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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 13 (75013)
308 000 €
-9.41 %

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : Trop tard * sous offre acceptée * Bas de la Rue Patay, grand T2 de 41 m² environ au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble dont l'isolation du toit vient d'être réalisée. Situé à proximité des transports métro Olympiades à 10' à pied, bus 132 / 27 au pied de l'immeuble, des commerces, écoles, restaurants, cet appartement rénové est calme, lumineux, traversant et bénéficie de vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon côté rue exposé Nord Est, d'une salle de douche avec toilettes avec un emplacement pour la buanderie. Un placard / dressing, une grande cuisine, une chambre exposée Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond, parquet stratifié dans la chambre et le salon (parquet ancien sous le parquet stratifié), carrelage blanc et récent dans les pièces d'eau. Petite copropriété sécurisée avec verdure. Abris pour vélo. Charges de copropriétés 175€ / mois (eau, entretien des parties communes) Chauffage électrique individuel. Fibre dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Contactez moi 7J / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 410 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 308 000 € (soit 7 512 € / m²)
    -9.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.41 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1447655
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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