Iad France - Sandra Tournour (07 83 47 48 28) vous propose : Vous recherchez le parfait nid douillet à Montreuil, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et de toutes les commodités ? Vous êtes primo-accédant ou investisseur ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous. Situé dans un élégant immeuble Art déco, au 5ème étage avec ascenseur, ce ravissant appartement de 33 m² environ est inondé de lumière naturelle et offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : -Une entrée avec des espaces de rangement astucieux pour garder votre intérieur organisé. -Un séjour spacieux avec une cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas et recevoir des amis. -Une chambre confortable pour des nuits paisibles. -Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement est équipé de volets pour votre sécurité et votre intimité, bénéficie d'un chauffage collectif pour un confort optimal en toutes saisons, et possède des fenêtres en double vitrage pour une insonorisation et une isolation thermique de qualité. Ce bien est une opportunité exceptionnelle, que vous souhaitiez y habiter vous-même ou le mettre en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour EI (ID 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1931
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.