Nantes / tortiere - appartement - 2 pièces - 1 chambre - 43 m² - 206.700 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Au pied du pont de la tortière et des bords de l'erdre, dans une résidence moderne et de standing, bel appartement 2 pièces de 43 m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon (orientation sud-est, au calme du côté intérieur de la copropriété), une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc. Parking aérien privatif dans la cour intérieure. Les + du bien : - localisation idéale, à proximité des commerces, transports et promenades de l'erdre - immeuble très récent, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir - appartement en excellent état général et à l'étiquette énergétique très favorable à noter : - chauffage et production d'eau chaude collectifs - taxe foncière : 967euros / an - charges courantes annuelles : 1.390euros / an, eau incluse - le bien est soumis au statut de la copropriété : 41 lots principaux - appartement n°23. Quote-part : 95 / 6.185e - parking n°157. Quote-part 7 / 6.185e - cave n°59. Quote-part 2 / 6.185e - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 103 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 19 (c) - coût de l'énergie max / min : 240euros / 370euros - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 195.000 euros ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.700 euros, représentant un total de 206.700 euros (honoraires agence inclus) soit 6 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur benoit monty, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 8 m²
Environnement: Quartier : Tortière - Donatien
Etat: Construit en 2011