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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44100)
139 990 €
-4.44 %

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Nantes, pierre de coubertin, en fond d'impasse et au calme, à proximité des commodités, bus 54, écoles et commerces ainsi que des belles promenades du très beau parc de la chézine, venez visiter cet agréable appartement t2 de 44 m² (41,20 m² carrez) au 2è étage avec ascenseur et sans vis-à-vis. Une entrée avec 2 grands placards dessert une très belle pièce de vie lumineuse sur parquet vitrifié avec balcon exposé sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée et sa loggia, une chambre avec placard sur parquet, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Réfection toiture en 2018. Ravalement hpe (haute performance énergétique) en cours à la charge du vendeur. Robinets thermostatiques, compteurs individuels de chauffage et vmc. Dpe : c. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ines combeuil, tél. : 06 23 10 41 88, e-mail : ines.combeuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 528 649 734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : PIERRE DE COUBERTIN
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 203
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 117 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 990 € (soit 3 182 € / m²)
    -4.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.44 % (-6 510 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1283237
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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