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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Nantes (44100)
170 000 €
-11.92 %

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - noelle briand (06 79 46 27 81) vous propose : nantes - t2 - place de stationnement - cave. Au quatrième étage avec ascenseur, joli t2 lumineux. Cet appartement offre une vaste entrée qui dessert une pièce de vie avec placard, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété parfaitement entretenue bénéficie d'un espace vert baigné de soleil. Ses atouts : proximité immédiate des transports, commerces, écoles, parcs. Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand ei (id 36285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface balcon : 3 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 796 et 1 076 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 076 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 131
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 3 148 € / m²)
    -11.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.92 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1376060
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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