Vente appartement 2 pièces 44 m² Palavas-les-Flots (34250)

Palavas-les-Flots – Agréable T2 cabine avec vue mer grande loggia Situé à deux pas de la plage, des commerces et des animations, cet appartement 2 pièces plus une cabine offre un cadre de vie idéal sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, dans une résidence bien entretenue. Nichée au 2ᵉ étage, cette belle opportunité séduit par sa vue dégagée sur la mer et sa fonctionnalité. Composition : Séjour lumineux avec coin cuisine Loggia de 18 m² avec vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente Chambre confortable avec rangements intégrés Cabine avec lits superposés Salle de bains, WC séparés Hall d'entrée avec dégagement et rangements supplémentaires Les + : Vue mer dégagée depuis la loggia Résidence bien tenue, à seulement quelques mètres du sable Parking extérieur privatif inclus, un vrai atout en bord de mer Proximité immédiate de toutes commodités, centre du village, gare TGV et aéroport de Montpellier à 10 minutes Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 38.

À seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle réalisation s'installe au coeur de Palavas-les-Flots, à seulement 150 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de généreuses terrasses et des prestations de standing. L'environnement, calme et balnéaire, se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Ce programme incarne un art de vivre raffiné en bord de mer, mêlant nature préservée, confort moderne et proximité urbaine. Certifiée NF Habitat, la construction garantit performance, durabilité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter de séjours privilégiés ou réaliser un investissement sur la côte méditerranéenne, cette adresse offre une opportunité rare. Découvrez y un appartement T2 de 46 m² avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Palavas 1ere ligne ! Votre agence laforet lattes vous propose ce superbe 2 pièces rénové de 49 m² (42.16 m² en carrez + loggia annexée), dernier etage avec ascenseur, beau séjour avec vue imprenable à 180 ° sur la méditerranée, cuisine semi ouverte, traversant, nombreux rangements, coup de coeur ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours).

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Iad France - Christophe Delrive vous propose : Palavas les Flots Rive droite. Charmant appartement 3 pièces de 54 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété. Au calme, et à seulement 400M des plages, ce bel ensemble vous est proposé avec un appartement, en grande partie rénové, une cave et une place de parking privée couverte sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant sur un balcon. Côté nuit, un couloir avec placard dessert deux chambres avec placards, et une salle de bain avec une petite baignoire et un WC. Equipement : Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Résidence principale, secondaire, ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes et vous apporter satisfaction. Pour information, le bien a été loué en location saisonnière, je possède des relevés de revenus liés à cette activité, que je pourrais vous partager sur demande. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En deuxième ligne, charmant T2 traversant en rez-de-jardin, entièrement rénové et équipé. Séjour confortable avec climatisation gainable, ouvrant sur une belle terrasse et cuisine entièrement équipée. Chambre au calme, prestations soignées. Place de parking privative. La mer se rejoint simplement en traversant la rue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Palavas-les-flots / t3 de 43.77 m² avec terrasse de 12,18 m² en deuxième ligne. Cet appartement se situe à deux pas de la plage et 1er étage d'une petite coproprieté. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau wc, et d'une belle terrasse vue mer. Rénovation à prévoir. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 960euros (montant moyen trimestriel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Dpe en cours. Aucune procédure en cours. Prix : 246 000 euros honoraires charge vendeurs. Contactez pierre kaup au 06 87 59 06 93. Rcs 520 491 036, sarl au capital de 224 600,00euros, carte professionnelle n°cpi 3402 2017 000 016.

Idéalement situé en 1ère ligne à Palavas-les-Flots, cet appartement T3 de 54,48 m² offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée, un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant séjour et cuisine équipée, d'une belle terrasse de 7,8 m² avec vue mer, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le plus de cet appartement : Emplacement privilégié, appartement lumineux offrant une vue imprenable, possibilité d'acquérir un garage, appartement traversant, proche des commerces et du centre-ville. Proche de la gare Montpellier Sud de France. Accès facile à l ? autoroute, reliant rapidement Montpellier et ses alentours. Prix : 278 000,00 euros honoraires charge vendeur. Informations techniques : DPE : Classe énergétique D. Copropriété : Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété (16 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 1238,50 euros / an Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 euros - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016.