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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Nancy (54000)
210 000 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

Au cœur d'une belle copropriété bien entretenue, ce charmant appartement calme, spacieux et sécurisé est situé en plein centre-ville, dans la rue des Quatre Eglises, quartier historique de Nancy. Avec une superficie de 73 m², ce bien immobilier offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en milieu urbain. L'un des principaux avantages de cet appartement est sa proximité immédiate du marché, des commerces, de l'alimentation générale, des boutiques, des restaurants, des cafés et des bars. Ce bien entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée, faisant partie d'une belle copropriété bien entretenue, dispose également d'un garage privé d'une superficie de 28,74 m², avec portail sécurisé automatique, pouvant accueillir deux véhicules de taille moyenne. Un avantage unique en plein centre-ville. Il présente une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, ainsi que deux chambres, avec plein d'espace de rangement dans des placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparés. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel électrique basse consommation. L'appartement dispose d'un accès à internet haut débit par fibre optique disponible dans l'immeuble. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, grâce aux 10 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied et aux 2 stations de tramway accessibles à proximité. Une bretelle d'accès à la route rapide est également disponible à seulement 5 minutes en voiture. La gare de Nancy SNCF, permettant d'accéder aux trains régionaux et grandes lignes, est située à seulement 10 minutes à pied. Le quartier dans lequel se trouve cet appartement est réputé pour son charme et est situé à quelques pas de la place des Vosges. Cet appartement calme donne sur une cour intérieure fleurie en été, offrant une bonne qualité d'air. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Intérieur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Orientation : Sud Ouest
Etat
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 773 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0103023
CASAVEL Immobilier agence immobilière Metz (57000)
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