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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 11 (75011)
352 000 €

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Idéalement situé entre les emblématiques quartiers de Bastille et Voltaire, dans une rue paisible, nous vous proposons ce ravissant appartement au sein d'un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne pour recevoir ou se détendre. Une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre complètent cet ensemble, assurant intimité et confort. Situé sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et dépourvu de vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les charges sont faibles, ce qui ajoute à l'attrait financier de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen EI (ID 77060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 352 000 € (soit 10 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1488335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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