Iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Charmant 2 Pièces de 45 m² environ à Montreuil - Proche Future Ligne de Tram T1 Découvrez ce bijou urbain à Montreuil ! charmant deux pièces de 45 m² environ, niché dans une copropriété ancienne, idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la mairie. Cet appartement offre une alliance parfaite entre la proximité des transports en commun et des services de la ville. Caractéristiques Exceptionnelles : Espace de vie de 45 m² environ Proximité Transport en Commun : À quelques minutes des stations de métro (ligne 9) et d'arrêts de bus, pour une connectivité optimale. Proximité Future Ligne de Tram T1 : À quelques pas de la future ligne de tram T1, assurant une mobilité accrue. Accessibilité Urbaine : Écoles et commerces à portée de main pour une vie pratique et confortable. Atmosphère Cosy : Un chez-soi intime, idéal pour les moments de détente. Situation Privilégiée : Niché dans une copropriété de caractère. À Saisir par les Connaisseurs : Vous recherchez élégance urbaine, charme de l'ancien, commodités, proximité future de la ligne de tram T1, une atmosphère paisible et une accessibilité facile aux transports en commun ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour une visite exclusive. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.67 € par mois (soit 1448.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.