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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nantes (44000)
249 755 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

T2 en plein cœur de Nantes, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, entièrement rénové de l'intérieur, cet appartement sera vous séduire par sa situation idéale, dans une impasse au calme tout en ayant l'attractivité du centre ville à proximité : magasins, restaurants, cathédrale, château, gare. Et également proche des moyens de transport en commun : bus, bus-way, tram, train. Cet appartement se compose de la façon suivante : une entrée desservant l'ensemble des pièces : un beau salon-séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre donnant sur cour / jardin avec une pièce servant de dressing / buanderie. L'intérêt également de cet appartement est que le chauffage au gaz fait parti des charges de copropriétés, très économique côté consommation. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857679).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 42 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 251 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 755 € (soit 5 947 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340938709531
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nantes (44000)
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