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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Paris 12 (75012)
339 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - Frédérika DOYERE (06 45 88 99 33) vous propose : Avenue du Docteur Arnold Netter (à proximité immédiate de la rue du rendez-vous, nombreux commerces à disposition, marché mercredi et samedi), à 300m du Métro 1, au sein d'une résidence sécurisée de 1890 avec gros travaux réalisés (réfection des plafonds des caves, toiture, changement des canalisations de gaz, pose de nouvelles VMC. ). Venez découvrir cet appartement de 38,25 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, il saura vous ravir par ses atouts charme : un agencement en étoile et sans perte d'espace, avec une entrée, une chambre de 12 m², un toilette séparé, une salle d'eau, une cuisine partiellement ouverte sur le séjour (mur non porteur). Appartement lumineux à visiter absolument. Beau potentiel dans un secteur prisé. Une cave et un cagibis complètent le bien. - Idéal investissement locatif : loyer de 950€ C. C - Proposition partielle virtuelle d'aménagement du bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE EI (ID 19160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 980 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 8 921 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1512157
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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