportunité au cœur du Croisic, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.