Appartement 2 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Promenade des nefs, dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux t2 de 44 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et salle d'eau avec wc. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Profitez du jardin privé clos et calme de 19 m². Tous les services à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faycal Kachi vous propose : REZÉ – Appartement T2 lumineux de 24 m² avec cave – Idéal investissement locatif À vendre, appartement de type 2 de 24 m², situé dans un immeuble des années 1940, offrant un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée sur la base d'un loyer de 550 € par mois. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un petit balcon offrant une agréable vue sur les toits des maisons, ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, Cave, Balcon, Idéal premier investissement ou placement locatif. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : les sables-d'olonne – appartement t2 de 30 m² – emplacement exceptionnel – à deux pas de la plage et du port au coeur des sables-d'olonne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce charmant appartement t2 de 30 m², idéalement situé à quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie sablaise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, indépendant, permet de préserver confort et intimité, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. Son emplacement constitue sans aucun doute son plus grand atout : ici, tout se fait à pied. La plage, le port, les restaurants, les marchés et les rues commerçantes offrent un cadre de vie particulièrement recherché tout au long de l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement de qualité dans une station balnéaire dynamique, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer ses performances, tout en valorisant durablement son patrimoine dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 3EME étage d'une résidence très bien entretenue, découvrez cet appartement de 37 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la forêt de La Baule, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec vue sur la forêt, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des plages. Un garage fermé complète ce bien. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968.00 euros.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de goût. D'une superficie habitable de 58 m², chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante a été intégralement refaite à neuf. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, elle aussi entièrement réhabilitée avec des équipements modernes. WC séparés. L'appartement se distingue par ses prestations techniques de qualité qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres récentes en double vitrage. Annexes incluses : Un garage fermé privatif (box) ainsi qu'une cave saine pour le stockage. Charges trimestrielles s'élèvent à 540 €, incluant le chauffage et l'eau. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest - Un balcon accessible de puis la pièce de vie - Une cuisine séparée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bain avec WC Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 110 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied, Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée Transports : Les lignes de bus C1,23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et trois ascenseurs, cet appartement T2 de 52,88 m² (loi Carrez) séduira par sa luminosité, son excellent état et sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville du Mans et sa cathédrale. Exposé ouest, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre de magnifiques couchers de soleil depuis son balcon. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre de 12 m² avec placard, d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif au pied de la résidence. Construite en 1975, la copropriété est particulièrement bien entretenue. Les parties communes et les extérieurs sont impeccables, les cages d'ascenseur ont été rénovées et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, offrant ainsi un véritable confort et une parfaite maîtrise des charges. Le quartier Est bénéficie par ailleurs d'importants projets de rénovation et d'aménagement urbain qui participent à l'amélioration continue du cadre de vie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, le tramway, les lignes de bus, les écoles et les principaux services accessibles à pied. Les + : Appartement sans travaux. Résidence sécurisée avec gardien. Faibles charges de copropriété. Vue panoramique dégagée sur la ville et la cathédrale. Balcon exposé ouest. Cave. Parking collectif. Chauffage connecté au réseau de chaleur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce bien alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau chaude ) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 611373 ).

Situé au troisième étage d'une résidence récente de bon standing, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour un jeune actif ou un investisseur. Donnant entièrement sur l'arrière du bâtiment, il offre un cadre de vie calme côté cour tout en profitant d'un environnement agréable. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Performant sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un excellent classement en DPE C, l'assurance d'une consommation maîtrisée. Une place de parking privative en sous-sol et un ascenseur complètent les prestations de ce bien. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement. Les commerces du quartier Beauséjour sont accessibles à pied pour toutes les courses du quotidien, et l'arrêt du tramway 3 se trouve à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété récente de 2014, appartement type 2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hauts pavés / félix faure situé dans un immeuble de 2007, ce t1 bis d'environ 36 m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Il dispose d'un coin nuit de plus de 7 m², d'une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour des moments ensoleillés. Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt félix faure) et des commerces du rond-point de vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Hyper Centre La Baule secteur De Gaulle, charmant appartement en très bon état général, de type 2, de 39 m² au sol situé au dernier étage dans une résidence sans ascenseur. Cet appartement traversant de 36 m² (loi Carrez) propose : un dégagement entrée, un séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec grands placards. Vous aurez également la jouissance privative d'une cave. Appartement situé à 2 pas de la plage, de la gare et l'avenue commerçante de De Gaulle. Possibilité de vendre l'appartement joliment meublé. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose ce studio au pied de la grande plage de Saint-Jean-de-Monts. Ce lumineux studio rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter de la plage toute l'année. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence agence : 197.

Appartement entièrement repeint, lumineux grâce à son exposition Sud / Sud-Est. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre de 11 m² dispose d'un grand placard aménagé avec penderie et étagères. De nombreux espaces de rangement sont également présents. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17,33 m², idéale pour les beaux jours. Le bien comprend également : Une place de parking privative. Un local à vélos sécurisé. Situation idéale : Arrêt de bus à 200 m. À 1,5 km de l'accès nord de la gare de La Baule. À 2 km de toutes les commodités. Surface annexe (hors Loi Carrez) : 38,38 m². Référence agence : 3362.

Découvrez ce bel appartement T2 BIS vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement en rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec un cellier, wc, dégagement, salle d'eau, un séjour / cuisine, une chambre et un bureau. Une loggia pour vos soirée d'été. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 237 417 € pour les investisseurs et de 259 000 € pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

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