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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Orvault (44700)
139 000 €
-7.21 %

Appartement 2 pièces Orvault (44700)

ORVAULT Pont du Cens. L'appartement est une excellente opportunité, surtout pour ceux qui recherchent un lieu pratique et accessible. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un accès aux personnes à mobilité réduite, il offre une facilité d'entrée et de sortie. De plus, sa proximité avec diverses commodités telles que les transports en commun, les commerces de proximité, les écoles et les banques en fait un endroit très pratique pour vivre au quotidien. Avec une surface d'environ 35 m², il offre un agencement confortable, comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès à un espace vert, une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre confortable, une jolie salle d'eau et un placard pour le rangement. De plus, la place de parking réservée aux personnes à mobilité réduite est un avantage précieux. Dans l'ensemble, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la commodité et l'accessibilité. Copropriété de 287 lots, charges annuelles 628€. DPE D Kwh / m² / an 226. GES B Kg CO² / m² / an 7, estimation de la consommation annuelle entre 550€ et 790€. Prix de vente hors honoraires 130000€. Prix HAI 13900€ dont 6.92% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN1967MS Bien accessible à l'inter cabinet ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 287
  • Moyenne de la quote-part (an) : 628 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 4 088 € / m²)
    -7.21 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.21 % (-10 800 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NN1967MS
Ajp Immobilier Nantes Nord agence immobilière Nantes (44300)
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