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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Nancy (54000)
200 000 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Quartier Rives de Meurthe, à deux pas du Kinépolis, de ses facilités de transport et de toutes ses commodités, dans la résidence neuve et sécurisée Les Rivages située à l'angle de la rue Charles III et du boulevard Lobau, découvrez ce très bel appartement T2 de 39.54 m². Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès à au balcon, une chambre avec espace dressing et une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous disposerez d'une place de parking privé et d'un accès au local à vélos. La résidence accessible aux personnes à mobilité réduite dispose d'un ascenseur et d'un locker pour y déposer vos colis. Sans aucun travaux à prévoir sur le logement ou la résidence, venez y poser vos valises ! Investisseur, primo-accédant ou étudiant, il est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 271 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LOBAU résidence les rivages batiment B
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 271 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 5 128 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 999191
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nancy (54000)
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