Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75)

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Paris 11è - Père Lachaise / Charonne - Grand T2 prêt à vivre, ultra-lumineux, en très bon état au 11é et dernier étage, avec vue dégagée Situé sur l'avenue Philippe Auguste au 103, cet immeuble entretenu de 1968 présente de belles caractéristiques avec sa façade blanche en bon état, son grand hall avec hauteur sous plafond, ses colonnes de style, ses aménagements soignés et son jardin intérieur. Les atouts principaux de cet appartement sont nombreux : - en parfait état, ne nécessitant que quelques touches personnelles de décoration - dernier étage avec vue dégagée - accès par ascenseur, parties communes valorisantes et cave privative d'environ 6 m² pour stocker dans un espace sec - surface généreuse permettant si besoin la création d'une seconde chambre avec sa propre fenêtre, au fond du salon - présence d'un gardien d'immeuble, procurant de nombreux services aux occupants - local sécurisé à vélos Descriptif sommaire : - grande entrée avec nombreux placards - pièce de vie avec 2 grandes fenêtres et vue dégagée - cuisine équipée et aménagée comprenant : meubles hauts et bas - plaque céramique - four - hotte - lave-vaisselle + grands placards - comptoir - chambre - salle d'eau comprenant meuble avec vasque - baignoire et grand pare-douche - sèche-serviette Les fenêtres sont en double-vitrage et bénéficient de volets roulants électriques. * Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un bien agréable avec sa luminosité éclatante, son parfait état et sa vue dégagée, à découvrir sans attendre Locatif : ce bien se loue autour des 1 800 euros / mois HC, ce qui génère un bon rendement Métro : Philippe Auguste & Alexandre Dumas à moins de 200 m (ligne 2) Bus : Charonne (50 m) Proche : Père Lachaise - Boulevard et rue Charonne - Bastille - Nation - République - Mesnil-Montant - Boulevard Voltaire - Porte de Vincennes * Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets * Immeuble : tous les travaux d'isolation, d'étanchéité, de changement de garde-corps, et balcons, de fenêtres des parties communes et du hall ont été votés et financés (voir les visuels) * chaudière collective au gaz à condensation de 2017 L'immeuble va se valoriser avec l'ensemble des travaux entrepris, votés et financés. Un investissement immobilier sûr, clés en mains, dans un quartier calme au coeur de Paris. L'accessibilité est optimale avec un accès au périphérique en quelques minutes, métro et bus en pieds d'immeuble. Supermarché bio, en face, nombreux restaurants, cafés et commerces en pieds d'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : 2 pièces rénové 41,6 m² – Ménilmontant – double accès – Paris 20 Situé dans le quartier recherché de Ménilmontant (Paris 20e), au sein d’un immeuble des années 1945, ce 2 pièces de 41,62 m² entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et prêt à l’usage. L’appartement se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une configuration optimisée. Il se compose de : * Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée * Une chambre indépendante * Une salle d’eau moderne * WC séparés L’ensemble est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. L’un des atouts distinctifs de ce bien est son double accès, côté rue et côté cour, offrant une véritable souplesse d’usage et des possibilités d’aménagement selon les besoins (sous réserve des autorisations en vigueur). Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement vivant et recherché du 20e arrondissement. Il conviendra parfaitement pour : * un premier achat clé en main * un pied-à-terre parisien * un investissement locatif dans un secteur dynamique Appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, offrant une opportunité rare sur le secteur. Contact pour visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.59€ par mois (soit 3019.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 20ème, situé entre les métros 'maraichers' ligne 9 et 'cours de vincennes' ligne 1, à 5 minutes du 11ème arrondissement et de la place de la nation, dans un quartier dynamique et très commerçant, perenium vous propose un deux pieces très calme et lumineux de 35,39 m² de loi carrez et 40,70 m² de surface au sol. Dans un immeuble charment ancien datant 1800. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec water-closet. Disponible immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* À PANTIN – ATELIERS GAMBETTA MEHUL * Découvrez Ateliers Gambetta Méhul, un projet résidentiel unique né d'une aventure collective réunissant un artiste visionnaire, un architecte engagé et des paysagistes passionnés du vivant. Ensemble, ils imaginent une nouvelle manière d'habiter, sensible, durable et inspirée. Implanté à Pantin, sur un territoire en mutation aux riches racines industrielles, l'Hyberfabrique s'inscrit dans un quartier en mouvement, fidèle à l'âme créative et avant-gardiste de la ville. Les 74 appartements, du studio au 5 pièces, pour permettre au plus grand nombre d'accéder à un logement de qualité. Chacun offrant de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la nature, bénéficiant pour la majorité d'espace extérieur et conçus avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Finitions élégantes, bois clair, circulation fluide, vues dégagées : ici, l'intérieur dialogue avec le paysage pour créer une atmosphère sereine, organique et propice à la créativité comme au repos. Au cœur de cette composition, les espaces communs prolongent cette vision singulière de l’habitat. Pensés comme de véritables lieux de vie, ils favorisent les rencontres, les échanges et l’ouverture sur le quartier. L’architecture dialogue avec les espaces paysagers pour offrir un cadre harmonieux, où chaque détail participe à une expérience résidentielle unique. Entre héritage industriel et création contemporaine, Ateliers Gambetta Méhul affirme ainsi une identité résolument nouvelle, imaginée pour accompagner les usages d’aujourd’hui et de demain. C'est cela aujourd'hui, habiter. Un nouvel art de vivre est né. ATELIERS GAMBETTA MEHUL. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cet appartement de 43 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente ou les réceptions. La cuisine, adjacente au séjour, peut être transformée en cuisine ouverte, maximisant ainsi l'espace et la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. Orienté vers une cour intérieure, cet appartement garantit un cadre de vie paisible et serein. À quelques pas, une multitude de commerces, d'écoles et un parc verdoyant vous attendent pour vos moments de détente en plein air. L'accessibilité est un atout majeur, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif, ce bien se situe à seulement 500 m de la station de tramway Brancion et à proximité des métros Plaisance, Porte de Vanves et Convention, ainsi que des lignes de bus 89 et 95. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 8 étages) - Chauffage : Collectif gaz - Charges de copropriété : 279 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) - Taxe foncière : 1062 € - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à faciliter votre première appréciation du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux demandes complémentaires. Les documents justificatifs et rapports d'expertise peuvent être transmis sur demande auprès de Zefir, qui facilitera leur communication et apportera les précisions utiles aux démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour expliquer les éléments figurant dans l'annonce, fournir les pièces disponibles et orienter vers les vérifications administratives usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue Pajol, rue calme et bien située dans le 18e, à deux pas du métro Marx Dormoy (ligne 12) et du marché de la Chapelle, ainsi que des Halles Pajol. Appartement au 5e étage sur 6, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition : soleil tout l'après-midi. Le plan est bien pensé pour 34 m² : une chambre d'environ 11 m², un séjour de 13,6 m², une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Grande cave incluse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété saine, bien tenue. Caractéristiques : Surface : 34 m² 5e étage sur 6, sans ascenseur Charges : 295 € / trimestre Taxe foncière : 475 € / an DPE : E Chauffage individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, cet appartement de 56 m² vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur le square Serpolet. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, menant à une lumineuse pièce de vie. La chambre, tout aussi agréable, s'accompagne d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce bien est complété par une cave. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus, un véritable atout dans le quartier. À moins de 100 m, profitez des espaces verts environnants. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire du Mont Cenis et de l'école élémentaire Hermel, situées à environ 500 m. Côté transports, la station de métro Lamarck - Caulaincourt (ligne 12) est à environ 200 m, et Guy Moquet (ligne 13) à environ 500 m, rendant vos déplacements plus aisés à travers la capitale. Caractéristiques techniques : Surface : 56 m² Étage : 5ème sur 11 Charges de copropriété : 156€ / mois DPE : C Chauffage : Collectif au gaz Stationnement : place en sous-sol (en sus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce 2 pièces de 44 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur un jardin de 75 m² au calme absolu, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Actuellement en studio, mais initialement un 2 pièces. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux. DPE : D.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Dans une résidence de standing édifiée en 2001, découvrez ce superbe appartement de 48 m², offrant un cadre de vie privilégié grâce à son ouverture sur une cour arborée, à l’abri de toute agitation. L’appartement développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations : parquet massif, portes intérieures en bois massif, cuisine en bois massif sublimée par un plan de travail en marbre, ainsi que des radiateurs radiants à inertie, assurant un confort thermique optimal. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cette dernière est équipée d’une borne de recharge individuelle (7 kW), répondant aux usages contemporains. Un bien alliant standing, sérénité et qualité des matériaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1455.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Appartement 2 pièces – 3ème étage sans ascenseur – Paris 18e, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 30.74 m² (Loi Carrez) se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée et d’une cuisine ouverte équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une Cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché de l’Olive et de la Halle Pajol. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne 12 (Marx Dormoy) à 2 minutes à pied et la ligne 4 (Marcadet Poissonniers) à 10 minutes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s’élève à 434€ par an et les charges de coproprieté à 140€ par moi. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Prix : 283 500 € (Honoraires charge vendeur) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.51€ par mois (soit 1698.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Jonquoy, dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement exposé Nord-ouest comporte un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux dressings. L'un des dressings peut être ouvert pour créer un séjour plus spacieux, et des travaux sont à prévoir selon vos envies. Son emplacement idéal entre le quartier Didot et le village Pernety, à proximité des commerces, transports et services de quartier, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 89 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À Paris 11e, au sein de la recherchée Cité Popincourt, découvrez ce 2 pièces de 21,03 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Ambroise (Ligne 9), dans une impasse calme. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble parisien de 1850, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et pourra être facilement remis au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, afin d’en révéler tout le potentiel. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple recherchant un bien dans un secteur vivant et recherché. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du quartier, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, le câble TV et un digicode, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Les + du bien -Cité Popincourt, secteur recherché -À 3 min à pied du métro Saint-Ambroise -Impasse calme -Appartement traversant -Immeuble ancien de charme -Idéal investissement ou premier achat Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc de Belleville - Rue du Transvaal - Un Cocon de Lumière aux prestations d'exception. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, métros Jourdain - Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. Une conception architecturale sur mesure Dès l'entrée : Un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La Pièce de Vie : Baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l'appartement, est entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe (four combiné vapeur, lave vaisselle, vitrocéramique et intégrations invisibles). La Suite parentale : Orientée sur une cour intérieure paisible. Le Confort de l'Invisible Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l'espace : Un système de chauffage au sol (entrée / séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14 m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. À visiter sans tarder  ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité ! Situé au coeur d'un quartier vivant du 18e arrondissement, à 2 mn du métro Chateau Rouge, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Au 3e étage d’un immeuble du XIXe siècle bien entretenu, cet appartement entièrement sur cour offre un calme très appréciable dans ce quartier animé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une distribution sans perte de place, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Un appartement au charme parisien, niché dans un quartier dynamique et authentique, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.52€ par mois (soit 1254.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement localisé entre les stations de métro Alexandre Dumas, Charonne et à quelques minutes de marche de la Place de la Nation, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir la sensation d'espace qu'offre ce beau deux pièces de 57,58 m² (57,00 m² loi Carrez) : situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour prolongé par un espace bureau, sa grande chambre, sa cuisine séparée, son wc indépendant, sa salle de bains contemporaine et ses nombreuses possibilités de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien à rafraîchir proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 99 lots - ch : 4 143,78 euros / an, soit 345,32 euros / mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 400 000 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé dans un secteur recherché du 19e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (métro Crimée ligne 7 à 5 minutes à pieds, Rosa Parks à 10 minutes à pieds, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, bien desservi et calme. Au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'une triple exposition, faibles charges, bonne isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir ! Le quartier offre une vie de proximité dynamique et un accès rapide aux espaces verts, notamment le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette, très appréciés pour les promenades et les loisirs. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

OFFRE ACCEPTEE. Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Duplex au COEur du 15ᵉ – Esprit Maisonnette à Deux Pas de la Rue du Commerce - Métro 10 Emile Zola et 6 Cambronne. 2 pièces de 24 m², au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre d’une cuisine ouverte, WC séparé. À l’étage, vous trouverez une suite avec salle d’eau. Prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.25€ par mois (soit 939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Bardet vous propose : Adresse d’exception face au Champ-de-Mars – 2 pièces avec balcon – Paris 15ᵉ Occasion rare sur le marché. Idéalement situé face au Champ-de-Mars, à quelques pas de la Tour Eiffel, ce superbe * appartement de 57 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de Paris 15ᵉ. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec double ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et arboré, au sein d’une copropriété de qualité avec service de sécurité et maître-chien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et ses volumes confortables. Il se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur en plein Paris * Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pouvant être fermée par une élégante cloison vitrée amovible * Une chambre confortable avec salle de bain attenante * Un WC indépendant avec point d’eau * De nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace Prestations complémentaires * Résidence de bon standing, calme et sécurisée * Double vitrage * Chauffage collectif * Cave privative * Place de parking en supplément (très rare dans ce secteur) Charges de copropriété : 2 600 € / an Un emplacement privilégié À proximité immédiate : du Champ-de-Mars des commerces et restaurants des écoles des transports : Métro La Motte-Picquet Grenelle – Dupleix – École Militaire Bus 42,69, 82,86 Un bien rare alliant emplacement prestigieux, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 boulevard de la villette 75010 paris 10 - au 43 boulevard de la villette, à paris 10e, dans un immeuble bien tenu, appartement traversant de 30,51 m² (loi carrez) situé au 2e étage sur 6, bénéficiant d’une double orientation, sur le boulevard et sur une cour intérieure. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 20,71 et 75. L’appartement, en très bon état, disposant d'une performance énergétique c, se compose d’un séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte (13,11 m²), d’une chambre (15,33 m²) et d’une salle d’eau avec water-closet (2,07 m²). La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel changé en 2024, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Le bien est vendu avec une buanderie accessible depuis le palier, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 129,93 €. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 544 €. Les parties communes, notamment la cage d'escalier, fait l'objet de travaux de rénovation (vitrification et peinture), votés en 2025 et à la charge du vendeur. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 avenue jean jaurès 75019 paris 19 - vente en immo-interactif par appel d offre : situé avec une vue dégagée devant la rotonde stalingrad dans le 19ème arrondissement de paris, cet appartement offre une surface d'environ 63 m². Il se compose de deux pièces principales, dont une grande chambre divisible en 2 chambres distinctes. L'agencement intérieur permet une utilisation résidentielle confortable. Une cuisine indépendante vient compléter l'aménagement intérieur selon la configuration du bien. - visites : sur rdv contact : 06 78 54 73 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Olga Berline vous propose : * Pantin – Charmant 2 pièces de 27 m² – Dernier étage et exposition sud * Aux portes de Paris, découvrez cet appartement situé dans un quartier vivant de Pantin, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. La station Aubervilliers–Pantin–Quatre Chemins (ligne 7) se trouve à environ 500 m, la gare de Pantin (RER E) à 1 km et le métro Hoche (ligne 5) à environ 1,5 km, facilitant vos déplacements vers Paris. Vous profiterez également de la proximité du canal de l’Ourcq, du parc de la Villette et du Centre national de la danse, ainsi que des nombreux restaurants et lieux de vie du quartier. Au * 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de 1900 * , au sein d’une petite copropriété, ce 2 pièces traversant et sans vis-à-vis séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, bénéficie d’un bel ensoleillement et offre un espace de vie convivial. * L’appartement comprend : * - Un séjour avec cuisine ouverte de 14 m² - Une chambre de 11 m² - Une salle d’eau avec WC Une cave complète ce bien. * Ses principaux atouts : * - Dernier étage - Appartement traversant et sans vis-à-vis - Séjour exposé plein sud - Petite copropriété - Cave - Travaux des parties communes déjà votés et intégralement payés par les vendeurs Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Championnet, dans un immeuble ancien en très bon état, dans le bâtiment rue, au 3ème étage sans ascenseur, ce deux pièces d'une surface carrez de 27,42 m² comprend sur cour, un séjour, une cuisine et une salle de bains, sur rue, une chambre. Double vitrage bois, eau chaude et chauffage électrique. Ravalement avec isolation réalisé courant année 2022. Une cave complète la vente. Des travaux sont à prévoir.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - paris 6, saint-germain-des-prés - 2 / 3 pièces calme, lumineux et intégralement rénové, vendu meublé. À deux pas du jardin du luxembourg, d’odéon et du marché saint-germain, cet appartement de 42 m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d'eau et d'un wc séparé. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 pièces, 49,8 m², paris 14, rue des plantes, proche villa brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure. Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900. Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections / réalisations. Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation. Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures, sa configuration actuelle est entièrement modulable. Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer : - une belle pièce de vie. - une suite parentale confortable. - un dressing - une cuisine indépendante d'environ 10 m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour) que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel. Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique : - transports : a deux pas du tramway t3a (jean moulin), des lignes de bus et de la porte de châtillon (accès rapide aux axes routiers). - commodités : proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e. - quartier connecté (cf technologies) * le bien est complété par une cave en sous-sol. Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu. Je tiens à votre disposition 3 différents devis estimatifs de rénovation totale de l'appartement classés de qualités access, standard et premium qui se chiffrent respectivement à 33000 euros, 42000 euros et 53000 euros, pour vous donner une idée à titre indicatif des coûts de votre projet. Visite virtuelle avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48 prix : 358 100 euros honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur (soit 377 790 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2800 euros. Nombre de lots : 287 dont 143 lots d'habitation. Dpe e ges e ademe n°2575e0279570t montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ( * )technologies : internet fibre : orange | sfr | bouygues | free = 1 gb 100 mb dsl : orange | sfr | bouygues | free = 30 mb 3 mb satellite : nordnet | starlink = 30 mb 3 mb câble : 1g 4 mb mobile : 5g : orange | sfr | bouygues | free (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.