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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Paris 6 (75006)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Paris 6 (75006)
748 000 €

Appartement 2 pièces Paris 6 (75006)

Iad france - anne-claire drouin (06 18 96 33 09) vous propose : niché entre le carrefour de l’odeon et la place st sulpice, ravissant 2 pièces au 1 er étage (avec ascenseur) d’un immeuble historique de caractère, à quelques minutes à pied du jardin du luxembourg. Plan optimum et sans perte de place offrant une très grande pièce de vie (double séjour de 32 m²) à l’orientation sud, pleine de charme (cheminée de marbre fonctionnelle, fenêtre en ogive) chambre cosy, cuisine séparée sur cour, salle d’eau, et dressing. Coup de coeur pour ce bien en très bon état : pari réussi d’une rénovation de gout qui a su conserver le charme de l’ancien et l’esprit germanopratin. Exercices des professions libérales autorisé. Etablissements scolaires de bons niveaux, proximité commerces de qualité, bon marché, restaurants, cinéma, théâtres, quais de seine, jardin du luxembourg. Idéal pied à terre parisien, investissement locatif. Facilité transports : métros l 4 (celle aux 3 gares), 12,6, 10, nombreux bus, rer b st michel, transilien ligne n montparnasse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire drouin ei (id 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 748 000 € (soit 14 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475412
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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