Appartement 2 pièces à vendre à Messy (77410)

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé dans une résidence récente de 2024 (sous garantie décennale jusqu'en 2034), très bel appartement de 49 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 52 m² L'appartement aux normes PMR se compose : *un salon très lumineux * une cuisine américaine équipée * une chambre spacieuse * une salle de bains avec douche et WC * un grand jardin exposé SUD OUEST * 2 places de parking Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété et faible taxe foncière ! Idéal primo-accédant, investisseur ou profession libérale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Prêt à taux zéro !* pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou connaître les disponibilités, contactez m. Couvreur au 06 30 06 75 83. Magnifique appartement 3 pièces au 3eme étage ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 3eme étage d’une résidence de standing, dans un quartier résidentiel recherché. Traversant, au calme et bénéficiant d’une double exposition, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rare sur le secteur, au cœur d’un quartier privilégié, nichée entre maisons et petits immeubles, cette résidence de standing vous propose ses dernières opportunités à saisir. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs, pour faciliter votre quotidien. L’appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m² bénéficie d’une très belle exposition au soleil. Il se compose d’une entrée indépendante avec rangement, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposé, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : • large choix de revêtements de sols pour les pièces sèches, les cuisines et les salles de bains.• harmonie de carrelage et de faïence au choix.• hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.• vidéophone, visiophone, local à vélos et fibre optique.• parking privatif en sous-sol.• résidence close et clôturée.• porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et d’une poignée sur plaque, avec finition selon décoration. Informations complémentaires : parking obligatoire en supplément : 10 000 €.Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations, selon les conditions de l’offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf alliant confort, espace, luminosité et sécurité dans un environnement résidentiel privilégié !

Messy : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - wendy tuffery vous propose : claye-souilly - vendu loué - centre-ville - en rez-de-jardin - très bel appartement de 2 pièces de 63 m² environ loi carrez avec entrée privative - un jardin de 40 m² environ - proche transports - commerces - il comprend : une entrée avec rangement - une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - un sejour - une chambre - une salle d’eau - un wc independant - un espace buanderie - jardin exposé sud-est - fenetres en pvc avec double vitrage - au calme - à visiter sans tarder ! * bail de location meublé - loyer 905 € charges comprises - loyer 850 € hors charges - 55 € de charges la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : à vendre – charmant duplex en plein cœur de claye-souilly une belle opportunité à saisir ! Idéalement situé au centre de claye-souilly, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien organisé comprenant : une entrée une salle d’eau avec wc une buanderie une cuisine un agréable séjour à l’étage, l’appartement dispose d’une chambre confortable, idéale pour créer un véritable espace nuit au calme. Les atouts qui font la différence : appartement en duplex plein de charme emplacement recherché en plein centre-ville une chambre cuisine et séjour salle d’eau avec wc buanderie cave place de parking proximité des commerces et commodités un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Claye-souilly – centre-ville ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marianne arfi vous propose : claye-souilly centre – t2 43 m² – entièrement refait – parking – petite copropriété situé en plein centre de claye-souilly, au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements, découvrez cet agréable t2 de 43 m² environ entièrement refait. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée d'électroménagers achetés en 2026, permettant de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel électrique, fibre optique. Un appartement où vous pourrez simplement poser vos valises, à proximité immédiate des commerces et commodités de claye-souilly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : T2 lumineux avec BALCON et GRAND BOX pour voiture ET motos – COEur de Claye-Souilly. Découvrez cet appartement particulièrement bien agencé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 14 logements. Aucun travaux à prévoir : on pose les valises. Son DPE classé C constitue un véritable atout pour un appartement prêt à vivre ou à louer. Equipé d'une PAC réversible air / air avec programmateur. Il séduit par sa luminosité, son excellent état intérieur soigné et la sensation d’espace avec : - sa belle pièce de vie de 26 m² exposée Sud-Ouest ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée : un ensemble convivial et fonctionnel - sa chambre, de belle dimension et dotée de 2 placards de rangements avec accès direct à un balcon - sa grande salle d’eau de 6 m² avec fenêtre et espace buanderie - ses WC indépendants. Point fort, et non des moindres en centre-ville : le bien est vendu avec un grand BOX d’environ 20 m² environ, aux dimensions supérieures à un garage classique. Il permet d’accueillir deux petits véhicules selon leur gabarit ou de stationner confortablement une voiture tout en conservant un espace important de stockage. Sa localisation fait également pleinement partie des atouts du bien : à 2 pas de la rue commerçante et bénéficiant d’une ville dynamique, fleurie et agréable à vivre, avec ses associations, ses animations culturelles, ses parcs et ses promenades le long du canal de l’Ourcq. À quelques minutes en voiture, Shopping Promenade avec ses nombreuses enseignes, restaurants, cinéma, bowling et espaces de loisirs. La copropriété, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges d’environ 985 € par an, eau froide comprise avec compteurs individuels. Chauffage individuel. Une configuration particulièrement intéressante pour maîtriser son budget au quotidien. Taxe foncière : 695€ / An. Voici un T2 qui réunit dernier étage, luminosité, petit extérieur, pas de travaux, faibles charges et grand garage, un combo recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.1€ par mois (soit 985.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : T2 fonctionnel de 37 m² en RDC, aux normes PMR + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé dans le quartier récent du Bois des Granges, familial et recherché. Résidence de 2014, calme et verdoyante. Parking visiteur fermé et local vélo commun à disposition. À noter ques les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Agencement : - 1 grande entrée avec placard et penderie - 1 séjour et son espace cuisine de 16 m² - 1 chambre bien exposée de 12 m² - 1 spacieuse salle d'eau avec WC. Ses atouts : - Très bon état général, pas de travaux à prévoir - Pièce de vie à l'aménagement optimal - Performance Énergétique classée C - Exposition Est avec vue dégagée - Clé en mains pour du locatif. Pour votre confort : - Equipements déjà prévus pour les véhicules rechargeables. - Panneaux solaires pour les parties communes - Fibre optique, interphone et digicode Proche commerces, écoles et transports, à 15 min de CDG et 35 min de Paris, ce bien est idéal pour les Investisseurs, Primo-accédants ou toute personne recherchant confort, calme et environnement de qualité. Contactez-moi pour une visite, opportunité à ne pas manquer ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia marquet vous propose : annet-sur-marne 'centre ville' venez découvrir ce sublime appartement (f2) sous garantie décennale dans une résidence de 2022 'la villa cyra' calme et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, situé au coeur du centre ville d'annet-sur-marne, proche de toutes les commodités et à seulement 6km de la gare de thorigny. Cet appartement vous propose : un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée de 25 m² donnant sur une terrasse de 9 m², une chambre de 12 m², une salle de bain de 4.35 m² et un wc séparé avec son coin buanderie. Pour se garer : une place de parking privé en extérieur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle venard vous propose : villevaude – charmant 2 pièces avec terrasse, jardin privatif et double stationnement en sous-sol. Découvrez cet agréable appartement de * 34 m² en rez-de-chaussée * , alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur privatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et bien agencée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une * large baie vitrée * donnant directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre dotée d'une * porte-fenêtre * , apportant une agréable luminosité naturelle. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, complètent cet agencement optimisé. * côté confort : * les ouvertures sont en double vitrage et équipées de stores roulants mécaniques. Le chauffage est assuré par une * installation collective au gaz * . Autre atout appréciable : * deux places de stationnement privatives en sous-sol. * un emplacement pratique et recherché. Dpe : c - bonne performance énergétique. Profitez d'un environnement offrant un accès facile à toutes les commodités : - arrêt de bus à seulement * 2 minutes à pied * - gare de lagny-thorigny à * 5 minutes en voiture * - centre-ville à * 5 minutes en voiture * , avec ses commerces, restaurants et services - écoles et lycée à proximité - accès rapide aux axes autoroutiers * idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif * , cet appartement conjugue confort, praticité et agrément d'un extérieur privatif. * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 duplex meublé – loyer garanti 7 300 € / an – bail commercial 2023-2032 – cap west à mitry-compans, à 5 km de roissy-cdg, dans une résidence d'affaires sécurisée, découvrez ce t2 duplex meublé de 46,88 m² — un placement clé en main pour investisseur patrimonial. Les chiffres : - loyer annuel garanti : 7 300 € ( ? 608 € / mois) - charges annuelles : 1 100 € - bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - aucune vacance locative ni gestion à prévoir le gestionnaire : cap west, groupe familial fondé en 2004, exploite 42 résidences d'affaires du grand ouest à l'île-de-france. Un acteur établi, garant de la solidité du loyer. Fiscalité lmnp : grâce au statut lmnp, les revenus locatifs peuvent être perçus sans imposition sur une longue période via le mécanisme d'amortissement. Un conseiller fiscal peut vous accompagner. Le bien : 3ème étage avec ascenseur — séjour avec kitchenette — salle d'eau avec wc — chambre en mezzanine de plus de 20 m² — balcon de 5 m² — parking inclus — dpe c l'environnement : zone roissy, zac de la feuchère (dassault, thalès) — bus au pied de la résidence — gare mitry-claye à 4 km — parc des expositions villepinte à 10 min. Contactez-moi pour plus d'informations le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Au sein d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 54 m² utiles situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur. À l’abri des regards et bénéficiant d’un environnement intimiste et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre agréable et paisible. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine récente, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée. Les + : * 3e et dernier étage * Aucun vis-à-vis * Petite copropriété * Cuisine récente * Salle d’eau récente * Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété * Box privatif * Gare accessible à 10 minutes à pied * Commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : VILLEPARISIS - APPARTEMENT - T2 42 m² - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement de Villeparisis, dans un immeuble construit en 2010 et en bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 42 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée avec un espace de vie extérieur. L'entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², lumineux et fonctionnel, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace reposant. La salle de bain avec WC complète la distribution. L'appartement dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Deux places de parking au sein d'un sous-sol sécurisé complètent ce bien, offrant un espace de stationnement appréciable. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : digicode, interphone, accès sécurisé avec protection anti-intrusion, fibre optique, VMC et chauffage électrique individuel. L'accessibilité PMR est également assurée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.64€ par mois (soit 1147.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Duplex lumineux avec box au sein d'une copropriété à faibles charges, à proximité de la gare, des commerces et des écoles à Villeparisis ! À Villeparisis, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce duplex de 40,27 m² (46,98 m² au sol) offrant beaux volumes et belle luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, apportant une agréable sensation d’espace. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Les atouts du bien : -Duplex (recherché sur le secteur) -Lumineux et agréable à vivre -Beaux volumes / hauteur sous plafond -Cuisine ouverte -Box fermé (stationnement sécurisé) -Résidence calme et verdoyante Localisation idéale : - Proche gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf – RER B - Commerces à pied - Écoles à proximité - Accès rapide aux transports Un emplacement recherché pour un quotidien pratique sans voiture. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un achat locatif. À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Appartement 2 Pièces à Le Pin - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Baisse de prix pour cet appartement situé dans la charmante commune de Le Pin, dans un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1991, ce 2 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant deux niveaux, dans une résidence sécurisée avec digicode. Vous disposez d'1 entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, ainsi que la distribution de chaleur assurée par une climatisation réversible fonctionnant à l'électricité. L'appartement reste meublé en partie avec 1 table et 4 chaises, frigo, 2 fours, plaque de cuisson, meuble de salon, armoire, poubelle, rideaux occultants. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home staging, photos avant / après. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, de l'école et des commerces locaux. Vous pourrez également profiter d'une belle qualité de vie grâce à la résidence calme et sécurisée. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandé avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.57€ par mois (soit 1146.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement deux pièces idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune de Le Pin, classée 1er village où il fait bon vivre et élue pour la 7ème fois pour sa qualité de vie, offre un cadre particulièrement apprécié pour son calme et son environnement. Elle bénéficie également d'une desserte pratique avec un bus reliant directement la gare de Chelles et la gare de Lagny, facilitant les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa très bonne exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, ainsi que d'un autre local dédié aux deux-roues. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, fonctionnalité, emplacement et rareté sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * villeparisis * appartement * 57 m² * 1 chambre * 1 place de parking * bonjour, je vous propose cet appartement lumineux au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 57 m² environ. Une entrée avec placard desservant une cuisine, un séjour avec balcon qui rejoint la cuisine, une sdb avec baignoire et wc et une chambre avec balcon. Une place de parking complète le bien. Travaux a prevoir. Proches commerces, transports et écoles. Gare à 12 min à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou visites. Bonne journée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * APPARTEMENT T2 – DERNIER ÉTAGE – MITRY-LE-NEUF – STATIONNEMENT PRIVATIF Situé sur le secteur de Mitry-le-Neuf, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 25 m² Carrez (44 m² utile). Il est situé au sein d’une petite copropriété datant des années 70 de seulement 11 lots. Son véritable atout : Une surface au sol bien plus généreuse que sa surface carrez, grâce à sa configuration mansardée. Des espaces supplémentaires qui peuvent être pleinement exploités et qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L’appartement se compose d’une entrée de 1,70 m² desservant une agréable pièce de vie de 13 m² Carrez et environ 23 m² au sol, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. L’espace nuit offre également un volume particulièrement intéressant avec 6,30 m² Carrez pour environ 16 m² au sol. Là encore, la mansarde peut devenir un véritable atout : dressing sous pente, rangements intégrés ou mobilier adapté permettent de profiter pleinement de l'espace disponible tout en conservant une zone nuit confortable. Un escalier permet également d'accéder à une petite mezzanine dédiée au stockage, un espace supplémentaire particulièrement pratique pour optimiser encire d'avantage le logement et conservé un intérieur dégagé. Une salle d’eau d’environ 4 m², équipée d’une douche, d’une vasque et de WC, complète l’ensemble. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable plus au quotidien. Les charges sont de 110e par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, fonds ALUR, frais de syndic et l assurance copro. Chauffage individuel électrique. Fibre. La taxe foncière est de 1014e. Côté emplacement, le logement se situe à environ 15 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis–Mitry-le-Neuf, facilitant les déplacements vers Paris, et à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché Lidl et des commodités du quotidien. Un appartement atypique où la surface au sol permet de créer de nombreux espaces de rangement sans empiéter sur les espaces de vie. Avec quelques aménagements bien pensés, les mansardes peuvent devenir un véritable avantage au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A THORIGNY, Appartement F2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement F2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu LOUE (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020€ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre-ville proche de la gare de Lagny-Thorigny, plus précisément à Thorigny-sur-Marne (77400), cet appartement de type studio-bis, en duplex, est à proximité de toutes les commodités : de la gare, des commerces et des Bords de Marne. Il offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville, pour un quotidien facilité et sans nuisances sonores puisqu'il donne en intérieur cour. Ce lumineux appartement de 25 m² loi Carrez (50 m² au sol) se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre mansardée à l'étage. Vendu loué, il est actuellement loué par un locataire sérieux dont le loyer mensuel hors charges est de 640€ (680€ charges comprises). Il s'agit d'un bail de 6 ans qui prendra fin au 22 / 03 / 2030. Les atouts de cet appartement : - son emplacement : proche de la gare Lagny-Thorigny (ligne P), des commerces et des Bords de Marne, - petite copropriété, - faibles charges de copropriété, - premier et dernier étage, - DPE D, - Pièce principale spacieuse et lumineuse. Pour rappel, la taxe foncière est de 732€ par an et les charges de copropriété sont de 388€ par an. N'hésitez plus et contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : Dans une petite copropriété au calme, au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 avec entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche. Une place de stationnement dans la résidence. L'appartement est situé proche des commerces à moins de 15 minutes à pied de la gare de Mitry / Villeparisis. Accès A104 et national 2 à 5 minutes. Chauffage électrique individuel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je répond à toutes vos question par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : baisse de prix – t2 avec mezzanine – proche disney – spécial investisseur ou primo-accedant à dampmart, aux portes de disneyland paris, découvrez une opportunité d'investissement rentable ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux de * 40,35 m² au sol à rénover * offre un beau potentiel de valorisation. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains avec wc. * une localisation attractive et bien desservie * - disneyland paris et val d'europe : environ 15 à 20 minutes en voiture. - gare de lagny–thorigny (transilien ligne p) : environ 5 à 10 minutes en voiture, 8 à 12 minutes en bus selon l'arrêt ou environ 30 minutes à pied depuis le centre de dampmart. - paris gare de l'est : environ 25 à 30 minutes en train depuis lagny–thorigny. - ligne de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de lagny-thorigny. - commerces et commodités à proximité. * un investissement locatif à étudier ! * cet appartement présente plusieurs atouts pour un investisseur : - rentabilité brute potentielle de 7 % sur le prix de vente, hors frais d'acquisition et travaux. Faibles charges de copropriété (copropriété gérée par les copropriétaires, uniquement l'assurance des parties communes à prévoir), faible taxe foncière. La proximité de disneyland paris permet également d'envisager une stratégie de location meublée touristique de courte durée, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Les atouts à retenir : nouveau prix, faibles charges, fiscalité foncière modérée, proximité de disney, transports vers paris et beau potentiel après rénovation. Primo-accédants ou investisseurs, donnez vie à votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose situé dans un secteur recherché de Pomponne, à proximité de la gare de Lagny-Thorigny, découvrez cet appartement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux réalisés sont : - isolation intérieure - remise en peinture complète de l'appartement - tableau électrique refait - électricité refaite - salle d'eau refaite - ballon électrique de 2025 - fenêtres doubles vitrages et volets roulants éléctriques Le bien offre ainsi un intérieur propre, lumineux et confortable. Les + - emplacement recherché -proche commerces, écoles et transports -accès rapide gare Lagny-Thorigny -environnement agréable -appartement rénové avant acquisition. Idéal primo-accédant, couple ou inveqstisseur. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Pomponne : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 11.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Venez découvrir ce charmant deux pièces, entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la fluidité de l’agencement. La pièce de vie principale offre un espace salon, complété par une cuisine aménagée et équipée particulièrement fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau soignée. Une chambre complète l’ensemble. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente et performante avec pompe à chaleur et double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. Ce bien est vendu loué avec une excellente régularité locative, assurant un investissement serein dès le premier jour. Il prend place au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété à taille humaine gérée en syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges de fonctionnement extrêmement faibles (uniquement l'assurance de l'immeuble). Un emplacement stratégique, un bien soigné sans travaux à prévoir et un vrai potentiel d'évolution patrimoniale à moyen terme : une belle opportunité à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.