Vente appartement 2 pièces 44 m² Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 42 m² de 2 pièces principales, au premier et dernier étage, proche du centre du village et de la plage, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une grande chambre lumineuse de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 10 m². Appartement climatisé. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique de 100 litres. L'électricité a été refait. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires. La terrasse est munie d'un barbecue maçonné et d'un store banne électrique. Ce bien vendu entièrement meublé est en très bon état. Une place de parking privée au pied de l'appartement avec un accès sécurisé complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale (très faibles charges 55€ / mois). À seulement 10 minutes de Montpellier. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 119.

Iad France - Monica Paus vous propose : Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plage Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé. L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée. Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE : Magnifique appartement T2 première ligne vue MER Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage et de la promenade saint Catherine. Ce bien rare bénéficie d'une vue latérale mer et offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour accueillant baigné de lumière naturelle ouvrant sur une magnifique terrasse de 10 m², idéale pour se détendre en admirant la vue spectaculaire sur la mer. La chambre calme et confortable s'ouvre également sur la grande terrasse. La cuisine entièrement équipée et moderne est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité sur l'ilot central qui permet d'optimiser et agrandir la surface. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité offrant une vue exceptionnelle et une situation privilégiée. Référence agence : 3675.

Idéalement situé, cet agréable appartement T2 séduit par sa belle luminosité grâce a son exposition sud ouest et sa vue latérale mer. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, rangement de couloir pour optimiser l'espace. Une cave située dans la même résidence complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, de la mer, des transports en commun et toutes les commodités, le tout dans un environnement pratqoue et agréable au quotidien. Référence agence : 53.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce T2 traversant séduit par sa luminosité, son excellent emplacement et sa vue dégagée sur le canal L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une loggia de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencé et baigné de lumière, il est prêt à habiter ou parfait pour un investissement locatif. Les + du bien : Vue dégagée sur le canal Appartement traversant et lumineux Loggia spacieuse de 10 m² Petite copropriété calme Faibles charges 1er étage sur 2 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 82.

À vendre – Appartement T2 avec loggia, vue mer et port Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et de la mer. Il se compose d'une belle chambre de 12 m², d'un coin nuit supplémentaire et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur la mer et le port. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Prix de vente : 205 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 65.

Découvrez ce charmant appartement climatisé de type duplex de 2 pièces, d'une surface habitable de 31 m², situé au 1er étage et complété par une terrasse de 6 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur la terrasse disposant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur la piscine et les espaces verts de la résidence. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine avec placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Un placard de rangement dans l'entrée vient compléter les prestations intérieures. Le bien se situe au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine, parc arboré et terrain de pétanque. La plage, située à 250 m, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate et le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, de stationnements visiteurs, ainsi que d'un local vélos sécurisé. La résidence propose de belles prestations : piscine privée, terrain de pétanque et gardien à l'année. La vue très agréable depuis le séjour et la terrasse sur le parc arboré et la piscine ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 600145 ).

Idéalement situé à Palavas-les-Flots, en première ligne sur le front de mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Niché dans un quartier recherché pour son accès immédiat à la plage, il séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qu'offre son exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter de belles fins de journée baignées de lumière. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente pour savourer l'air marin en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour un usage quotidien ou locatif. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré complète l'ensemble, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation, connexion fibre, double vitrage pour une isolation optimale, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un stationnement extérieur pratique au pied de la résidence. Les transports et commodités à proximité facilitent la vie de tous les jours. Avec ses 36 m² parfaitement optimisés, cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un emplacement privilégié, où la mer devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Appartement 42 m² de 2 pièces principales, au premier et dernier étage, proche du centre du village et de la plage, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une grande chambre lumineuse de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 10 m². Appartement climatisé. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique de 100 litres. L'électricité a été refait. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires. La terrasse est munie d'un barbecue maçonné et d'un store banne électrique. Ce bien vendu entièrement meublé est en très bon état. Une place de parking privée au pied de l'appartement avec un accès sécurisé complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale (très faibles charges 55€ / mois). À seulement 10 minutes de Montpellier. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 119.