Vente Appartement 2 pièces

Iad france - romain walker vous propose : montigny-lès-metz – balcon sud-ouest – résidence de 2004 – dpe c – cave – parking privatif en sus.

Situé rue vénizélos à montigny-lès-metz, à quelques pas du canal et à seulement 5 minutes de la zac d’augny et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement f2 d’environ 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2004.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon de 6 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Voici les principaux atouts de cet appartement : - une entrée carrelée. - une belle pièce de vie d’environ 27 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. - un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, accessible directement depuis le séjour. - une chambre d’environ 10 m². - une salle de bains attenante à la chambre, d’environ 5 m². - des wc séparés. - une cave privative complétant le bien.

Informations complémentaires : - résidence construite en 2004, avec ascenseur. - chauffage individuel au gaz. - fenêtres en double vitrage pvc. - dpe : c. - charges de copropriété : environ 125 € / mois. - taxe foncière : environ 910 € / an.

Stationnement : possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol de la résidence pour 6 000 € supplémentaires.

Prix de l’appartement : 149 000 € prix avec stationnement : 155 000 € un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.