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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Nantes (44000)
262 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Dans le quartier très agréable du centre-ville de Nantes proche de la place Canclaux se situe ce charmant appartement dans résidence récente et de standing. Ce spacieux T2 est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, une cuisine indépendante à aménager à votre convenance, une chambre avec placard avec accès terrasse, une salle de bains, wc. Environnement privilégié proche de toute commodités dont 'Carrefour City', des écoles, et des transports. Copropriété au calme de son impasse, bien entretenue (ravalement récent) avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce joli bien. Prix hors honoraires d'agence 245 000€ Honoraires d'agence 6.94% à la charge de l'acquéreur (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 117
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 024 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 5 137 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : NS693MR
Ajp Immobilier Nantes

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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